Галяутдинова Змира Фаильовна

№ 2-250/2022

03RS0031-01-2022-000350-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года с. Языково

Республики Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галяутдиновой Змиры Фаильовны к Юнусовой Алине Маратовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Галяутдинова З.Ф. обратилась в суд с иском к Юнусовой Алине Маратовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована также ответчик Юнусова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в спорном жилом помещении, ее выезд носит добровольный характер. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать Юнусову А.М. утратившей право пользования жилым помещением; снять Юнусову А.М., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Галяутдинова З.Ф. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим обра...

...зом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Юнусова А.М. в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, и не оспаривается сторонами, что в вышеуказанном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирована также ответчик Юнусова Алина Маратовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Языковский сельский Совет муниципального района <адрес> РБ, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> РБ.

Из искового заявления следует, что ответчик более трех лет фактически в спорном жилом доме не проживает, место ее жительства истцу неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования имуществом, принадлежащим истцу, ответчик в жилом доме истца не проживает, каких-либо соглашений между ними достигнуто не было, расходы по коммунальным услугам не несет. При таких обстоятельствах ответчик право на жилое помещение, принадлежащее истцу утратил.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Учитывая изложенное, поскольку установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительно и постоянно не проживает, у ответчика отсутствует заинтересованность в реальном проживании и использовании спорного жилого помещения по назначению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, принадлежащем истцу нарушает права последнего как собственника имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Галяутдиновой Змиры Фаильовны к Юнусовой Алине Маратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Юнусову Алину Маратовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Юнусовой Алины Маратовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органом регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан А.А.Никитин