Галиева Зинера Дильмухаматовна

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Виприцкого Н.В.

с участием истца Потаповой И.В.

представителя ответчиков – адвоката Мельчаковой Е.В. представившего удостоверение № и ордер № 016637 от 20.06.2012 года Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района

при секретаре Балацкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Потапова И.В к Галиеву З.Д о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Потапова И.В. обратилась в суд с иском к Галиевой З.Д. о признании прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольский край Кочубеевский район с<адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Потапова И.В. поддержала свои требования и пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края. В указанном доме были зарегистрированы продавцы вышеуказанного дома Галиева В.Р., Герман В.Р. и Галиева З.Д., которые обязались сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом. После продажи дома ответчик Галиева З.Д. условия договора не выполнила, выехала из домовладения, забрав свои вещи, её место проживание в настоящее время ей неизвестно. Ответчик не несёт бремя расходов по содержанию дома, не проживает в нём, поскольку не нуждаются в жилье, имеет другое постоянное место жительства. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, не позволяет свободно распоряжаться своей собственностью, нарушаются её права собственник...

...а, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском, так как в ином порядке решить этот вопрос не представляется возможным. Просит её исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Галиева З.Д. не явилась, будучи о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещенной судебной повесткой по месту регистрации.

В соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика, место жительство которой неизвестно, адвоката Мельчакову Е.В.

Представитель третьего лица УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Согласно ст.167 УК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Стороны не возражали рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица – УФМС РФ по Ставропольскому краю, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика – адвокат Мельчакова Е.В. пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца, так как ответчик по месту жительства не проживает длительное время, фактически проживает по другому месту жительства, однако не снялась с регистрационного учета и не зарегистрировалась по новому месту жительства, поэтому данные обстоятельства создают препятствия для собственника недвижимости.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они знают семью Потаповой И.В., она является собственником дома по <адрес>. Ответчик была зарегистрирована по данному адресу, но после продажи дома не снялась с регистрационного учета, её вещей в доме нет, её местонахождение им неизвестно.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им...

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.209,304 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, наличие регистрации Галиевой З.Д. в жилом доме истца нарушают её права собственника, препятствует ей как собственнику распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.17,35 Конституции РФ, ст.ст.6,30, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Галиеву З.Д прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Галиеву З.Д с регистрационного учёта по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий