Гапчич Татьяна Михайловна

Дело №2-468/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2014 года г. Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Огиенко В.В.,

при секретаре Волынчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапчич Т.М. к администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

Гапчич Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Лебедянского муниципального района о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,6 кв. м. В связи с тем, что указанная квартира расположена в одноквартирном жилом доме, на земельном участке с кадастровым номером 48:11:0930103:7, площадью 1500 кв. м., просит признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,5 кв. м.

В судебном заседании истица Гапчич Т.М. заявленные требования уточнила, просила признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 75,2 кв. м. Требования мотивирует доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении представитель по доверенности Ушакова Ю.Ю. просит рассмотреть дело ...

...в отсутствие ответчика, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области.

Выслушав мнение истицы Гапчич Т.М., исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с приложением №1 к Инструкции о проведении учёта жилищного фонда Российской Федерации, утверждённой приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, домовладение – это жилой дом (дома) и обслуживающие его (их) строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

В силу ч.ч. 1 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Так, согласно договору купли-продажи от 05.03.2014 года и свидетельству о государственной регистрации права 48 АН № 465180 выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д. 6. 9).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 08.07.2010 года, следует, что общая площадь <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, с учетом пристройки составляет 75,2 кв. м (л.д. 12-15).

Из копии кадастрового паспорта земельного участка № 48/205/10-72535 от 16.11.2010 года следует, что жилой <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером 48:11:0930103:7, общей площадью 1500 кв. м (л.д. 16-17).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 16.06.2014 г. следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.19).

Исходя из представленных доказательств, суд находит установленным, что истец является собственником квартиры, находящейся в отдельно стоящем жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем обслуживающие его строения и сооружения, на отдельно стоящем земельном участке.

При изложенных обстоятельствах требования Гапчич Т.М. подлежат удовлетворению, с признанием за ней права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75,2 кв. м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Признать за Гапчич Т.М. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 75,2 кв. м., по <адрес>.

Аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11 марта 2014 года за номером 48-48-06/001/2014-496 о праве собственности Гапчич Т.М. на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Огиенко