Галилуллин Альберт Масгутович

Дело № 2-4107/2020

03RS0004-01-2020-004257-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре судебного заседания Гуслине А.А.,

с участием истицы Губайдуллиной Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Губайдуллиной Р. М. к Галиуллину А. М., ГА.ной А. А. о признании прекратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Губайдуллина Р.М. обратилась в суд с иском к Галиуллину А.М., ГА.ной А.А. о признании прекратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования следующим.

Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом в 2015 году был подарен истцу по договору дарения её братом Галиуллиным Н. М.. Данный жилой дом ранее принадлежал на праве собственности Галиуллину Н. М. на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым за Галиуллиным Н.М. было признано право собственности на жилой дом. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1650 кв.м, под кадастровым номером №

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу также была подарена <данные изъяты> доля земельного участка, на котором расположен жилой дом.

В настоящее время Губайдуллиной Р.М. земельный участок принадлежит на праве собственности, ...

...что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики Галиуллин А. М. и ГА.на А. А., которые в жилом доме не проживают на протяжении последних 10 лет, коммунальные услуги не оплачивают и расходы по содержанию дома не несут. Истцу неизвестно место нахождения и жительства ответчиков, поскольку они добровольно выехали из жилого помещения и забрали все свои личные вещи, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

Просит суд признать ответчиков Галиуллина А. М. и ГА.ну А. А. прекратившими право пользования жилой площадью и снять их с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Губайдуллина Р.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчики на протяжении последних десяти лет в жилом доме не проживают, где проживают в настоящее время, ей неизвестно, их вещей в доме нет.

В судебное заседание ответчики Галиуллин А.М., ГА.на А.А., представитель третьего лица Управления МВД России по г.Уфе не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.

Согласно ст.233 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

В силу ч.2 ст.116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила п.1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Таким образом, суд полагает что, предпринял все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК Российской Федерации, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиками не представлено.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд приходит к выводу что, ответчики были надлежаще извещены, ходатайств об отложении дела не заявили, возражений не представили.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 67 Постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда г. Уфы РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Выслушав доводы истца, заслушав показания свидетелей: Галиуллина Н.М. (брата истицы), Закирова А.А.(соседа по дому), пояснивших суду, что ответчики Галиуллин А.М. и ГА.на А.А. в жилом доме истицы не проживают на протяжении последних 10 лет, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию дома не несут, где они находятся, неизвестно, поскольку они добровольно выехали из жилого дома и забрали все свои личные вещи, изучив и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6, ч. 1 ст. 17, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждый гражданин Российской Федерации обладает на ее территории всеми правами и свободами и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией Российской Федерации, в которой признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно пункту 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из смысла данной нормы, не подлежат удовлетворению требования лица, права, свободы и законные интересы которого не нарушены и не могут быть восстановлены в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Реализация предусмотренных положениями этой статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правомочий суда по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежит истцу Губайдуллиной Р.М. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом был подарен истцу Губайдуллиной Р.М. в 2015 году Галиуллиным Н. М., который приходится истцу братом. Ранее жилой дом принадлежал на праве собственности Галиуллину Н. М. на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым за Галиуллиным Н.М. было признано право собственности на жилой дом. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1650 кв.м, под кадастровым номером №

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец также приобрел по договору дарения ? долю земельного участка, на котором расположен жилой дом, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации МУП ЕРКЦ <адрес> отделение «Чернышевское» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме на регистрационном учете состоят ответчики Галиуллин А. М. и ГА.на А. А..

Судом в ходе рассмотрения дела был направлен судебный запрос в отдел полиции № Управления МВД России по городу Уфе для истребования информации о лицах, фактически проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с приложением соответствующего акта, рапорта.

Из представленного ответа от ДД.ММ.ГГГГ № ОП № на судебный запрос следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в течение нескольких лет никто не проживает.

Истцом в материалы дела представлен акт о непроживании зарегистрированных лиц от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный Шимирзяновым Р.Ф., проживающим в <адрес>А по <адрес> в <адрес>, и Закировым А.А., проживающим в <адрес>Б/1 по <адрес> в <адрес>, в соответствии с которым Галиуллин А.М., ГА.на А.А. постоянно не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>, с 2010 года, какие-либо вещи ответчиков отсутствуют.

Из ответа Министерства здравоохранения РБ от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос следует, что по Галиуллину А.М. имеется единичный случай амбулаторно-поликлинического лечения в ГБУЗ РБ Кармаскалинская ЦРП ДД.ММ.ГГГГ, по ГА.ной А.А. последнее место прикрепления ГБУЗ РБ ДП № <адрес> (дата открепления – ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Регистрация по месту жительства, является обязанностью гражданина, производной от права на жилое помещение. Следовательно, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца, не проживающих в жилом доме, и не являющихся членами ее семьи, нарушает права Губайдуллиной Р.М.

Таким образом, суд считает исковые требования Губайдуллиной Р. М. к Галиуллину А. М., ГА.ной А. А. о признании прекратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Губайдуллиной Р. М. к Галиуллину А. М., ГА.ной А. А. о признании прекратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Галиуллина А. М., ГА.ну А. А. прекратившими право пользования жилой площадью – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Галиуллина А. М., ГА.ну А. А.

Данное решение является основанием для снятия Галиуллина А. М., ГА.ну А. А. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 15.09.2020 года.

Судья Кочкина И.В.