Галстян Бениамин Акопджпнович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Ходариной А.Ю.,

с участием представителя истца администрации муниципального образования Узловский район по доверенности Нерсесян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-539/2018 по иску администрации муниципального образования Узловский район к Галстян Нарине Бениаминовне, Маргарян Лилит Араевне, Варосян Арутюну Эдиковичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

администрация муниципального образования Узловский район обратилась в суд с иском к Галстян Н.Б., Маргарян Л.А., Варосян А.Э. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что в квартире 14 дома 21 по ул. Островского пос. Дубовка Узловского района Тульской области на регистрационном учете состоят члены семьи бывшего собственника Галстян Н.Б., Маргарян Л.А., Варосян А.Э. В соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», в рамках реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Узловского района на 2015-2017 годы», спорное жилое помещение включено в программу переселения, в связи с чем собственнику и членам его семьи взамен непригодного для проживания жилого помещения общей площадью 27,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подлежащего сносу, предоставлено жилое помещение, построенное в рамках программы, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36.7 кв.м. До настоящего времени отв...

...етчики не сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Ссылаясь на положения ст.ст.309,421,425 ГК РФ, истец просил признать прекращенным право пользования Галстян Н.Б., Маргарян Л.А., Варосян А.Э. жилым помещением, <адрес>. в <адрес> в <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования город Узловая Узловского района по доверенности Нерсесян М.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики Галстян Н.Б., Маргарян Л.А., Варосян А.Э. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Галстян Б.А., представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище закреплено в п.1 ст.40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Указанное положение Конституции РФ согласуется с ч.4 ст.3 ЖК РФ, в соответствии с которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Постановлением главы муниципального образования Шахтерское Узловского района №680 от 18.11.2014 года с последующими изменениями утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Узловая Узловского района на 2015-2017 годы», в соответствии с которой <адрес> в <адрес>, признан аварийным и подлежащим переселению.

Из выписки из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что на моммент обращения с иском в суд, на регистрационном учете в спорном жилом помещении состояли: Галстян Н.Б., Маргарян Л.А., Варосян А.Э., как члены семьи бывшего собственника Галстян Б.А.

Согласно постановлению администрации муниципального образования Узловский район №1126 от 30.08.2017 года «О предоставлении жилых помещений в многоквартирном доме», Галстян Б.А. взамен непригодного для проживания жилого помещения предоставлено другое жилое помещение – <адрес> в <адрес>, общей площадью 36, 7 кв.м.

13.08.2017 года между администрацией муниципального образования Узловский район, действующей от имени муниципального образования город Узловая Узловского района (сторона 1) и Галстян Б.А. (сторона 2) заключено соглашение, по условиям которого сторона 1 обязуется передать в собственность стороне 2 <адрес> общей площадью 36,76 кв.м., расположенную на 1 этаже <адрес> в <адрес>, в обмен на принадлежащую стороне 2 на праве собственности квартиру общей площадью 27,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из п.3 Соглашения следует, что на регистрационном учете в <адрес> состоят: Галстян Н.Б., Маргарян Л.А., Варосян А.Э., которые теряют право пользования ею в соответствии со ст.292 ГК РФ.

В соответствии с вышеуказанным соглашением сторонами зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимого имущества.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (п.2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании судом по ходатайству представителя истца к материалам дела приобщена копия поквартирной карточки, содержащую сведения по состоянию на 19.06.2018 года.

Из представленного документа усматривается, что Галстян Н.Б. и Варосян А.Э, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 01.06.2018 года, а Маргарян Л.А. – 08.06.2018 года.

Приведенные обстоятельства указывают на то, что ответчиками до принятия судебного решения в добровольном порядке приняты меры, направленные на устранение препятствий в распоряжении находящимся в собственности истца имуществом, в связи с чем заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Узловский район Галстян Нарине Бениаминовне, Маргарян Лилит Араевне, Варосян Арутюну Эдиковичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 21.06.2018 года

Председательствующий Т.В. Горбанева