Галова Татьяна Анатольевна

Дело № 2-785/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тихвин Ленинградской области 10 ноября 2017 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Павловой Т.Г.,

при секретаре Рыбиной К.Ю.,

с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО3,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого во время брака имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого во время брака имущества: жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу <адрес>, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Требование о разделе совместно нажитого имущества не заявлялось. В настоящий момент между ней и ответчиком возник спор о разделе совместно нажитого в браке имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества не достигнуто. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. В период брака совместно нажито следующее имущество: жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу <адрес>. Жилой дом с кадастровым номером № был оформлен в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером <адрес> был оформлен в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, данное имущество приобретено ею и ФИО2 в браке и является их совместной собственностью. Согласно заключению об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, Тихвинский муниципальный район, Шугозерское сельское поселение, <адрес>, составляет <данные...

... изъяты> руб. Согласно п. 4.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ №стоимость оценки недвижимого имущества составила 11 500 руб. Данная сумма была оплачена. В качестве правового основания ссылалась на п. 5 ст. 244, ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 34, п. 3 ст. 38, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ). Исходя из положений данных норм права, полагала, что спорные объекты недвижимости подлежат разделу в равных долях, поскольку являются общей собственностью сторон, оснований для изменения долей не имеется.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела достигли мирового соглашения, по условиям которого признается совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2: жилой дом площадью 77,9 кв.м, кадастровый номер №, и земельный участок площадью 1584 +/- 28 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>; совместно нажитое имущество супругов подлежит разделу путем установления общей долевой собственности, признания за ФИО1 права на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 77,9 кв.м, кадастровый номер №, и признания права на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1584 +/- 28 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу <адрес>, Тихвинский муниципальный район, Шугозерское сельское поселение, <адрес>.

ФИО2 обязуется выплатить ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере <данные изъяты> руб. путем передачи наличных денежных средств или перечислением денежных средств на банковский счет ФИО1

Стороны, представитель истца просили утвердить мировое соглашение на указанных условиях после разъяснения судом последствий заключения мирового соглашения (л.д. 152).

Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д. 124), в суд не явилось, о причинах неявки суд не уведомило.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пунктов 1, 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3).

Пунктами 1, 2 ст. 30 СК РФ определено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1). Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2).

Как следует из объяснений сторон, материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО1 Брачный договор или иное соглашение, определяющее раздел их общего имущества, ими не заключался. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, о чем имеется запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, составленная отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (л.д.л.д. 2-4,7,151).

Из регистрационного дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилой дом площадью 77,9 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тихвинским бюро технической инвентаризации – филиалом <адрес> государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости (л.д.л.д. 103-105,125-147).

Из регистрационного дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1584 +/- 28 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>, Тихвинский муниципальный район, Шугозерское сельское поселение, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д.л.д. 107-108,125-147).

В силу ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 9 200 руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6), а должен был уплатить <данные изъяты> руб., исходя из заявленного требования при цене иска <данные изъяты> руб. ((<данные изъяты> руб.– <данные изъяты> руб.): 100 х 1% + <данные изъяты> руб.).

Сумма излишне уплаченной истцом государственной пошлины, подлежащая возврату из бюджета, составляет 3 000 руб. (9 200 руб. – 6 200 руб.), она подлежит возврату в порядке, предусмотренном статьей 33340 Налогового кодекса Российской Федерации.

ФИО1 представила в суд заключение № об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу <адрес>, которое ей было необходимо для определения цены иска перед подачей иска в суд, а также представила договор на выполнение работ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость услуг по оценке недвижимого имущества составляет <данные изъяты> руб., два чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ №№, № об оплате услуг по оценке недвижимого имущества в размере <данные изъяты> руб. (л.д.л.д. 16-81,82-83,84,85,86).

Суд признает данные расходы необходимыми.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225, 331 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, являющимися сторонами по делу о разделе совместно нажитого во время брака имущества, на следующих условиях:

признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 недвижимое имущество: жилой дом площадью 77,9 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1584 +/- 28 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>.

Разделить совместно нажитое имущество супругов путем установления общей долевой собственности и признать за ФИО1 (гражданкой Российской Федерации, женского пола, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <данные изъяты>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения 470-047, зарегистрированной по адресу Российская Федерация, <адрес>) право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 77,9 кв.м, кадастровый №, и право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1584 +/- 28 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>.

ФИО2 выплачивает ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг независимого оценщика в размере <данные изъяты> руб. путем передачи наличных денежных средств или перечислением денежных средств на банковский счет ФИО1

Возвратить ФИО1 из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб., уплаченную при подаче иска в суд согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Северо-Западного банка № филиала № ПАО «Сбербанк России».

Дальнейшее производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что повторное обращение в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Ленинградский областной суд посредством подачи частной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области.

Судья __________________