Ганжарова Галина Алексеевна

Дело № 2-361/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 05 февраля 2020 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Терентьевой К.С.,

с участием истцов Ганжаровой Г.А., Ганжаровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганжаровой Галины Алексеевны, Ганжаровой Натальи Сергеевны, Ганжарова Виктора Сергеевича к администрации Санниковского сельсовета Первомайского района Алтайского края об определении долей в недвижимом имуществе, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Ганжарова Г.А., Ганжарова Н.С., Ганжаров В.С. обратился в суд иском к Межрайонной инспекции по налогам и сборам Федеральной налоговой службы № 4 по Алтайскому краю, в котором просили признать равными доли Ганжарова С.В., Ганжаровой Г.А., Ганжаровой Н.С., Ганжарова В.С. по ? доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС. Установить факт принятия Ганжаровой Г.А., Ганжаровой Н.С., Ганжаровым В.С. наследства, открывшегося после смерти Ганжарова С.В., умершего 19 апреля 2019 года, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Признать за Ганжаровой Г.А., Ганжаровой Н.С., Ганжаровым В.С. право собственности на 1/3 доли каждому на квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований указали, что 06.09.1993 АО «Санниковское» Первомайского района передало Ганжарову С.В. в соответствии с законом приватизац...

...ии жилищного фонда, АДРЕС, в АДРЕС расположенную по адресу: АДРЕС, о чем был составлен договор.

Из текста договора на передачу жилья в собственность заключенного между АО «Санниковское» Первомайского района и Ганжаровым С.В. следует, что данная квартира приобретается Ганжаровым С.В. в собственность.

19.04.2019 г. Ганжаров С.В. умер, после его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру № 2 расположенной по адресу: АДРЕС. Наследниками первой очереди являются его супруга Ганжарова Г.А. и дети Ганжарова Н.С. и Ганжаров В.С.

Судом с согласия истцов в ходе судебного разбирательства заменен ответчик МИФНС № 4 по АК на надлежащего ответчика Администрацию Санниковского сельсовета Первомайского района и привлечено третье лицо нотариус Олейникова Н.И.

Истцы Гонжарова Г.А., Гонжарова Н.С. в судебном заседании свои исковые требования поддерживают.

Истец Ганжаров В.С. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрация Санниковского сельсовета Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третьи лица нотариусы Олейникова Н.И., Фомина Л.Б., в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По договору о передаче жилья в собственность от 06.09.1993, АО «Санниковское» Первомайского района в лице директора Шмидта А.Ф. в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в РСФСР» передал в собственность гр. Ганжарову С.В. занимаемую им и членами его семьи, давших на это согласие, квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 70.8 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС. Согласно тексту договора количество членов семьи составляет 3 человека, продажная цена жилья установлена актом оценочной комиссии №2 от 01.09.1993 в сумме 9 730 руб.

Указанный договор зарегистрирован в администрации Санниковского сельсовета Первомайского района 5 апреля 1994 года.

Согласно данным похозяйственных книг за 1991-1996 годы, на момент приватизации по адресу: АДРЕС были зарегистрированы и проживали 4 человека: Ганжаров С.В., Ганжарова Г.А., Ганжаров В.С., Ганжарова Н.С.

Как следует из технического паспорта по состоянию на 15.10.2019, квартира, расположенная по адресу: АДРЕС имеет общую площадь 59,5 кв.м., состоит из 3-х жилых комнат.

Согласно выписки из постановления администрации Санниковоского сельского совета № 28 от 10.05.2000г. «Об уточнении названий улиц и нумерации строений», жилому дому, расположенному по адресу: АДРЕС присвоен адрес: АДРЕС.

Таким образом, из представленных документов следует, что по договору от 06.09.1993г. в собственность граждан был передана квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Согласно ст. 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 11 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность сторон, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, договор о передаче жилья в собственность в порядке приватизации от 06.09.1993 года семье Ганжаровых в составе 4 человек, в силу п. 2 ст. 254 ГК РФ доли участников приватизации жилого дома признаются равными по 1/4 каждому, зарегистрирован в установленном на тот момент порядке.

Ганжаров С.В. умер 19 апреля 2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками Ганжарова С.В. первой очереди являются его супруга Ганжарова Г.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака, дочь Ганжарова Н.С. и сын Ганжаров В.С., что подтверждается свидетельствами о их рождении.

В соответствии с пунктами 1-4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 данной статьи также установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений в п. 36. Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснений в п. 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Истцы в установленном порядке к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что Ганжарова Г.А., Ганжарова Н.С., Ганжаров В.С. совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, проживала и были зарегистрированы до смерти Ганжарова С.В. и после его смерти в принадлежащем тому на праве общей долевой собственности квартире, принимали меры к ее содержанию. Следовательно, доли в праве собственности Ганжаровой Г.А., Ганжаровой Н.С., Ганжарова В.С. на квартиру с учетом наследственной составили по 1/3 каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ганжаровой Галины Алексеевны, Ганжаровой Натальи Сергеевны, Ганжарова Виктора Сергеевича удовлетворить.

Признать равными доли Ганжарова Сергея Викторовича, Ганжаровой Галины Алексеевны, Ганжаровой Натальи Сергеевны, Ганжарова Виктора Сергеевича по ? доли каждому в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС приобретенную по договору о передаче жилья в собственность, заключенному 06 сентября 1993 года между АО «Санниковское» и Ганжаровым Сергеем Викторовичем.

Установить факт принятия Ганжаровой Галиной Алексеевной, Ганжаровой Натальей Сергеевной, Ганжаровым Виктором Сергеевичем наследства, открывшегося после смерти Ганжарова Сергея Викторовича, 22.09.1959 года рождения, умершего 19 апреля 2019 года в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за Ганжаровой Галиной Алексеевной, Ганжаровой Натальей Сергеевной, Ганжаровым Виктором Сергеевичем право собственности на 1/3 доли каждому на квартиру, общей площадью 59,5 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская