Ганченко Валентина Антоновна

Дело №2-1447/21

47RS0011-01-2021-001471-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2021 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганченко Валентины Антоновны к местной администрации МО Лебяженское городское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ганченко В.А. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что постановлением администрации поселка Лебяжье № 114 от 03.09.1992г. за ней был закреплен и предоставлен в пользование земельный участок, земельный участок площадью 0,03 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец указала, что владеет земельным участком открыто и добросовестно с 1992 года, полностью несет бремя содержания принадлежащего ей участка, добросовестно исполняет свои обязательства по уходу за земельным участком, пользуется участком по целевому назначению, при этом, отсутствуют иные лица, имеющие притязания на участок, а сам участок под арестом не состоит, в залоге не находится и не обременен иным образом.

Спорный земельный участок имеет статус ранее учтенного, 03.09.1992г. ему присвоен кадастровый №, имеет разрешенное использование для личного подсобного хозяйства.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, однако, уведомлением от 28.10.2015г. рег...

...истрационные действия были приостановлены по причине наличия технической ошибки в вышеуказанном постановлении.

Истец указала, что у неё отсутствует возможность устранить причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав собственности, потому она обратилась в суд с иском.

На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, тов. «<адрес>

Истец Ганченко В.А. судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы Дубровиной Е.В.

Представитель истца Дубровина Е.В., действующая на основании ордера №847760 от 11.05.2021г, в судебном заедании поддержала доводы иска.

Представитель ответчика, местной администрации МО Лебяженское городское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, администрация МО Ломоносовский муниципальный район в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Представитель администрации просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что постановлением мэра поселка Лебяжье от 03.09.1992г. № 114 за Ганченко В.С., закреплен земельный участок № площадью 0,03 га.

В паспорте, указано, что Ганченко Валентина Антоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Из справки администрации МО Лебяженское городское поселение от 01.12.2015г. следует, что в постановлении №114 от 03.09.2992 года имеется техническая ошибка в указании отчества Ганченко Валентины Антоновны.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что Ганченко В.А. и Ганченко В.С. это одно и то же лицо.

Истец обратилась в Управление Росреестра по Ленинградской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, уведомлением от 11.11.2015г. регистрационные действия были приостановлены по причине технической ошибки в написании отчества истца.

Оценивая обстоятельства владения земельным участком истцом, суд приходит к следующему.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает, что право собственности на земельный участок площадью 0,03 га за Ганченко В.А. зарегистрировано надлежащим образом и документы, подтверждающие её право собственности, соответствуют требованиям закона.

Из содержания выписки из ЕГРН от 16.10.2014г., следует, что спорный земельный участок № расположен по адресу: <адрес>, тов. <адрес> имеет кадастровый №.

Суд отмечает, что сведений о наличии отрицательных условий предоставления участка – его изъятия из оборота, ограничения в обороте или резервирования для государственных или муниципальных нужд – в материалы дела не представлено.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, поскольку без судебного решения, имеющего в данном случае правоподтверждающее значение, он лишен возможности произвести за собой государственную регистрацию права в отношении участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганченко Валентны Антоновны удовлетворить.

Признать за Ганченко Валентиной Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт №, выдан ОВД ГУ МВД России по <адрес> пгт.Лебяжье, <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 октября 2021 года

Судья Н.Н. Михайлова