Ганский Артем Александрович

Дело № 2-533-2013

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

20 мая 2013 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Карабаевой Г.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Ганской Т.И., Ганского А.А. в интересах которого действует Ганская Е.В., к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ об аннулировании сведений государственного кадастра недвижимости,

установил:

Ганская Т.И, Ганский А.А, в интересах которого действует Ганская Е.В, обратились в суд с иском и после уточнения требований просят обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ аннулировать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ земельного участка и описания поворотных точек границ земельного участка.

В обоснование требований указано, что истцы являются сособственниками объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 147,6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, с/<адрес>.

В 2012 году Ганская Т.И обратилась в ООО «3емельное бюро Лаишевского района» для проведения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного под вышеуказанным объектом индивидуального жилищного строительства, для последующей постановки на государственный кадастровый учет. После проведения геодезических работ на местности, выдан межевой план, из которого следует, что, при обработке электронных данных, полученных по материалам проведенн...

...ых геодезических работ, выявлено, что границы формируемого земельного участка пересекают (полностью перекрывают) границы земельного участка с кадастровым номером № на праве собственности принадлежащего Куприяновой О.Е.

В судебном заседании истец Ганская Т.И и законный представитель несовершеннолетнего Ганского А.А – Ганская Е.В исковые требования поддержали по тем же основаниям.

Ответчик – представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ возражал против иска, рекомендовав в отношении участка, принадлежащего Куприяновой О.Е, проведение межевых работ.

Третье лицо – представитель кадастрового инженера Павловой Е.В и ООО «Земельное бюро» - Максимова Н.В возражений против иска не имела. Пояснила, что при обработке электронных данных, полученных по материалам проведенных геодезических работ и сравнении данных государственного кадастра недвижимости, выявлено, что границы формируемого земельного участка полностью перекрывают границы земельного участка с кадастровым номером № Фактически участок, принадлежащий Куприяновой О.Е, располагается в ином месте.

Третье лицо Куприянова О.Е не возражает против заявленных требований. Пояснила, что ее участок и участок Ганских находится на значительном расстоянии друг от друга.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился. Извещены.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости»

1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Материалами дела подтверждается, что истцы являются сособственниками объекта индивидуального жилищного строительства, общей площадью 147,6 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, с/<адрес> (л.д.6, 7).

Из заключения кадастрового инженера усматривается, что при обработке электронных данных, полученных по материалам проведенных геодезических работ и сравнении данных государственного кадастра недвижимости, выявлено, что границы формируемого земельного участка пересекают (полностью перекрывают) границы земельного участка с кадастровым номером №, на праве собственности принадлежащего Куприяновой О.Е.

При сравнении данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:24:090111:9 с результатами измерений, полученных по исходным данным контрольного определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка выявлено, что в государственном кадастре недвижимости, возможно, содержатся ошибочные сведения относительно координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Куприяновой О.Е (л.д.11 оборот).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Куприянова О.Е является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 956 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.54).

В судебном заседании установлено, что земельные участки, принадлежащий истцам и третьему лицу, территориально располагаются далеко друг от друга.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в государственном кадастре недвижимости содержатся недостоверные сведения относительно координат характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Куприяновой О.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ганской Т.И. Ганского Артема Александровича, в интересах которого действует Ганская Е.В., удовлетворить.

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ аннулировать сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № в части описания местоположения границ земельного участка и описания поворотных точек границ земельного участка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова