Галимзянова Фаниля Хатиятулловна

Дело № 2-225/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2016 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием истца Галимзяновой Ф.Х.,

представителя ответчика Бадретдиновой Р.М., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Маргамовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимзяновой Ф.Х. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Галимзянова Ф.Х. обратилась в суд с иском к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что истец Галимзянова Ф.Х. работала в <данные изъяты> года штукатуром-маляром. Квартиру получила по месту работы в 1990 году в порядке очереди. В бараке проживает с 1990 года по адресу: РБ, <адрес>, общ. <данные изъяты>. Желает приватизировать квартиру.

В иске истец просит признать за Галимзяновой Ф.Х. право собственность на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Галимзянова Ф.Х. иск поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Бадретдинова Р.М., действующая на основании доверенности, не возражал...

...а против удовлетворения иска.

Представители третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменным заявлением просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений не имеют.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность согласно статье 7 Закона о приватизации оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 28,1 кв.м., площадью <адрес>,1 кв.м., жилой площадью 13,7 кв.м.

Постановлением Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимого имущества – квартире, с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен следующий адрес: <адрес>, р.<адрес>.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре имущества Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не числится.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от 01.02.2016г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке Чишминского территориального участка Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации права на <адрес> по адресу: <адрес>, филиал (территориальный участок) не располагает.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан подтверждает, что договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, р.<адрес>, Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не заключался.

Из справки Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, р.<адрес> зарегистрирована: Галимзянова Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Галимзяновой Ф.Х. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Согласно справке Чишминского территориального участка Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан право приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ Галимзянова Ф.Х. по материалам архива филиала (территориального участка) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовала.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает иск Галимзяновой Ф.Х. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галимзяновой Ф.Х. к Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Галимзяновой Ф.Х. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов