Гараева Галия Куттебетдиновна

№ 2-74/13 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2013 года с. Киргиз-Мияки

Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе -

председательствующего судьи Гайсина З.М.,

при секретаре Татлыбаеве Р.М.,

с участием представителей истца Гараева Г.К., Г., адвоката Галяутдиновой Э.Б., представившей удостоверение № и ордер №, ответчика Ямалетдинову И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараевой Г.К. к Ямалетдиноой И.В., о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу - Республика Башкортостан, Миякинский район, <адрес>,

Установил:

Гараева Г.К., обратилась в суд с иском к Ямалетдиновой И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу - <адрес>, указывая, что ей принадлежит на праве собственности одноэтажный деревянный рубленый индивидуальный жилой дом общей площадью №. метров с верандой площадью № кв. метра, расположенный на земельном участке общей площадью №. метров, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, разрешенного использования (назначения) - для ведения личного подсобного хозяйства.

Вышеуказанные объекты недвижимости находятся в селе <адрес> дом под порядковым номером 10.

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Отделе по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи регистрации за номерами № что подтве...

...рждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <данные изъяты> за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме истец проживает совместно с сыном Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В <данные изъяты> году сын начал проживать с ответчиком Ямалетдиновой И.В. <данные изъяты> и попросил истца поставить ответчика на регистрационный учет. Истец дала согласие на это и зарегистрировала ее в доме с 19 мая 2009 года.

Однако семейная жизнь не сложилась, и в июле <данные изъяты> года Ямалетдинова И.В. ушла из дома и стала проживать по адресу: <адрес>.

Ответчик, Ямалетдинова И.В. находится на регистрационном учете в указанном жилом доме и добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказывается.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Фактически ответчик никогда не являлась членом моей семьи, так как официально брак с моим сыном Г. не был зарегистрирован.

Согласно статья 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Бремя ответственности за содержание жилого дома и оплаты коммунальных и иных услуг несет истец Гараева Г.К.

Просит суд признать Ямалетдинову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и проживания в жилом доме общей площадью № кв. метров с верандой площадью №. метра, расположенного в селе <адрес>

Признать, что утрата права пользования и проживания в указанном жилом доме Ямалетдиноой И.В. является основанием для снятия ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ответчика Ямалетдиноой И.В. понесенные судебные расходы размере №) рублей, в том числе уплата госпошлины в размере №, и оплата услуг представителя в размере №) рублей, в том числе: составление искового заявления - № участие в суде первой инстанции - №) рублей.

На судебном заседании представители истца Гараев Ф.М. и адвокат Галяутдинова Э.Б. поддержали исковые требования, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Ямалетдинова И.В. на судебном заседании исковые требования признала о чем представила письменное заявление.

Представитель третьего лица, отдел УФМС по Республике Башкортостан в Миякинском районе, не прибыл, начальник ОУФМС России по Республике Башкортостан в Миякинском районе Халилова Л.Н. представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ОУФМС.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении т копий решения суда.

Суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя ОУФМС по Республике Башкортостан в Миякинском районе.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно пп. «Е» п.31 Постановления Правительства от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в данном случае, существенно ограничен в своих правах, т.к. в доме, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрировано постороннее лицо.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В свидетельстве о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации за номером №, о регистрации права собственности на жилой дом по адресу - <адрес> том, что указанный жилой дом является собственностью Гараевой Г.К.

В свидетельстве о государственной регистрации права серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом по Миякинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации за номером № о регистрации права собственности на жилой дом по адресу - <адрес> том, что указанный земельный участок является собственностью Гараевой Г.К.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик представил заявление о признании иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствие ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении уточненных исковых требований истцов.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Принять признание исковых требований ответчиком Ямалетдиноой И.В..

Признать Ямалетдинову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования и проживания в жилом доме общей площадью № кв. метров с верандой площадью № метра, расположенного по адресу - <адрес>.

Данное решение считать основанием для снятия Ямалетдиноой И.В. с регистрационного учета по адресу - <адрес>.

Взыскать с ответчика Ямалетдиноой И.В. в пользу истца Гараевой Г.К. судебные расходы размере №) рублей, в том числе уплата госпошлины в размере № рублей, оплату услуг представителя в размере № рублей, в том числе составление искового заявления - №), участие в суде - №) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Миякинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья З.М.Гайсин

<данные изъяты>

<данные изъяты>