Ганшин Алексей Михайлович

Гражданское дело № 2-316/2024

УИД 68RS0019-01-2024-000400-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 11 октября 2024 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Бекреневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петухова Николая Юрьевича к Ганьшину Алексею Михайловичу, Ганьшину Игорю Николаевичу, Толчиницыной Наталье Александровне, Саловой Светлане Анатольевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петухов Н.Ю. обратился в Петровский районный суд Тамбовской области суд с исковым заявлением к Ганьшину Алексею Михайловичу, Ганьшину Игорю Николаевичу, Толчиницыной Наталье Александровне, Саловой Светлане Анатольевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3.

В обоснование исковых требований истцом указано, что он является племянником и наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о завещании он принял наследственное имущество, состоящее из земельного участка и здания, расположенных в <адрес>, ранее принадлежащих на праве собственности ФИО3 Однако, кроме указанного имущества, перечисленного в свидетельстве о праве на наследство, ФИО3 владела на праве собственности земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, с. Б. -ФИО4, <адрес>. На запрос в ЕГРН получены сведения об отсутствии сведений о государственной регистрации данных объектов недвижимости. Вместе с тем, согласно справке Шехманского территориального отдела управления по развитию территории ФИО4 муниципального округа <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владела жилым домом и земельным участком на праве собственности на основании договора купли-продажи в 1989 г. с ФИО2, согласно похозяйственной книги № лицевой счет № от 1989 года; дом и земельный участок площадью 0,39 га согласно похозяйственной книге...

... расположен по адресу: <адрес>, с. Б.ФИО4, <адрес>. Также из выписки ЕГРН видно, что до даты смерти ФИО3 земельный участок по вышеуказанному адресу стоял на кадастровом учете. В справке территориального отдела администрации муниципального округа подтвержден факт владения ФИО1 вышеуказанными земельным участком и домом. При этом ФИО1 и ФИО3 - это одно и то же лицо, которому принадлежит данный объект собственности. стальные наследники от наследства не отказывались, также вступили в наследственные права. Вместе с тем, они отказываются от явки к нотариусу для оформления указанной части имущества умершей ФИО3

Просит суд установить факт принадлежности документов на имя ФИО1 и ФИО3 одному лицу - ФИО3. Установить факт владения на праве собственности ФИО3 до ее смерти земельным участком площадью 0,39 га и жилым домом площадью 30 кв. м по адресу: <адрес>, с. Б. -ФИО4, <адрес>. Признать за Петуховым Николаем Юрьевичем право собственности в порядке наследства после умершей ФИО3 на земельный участок площадью 0,39 га и жилой дом площадью 30 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с. Б. - ФИО4, <адрес>

Истец Петухов Н.Ю. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. В исковом заявлении Петухов Н.Ю. просит рассмотреть данное дело в его отсутствие с участием его представителя ФИО16

Представитель истца по доверенности - ФИО16 в судебном заседании исковые требования Петухова Н.Ю. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.

Ответчики - Ганьшин А.М., Ганьшин И.Н., Толчиницына Н.А., Салова С.А. в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления за подписью Ганьшина А.М., Ганьшина И.Н., Толчиницыной Н.А., Саловой С.А. о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Каждый из ответчиков указал, что как наследники умершей ФИО3, они приняли завещанное им имущество и не возражают в удовлетворении иска Петухова Н.Ю. о признании за ним права собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, с. Б -ФИО4, <адрес>, принадлежавшие ФИО3

Свидетель ФИО2 в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) пояснила, что в 1989 году продала свой дом и приусадебный земельный участок площадью 39 соток, расположенные в селе Б.-ФИО4, <адрес>, ФИО4 <адрес>, ФИО1.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) пояснила, что родилась в селе ФИО4 <адрес>. Сейчас проживает в с. ФИО4 ФИО4 <адрес>, но каждое лето проводит в с. Б.-ФИО4, в своём доме на <адрес> знает Петухова Николая Юрьевича, Ганьшина Алексея Михайловича, Ганьшина Игоря Николаевича, Толчиницыну Наталью Александровну и Салову Светлану Анатольевну, т.к. все они все ей приходятся родственниками. В с. Б.-ФИО4 на <адрес> проживала ФИО2, которая продала его её двоюродной сестре ФИО1. Та проживала в <адрес>, приезжала летом в этот дом. Потом после смерти супруга, она поменяла своё имя на «ФИО3» и фамилию на свою девичью «ФИО17». Умерла как ФИО3.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ) пояснил, что в с. Б.-ФИО4 <адрес> находится дом его родителей. Подтвердил, что ФИО1 в 1989 году приобрела дом в с. Б.-ФИО4 по соседству, по <адрес> № у ФИО2 ФИО1 (ФИО17) К.М. приезжала в этот дом редко, постоянно там не проживала. Сейчас в этот дом иногда приезжают её родственники, ухаживают за домом и участком.

Учитывая мнение сторон, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Часть 4 ст.35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ и ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.1 ст.1154 ГК РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с. ФИО4. Место смерти: <адрес> (свидетельство о смерти ХI-МЮ №, выдано повторно ДД.ММ.ГГГГ органом ЗАГС Москвы №).

Как видно из свидетельстваI-МЮ № о перемени имени, выданного повторно органом ЗАГС Москвы № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с. Б.-ФИО4 переменила фамилию и имя на «ФИО3», о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемене имени №. Место государственной регистрации Царицынский отдел ЗАГС Управления ЗАГС <адрес>.

Согласно справке № от 06.06.2024г., выданной Шехманским территориальным отделом управления по развитию территорий администрации ФИО4 муниципального округа <адрес> следует, что по книге похозяйственного учёта №, л/счёт № от 1989 года на день смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владела жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО4, <адрес>, на праве собственности, на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 в 1989 году.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, р-н Петровский, с. ФИО4, <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером: 68:13:1503001:64. Объект недвижимости снят с государственного кадастрового учета.

Сведения о здании (жилом дом), расположенном по вышеуказанному адресу в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-194944430.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу умершей ФИО3 является племянник Петухов Николай Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из земельного участка, местоположение: <адрес>, с/о Большевяземский, уч. 128, в районе <адрес>, с/т «Дружба»; здания, местоположение: <адрес>, городское поселение ФИО4 Вяземы, <адрес>, СНТ, «Дружба»; строение 128.

Из поступившей в суд копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 из Московской городской нотариальной палаты нотариального округа <адрес>, нотариус Амелькина Е.А. следует, что наследниками умершей ФИО3 также являются Ганьшин А.М., Ганьшин И.Н., Толчиницына Н.А., Салова С.А., которые не претендуют на спорное имущество.

После смерти ФИО3 в установленный законом срок истец обратился к нотариусу, ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Однако нотариально своих прав на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с. Б. ФИО4, <адрес>, и не включенные в завещание, не оформил из-за того, что данное недвижимое имущество значится за ФИО1.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии сч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела обустановлении:1) родственных отношений;2) факта нахождения на иждивении;3)факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства;5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая;8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов и факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности ФИО3 истцу необходимо для оформления своих наследственных прав.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно п. 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что истцом доказано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одно и то же лицо, которое на праве собственности владела жилым домом и земельным участком, распложенными по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, а также то, что истец Петухов Н.Ю. - племянник и наследник принял часть наследственного имущества после смерти ФИО3

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в суд не представлены и судом не добыты.

Ответчики - наследники ФИО3: Ганьшин А.М., Ганьшин И.Н., Толчиницына Н.А., Салова С.А. не возражали относительно исковых требований Петухова Н.Ю. Возражения от других лиц в суд не поступали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Петухова Н.Ю. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петухова Николая Юрьевича к Ганьшину Алексею Михайловичу, Ганьшину Игорю Николаевичу, Толчиницыной Наталье Александровне, Саловой Светлане Анатольевне о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принадлежности документов на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одному лицу - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3 до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ земельным участком площадью 0,39 га и жилым домом площадью 30 кв. м по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>.

Признать за Петуховым Николаем Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> по району Савеловский к.п. 770-024, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,39 га и жилой дом площадью 30 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с. ФИО4, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Право собственности Петухова Н.Ю. на данное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2024г.

Судья Д.В. Сысоев