Паркалов Андрей Дмитриевич

Дело № 2-2850/2018 01 октября 2018 года

29RS0014-01-2018-003953-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего по делу судьи Ж.С. Кочиной,

при секретаре судебного заседания П.А. Коняхиной,

с участием прокурора И.А. Курсова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Паркалову Д. Н., Паркалову А. Д., Паркалову П. Д., Паркаловой Н. А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к Паркалову Д. Н., Паркалову А. Д., Паркалову П. Д., Паркаловой Н. А. о выселении из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, ....

В обоснование требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: ... является муниципальное образование «Город Архангельск». Определением Ломоносовского районного суда г.Архангельска <Дата> утверждено мировое соглашение между Администрацией муниципального образования «Город Архангельск» и Паркаловым Д.Н., однако, до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета.

Представитель истца Рудкин Н.К., действующий на основании доверенности, требования поддержал, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик Паркалов Д.Н., действующий также как законный представитель Паркалова А.Д., Паркалова П.Д., с требованиями согласился.

Ответчик Паркалова Н.А. в судебное заседание не явилась. По определению суда...

... дело рассмотрено в ее отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, Паркалова Д.Н., заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Заключением межведомственной комиссии от <Дата> жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам ... на основании п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ были направлены требования о его сносе или реконструкции; собственники снос или реконструкцию дома в указанный срок не произвели. Распоряжением Администрации МО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р "Об изъятии земельного участка и жилых помещений" изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, Наб.Северной Двины, ..., и изъяты жилые помещения дома, в том числе 18/61 доли в праве общей долевой собственности на ... общей площадью 116,1 кв.м. в жилом доме <№> ..., принадлежащие Паркалову Д.Н.

Определением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от <Дата> в рамках дела 2-2788/2017 прекращено производства по делу к Паркаловой Н. А., Паркалову П. Д., Паркалову А. Д. о выселении в связи с принятием судом отказа от исковых требований.

Определением Ломоносовского районного суда г.Архангельска от <Дата> по делу 2-2788/2017 утверждено мировое соглашение между представителем администрации муниципального образования «Город Архангельск» Бровкиным В. А., действующей на основании доверенности, и представителем Паркалова Д. Н. – Костоломовым П. С., действующим на основании доверенности, по условиям которого:

«1. Администрация в лице департамента городского хозяйства города Архангельска выплачивает Паркалову Д. Н. возмещение за 18/61 доли в праве общей долевой собственности на ... общей площадью 116,1 кв.м. в жилом ... в размере 1 504 000 (Один миллион пятьсот четыре тысячи) рублей 00 копеек путем перечисления на расчетный счет <№> в Архангельском отделении <№> Сбербанка России, БИК <№>, кор/счет <№>, ИНН <№>, КПП <№> в течение в течение 2 (двух) месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения.

2. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Собственника на принадлежащие ему 18/61 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <№> общей площадью 116,1 кв.м. в ...;

3. Перечисление Администрацией средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономной округу в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на 218/61 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <№> общей площадью 116,1 кв.м. в ....

4. Собственник понимает, что прекращается его право собственности и обязуется освободить 18/61 доли в праве общей долевой собственности на ... общей площадью 116,1 кв.м. в жилом ... по наб. Северной Двины в городе Архангельске и обеспечить снятие с учета зарегистрированных лиц в течение 30 дней с момента получения денежных средств, указанных в п. 1 настоящего соглашения.

5. Собственник обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого - либо по месту жительства по адресу: ..., и просит прекратить производство по настоящему делу.

6. Судебные расходы на оплату экспертизы от <Дата> <№>, произведенной ООО «Проф-эксперт», возлагаются на истца»

Собственником жилого помещения по адресу: ... является муниципальное образование «Город Архангельск».

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Ст. 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает, что требование заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в силу того, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения и не имеют прав на него претендовать, право пользования ответчиков на помещение следует признать прекращенным по требованию собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Паркалову Д. Н., Паркалову А. Д., Паркалову П. Д., Паркаловой Н. А. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Паркалова Д. Н., Паркалова А. Д., Паркалова П. Д., Паркалову Н. А. из квартиры по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Паркалова Д. Н., Паркалова А. Д., Паркалова П. Д., Паркалову Н. А. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Апелляционная жалоба может быть подана в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ж.С. Кочина