Галимова Ангелина Валерьевна

Д. № 2-456/2023

89RS0013-01-2023-000443-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года г. Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Павлович С.А.,

с участием: прокурора Пищ Т.Д.,

представителя истцов Громченко Т.В., действующей на основании доверенностей от 13 февраля 2023 года, 17 февраля 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимовой Г.Ш., Галимовой А.В. к Ганиеву Р.Р. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Галимова Г.Ш. и Галимова А.В. обратились с иском к Ганиеву Р.Р. о выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указали, что являются долевыми собственниками спорного жилого помещения. 2 ноября 2005 года ответчик был зарегистрирован в жилом помещении Галимовой Г.Ш. и продолжает значиться зарегистрированным в нем по настоящее время. Однако ответчик не является членом семьи истцов, неоднократные требования об освобождении жилого помещения ответчик игнорирует.

В судебном заседании представитель истцов Громченко Т.В. требования иска поддержала в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, не поддержав требование в части снятия ответчика с регистрационного учета, пояснив, что ответчик снялся с регистрационного учета добровольно. Также представитель истца пояснила, что ответчик был вселен в жилое помещение истцом Галимовой Г.Ш. в качестве сожителя, однако в настоящее время фактические семейные отношения между Галимовой Г.Ш. и Ганиевым Р.Р. прекращены, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками, не несет расходов по содержанию жилья, законные основания для проживания ...

...у ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. В настоящее время ответчик приобрел жилое помещение, в котором производит ремонт, с целью переезда из спорного жилого помещения, однако продолжает проживать в квартире истцов, мотивируя отсутствием условий для проживания в приобретенном жилом помещении в отсутствие ремонта.

Истцы Галимова Г.Ш. и Галимова А.В., извещенные надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали.

Ответчик Ганиев Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 47).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядится своим имуществом – предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину – на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании; или юридическому лицу – на основании договора аренды или ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании, <адрес>, принадлежит истцам Галимовой Г.Ш. и Галимовой А.В. на праве долевой собственности по 2/4 каждой, дата регистрации права собственности 11 апреля 2011 года и 18 апреля 2011 года соответственно. Основанием приобретения права собственности явилось свидетельство о праве на наследство и договор дарения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13, 12).

Согласно справке, выданной МБУ «МУК», ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении со 2 ноября 2005 года (л.д. 20).

В судебном заседании также установлено, что истец Галимова Г.Ш. и ответчик Ганиев Р.Р. состояли в фактических семейных отношениях, которые прекращены.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что квартира приобретена истцами при отсутствии зарегистрированного брака между истцом Галимовой Г.Ш. и ответчиком Ганиевым Р.Р., при этом основанием приобретения права собственности доли в спорной квартире Галимовой Г.Ш. явилось свидетельство о праве на наследство. То есть спорная квартира не является совместно нажитым имуществом истца Галимовой Г.Ш. и ответчика Ганиева Р.Р.

Со дня прекращения фактических семейных отношений основания пользования жилым помещением на правах члена семьи у ответчика отпали. Иных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Кроме того, представитель истцов пояснила, что истцы не желают совместного проживания с ответчиком в виду систематических противоправных действий со стороны последнего, который злоупотребляет спиртными напитками, не несет расходов на содержания жилья.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком обоснованных возражений по существу заявленных требований не представлено, при этом в судебном заседании представлены сведения о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит в выводу о том, что фактические семейные отношения между истцом Галимовой Г.Ш. - собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, также ответчик не является членом семьи истца Галимовой А.В., соглашения о пользовании жилым помещением между истцами - собственниками жилого помещения с одной стороны, и ответчиком с другой стороны не заключалось, совместного хозяйства стороны не ведут, исходя из пояснений представителя истцов ответчик устранился от какого либо участия в семейных делах и взаимной поддержки, добровольно снялся с регистрационного учета, приобрел жилое помещение, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца о выселении ответчика из жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования Галимовой Г.Ш., Галимовой А.В. к Ганиеву Р.Р. – удовлетворить.

Выселить Ганиева Р.Р. (паспорт №, выдан (...)) из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 11 мая 2023 года.