Галевский Владимир Петрович

Дело № 2-252/2024

УИД № 39RS0022-01-2024-000130-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре судебного заседании Гараниной О.А., с участием старшего помощника прокурора города Черняховска Абрамовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галевского Алексея Петровича к Галевскому Владимиру Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Галевский А.П. обратился в суд с иском к ответчику Галевскому В.П., в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу.

В указанном жилом помещении зарегистрирован его брат Галевский В.П. Однако по месту своей регистрации он с 2007 года не проживает, его личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Договор либо соглашение о найме жилого помещения с ответчиком не заключалось. С 2007 года ответчик проживает на территории Украины.

Истец Галевский А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Галевский В.П., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В заявлении, адресованному суду, просил дело рас...

...смотреть в его отсутствие, указав, что исковые требования признает.

Третье лицо - МО МВД России «Черняховский», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, позицию относительно спора не высказал.

Выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что Галевский А.П. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 октября 2023 года (1/2) и на основании решения суда от 18 декабря 2023 года (1/2).

По сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ МО МВД России «Черняховский» Калининградской области по состоянию на 15 февраля 2024 года ответчик Галевский В.П. зарегистрирован в данном жилом помещении 24 июня 2002 года и является зарегистрированным по настоящее время.

Из пояснений истца усматривается, что ответчик приходится истцу родным братом и с 2007 года по настоящее время проживает на территории Украины. Намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет. Коммунальные платежи не осуществляет. В настоящее время возникла необходимость в продаже квартиры, однако регистрация в данном жилом помещении ответчика может повлиять на стоимость квартиры.

Из решения Черняховского городского суда Калининградской области от 18 декабря 2023 года по гражданскому делу № 2-1345/2023 по иску Галевского Алексея Петровича к Галевскому Владимиру Петровичу о признании права собственности в порядке наследования усматривается, что суду представлены документы, свидетельствующие о том, что ответчик Галевский В.П. с 2007 года проживает на территории Украины.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

По мнению суда наличие регистрации Галевского В.П. в квартире истца нарушает его право на распоряжение своей собственностью.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу являются обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галевского Алексея Петровича (ИНН №) удовлетворить.

Признать Галевского Владимира Петровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 апреля 2024 года.

Судья Н.И. Ковальчук

Дело № 2-1345/2023

39RS0022-01-2023-0001464-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2023 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Асадовой И.С., при секретаре судебного заседания Деревянкиной А.П.,

с участием представителя истца Галевского А.П. по доверенности Фролова Р.Ю., представителя ответчика Галевского В.П. – адвоката Крутовской Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галевского <данные изъяты> к Галевскому <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Галевский А.П. обратился в суд с иском, в котором указывает, что его матери – Галевской М.А. принадлежало жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Галевская М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство – на <данные изъяты> долю квартиры. Ответчик Галевский В.П., также являющийся наследником первой очереди, длительное время проживает на территории Украины, на территорию Российской Федерации въехать не может, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. В устной беседе Галевский В.П. заявлял, что на наследственное имущество не претендует, оформлять его в собственность не намерен. Истец фактически принял наследственное имущество в полном объеме, в связи с чем просит признать за ним право собственности в порядке наследования на оставшуюся неоформленной <данные изъ...

...яты> долю квартиры.

В судебное заседание истец Галевский А.П. не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Фролов Р.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что между истцом и ответчиком, которые являются родными братьями, достигнута договоренность об оформлении квартиры в единоличную собственность истца, продаже квартиры и передаче половины денежных средств ответчику. Ответчик Галевский В.П. не может прибыть на территорию Калининградской области, а также направить документы для оформления наследственного имущества или отказа от него.

Суду представлены документы, свидетельствующие о том, что ответчик Галевский В.П. с <данные изъяты> года проживает на территории <данные изъяты> В адрес суда посредством электронной почты поступило заявление ответчика о согласии с заявленными требованиями.

Представитель ответчика Галевского В.П. - адвокат Крутовская Т.П., привлеченная к участию в деле по инициативе суда, в судебном заседании, с учетом поступившего в суд заявления Галевского В.П., не возражала против удовлетворения требований.

Нотариус Черняховского нотариального округа Васильев К.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При разрешении спора о признании права собственности на имущество в порядке наследования суду следует установить, входил ли спорный объект в состав наследства, имеется ли данное имущество в наличии на момент разрешения спора, являются ли стороны наследниками и приняли ли они наследство после смерти наследодателя.

Судом установлено, что Галевской М.А. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Галевская М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Галевский А.П., приходящийся Галевской М.А. сыном, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди, указав, что кроме него наследником является ответчик Галевский В.П.

ДД.ММ.ГГГГ Галевскому А.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю спорной квартиры.

Ответчик Галевский В.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Доказательств принятия им мер к оформлению наследственного имущества суду не представлено.

Материалами дела достоверно подтверждается, что спорный объект принадлежал наследодателю Галевской И.А., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке. Галевский А.П. и Галевский В.П. являются наследниками Галевской М.А. Вместе с тем, меры к оформлению наследственного имущества приняты только истцом Галевским А.П., который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии своей доли наследства.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Установленные судом обстоятельства свидетельствую о том, что истец Галевский А.П. фактически принял имущество, оставшееся после смерти матери. Ввиду невозможности совершения активных действий со стороны другого наследника первой очереди – ответчика Галевского В.П., за истцом следует признать право на наследственной имущество в полном объеме, так как в сложившейся ситуации стороны фактически лишены возможности распорядится имуществом по своему усмотрению без его оформления в целом.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-197, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галевского <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Галевским <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Галевской <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.С. Асадова

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Судья И.С. Асадова