Гамаев Олег Георгиевич

Дело № 2-381/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 15 марта 2022 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В.,

при секретаре Кайтуковой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения ипотеки в силу закона на квартиру в связи со смертью продавца,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Иск обоснован тем, что 17.04.2013 года по договору купли-продажи его мать – ФИО3 приобрела квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В вязи с тем, что квартира приобреталась за счет средств федерального бюджета в рамках реализации Указа Президента РФ от 07.05.2008 года «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945 годов», при регистрации сделки возникло обременение – ипотека в силу закона. Обязательства перед продавцом ФИО3 исполнила в полном объеме. Однако в связи с тем, что покупатель ФИО3 умерла, а ДД.ММ.ГГГГ умер продавец ФИО4, он не может обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении регистрационной записи об ипотеке.

ФИО3 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требовани...

...я признала в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснено и понятно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (Росреестр) надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии обременения ипотеки в силу закона на квартиру в связи со смертью продавца – удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий И.В. Гусова

Копия верна