Гарипов Рашит Шарипович
Дело 9-223/2022 ~ М-1874/2022
В отношении Гарипова Р.Ш. рассматривалось судебное дело № 9-223/2022 ~ М-1874/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Сосновском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Гладких Е.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гарипова Р.Ш. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 7 сентября 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гариповым Р.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
НЕВЫПОЛНЕНИЕ УКАЗАНИЙ судьи
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 2-304/2023 (2-3366/2022;) ~ М-2528/2022
В отношении Гарипова Р.Ш. рассматривалось судебное дело № 2-304/2023 (2-3366/2022;) ~ М-2528/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Сосновском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Гладких Е.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гарипова Р.Ш. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 18 июля 2023 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гариповым Р.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-304/2023
УИД 74RS0038-01-2022-003303-02
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гладких Е.В.
при ведении протокола помощником судьи Лобовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш. к Ибрагимову Р.Ф.,Атлухановой М.С., Ибрагимову Р.Р., Гатиятуллину К.Ш. о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета, установлении границ земельных участков,
У С Т А Н О В И Л:
Гарипов Р.Р., Гарипов Р.Ш. обратились в суд с иском к Ибрагимову Р.Ф.,Атлухановой М.С., в котором уточнений (л.д. 136-140 т. 3) и объединения гражданских дел, просят:
признать отсутствующим право собственности Ибрагимова Р.Ф. на земельный участок с кадастровым № площадью 42 000 кв.м по АДРЕС
признать отсутствующим право собственности Атлухановой М.С. на земельный участок с кадастровым № площадью 42 000 кв.м по АДРЕС
снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми №;
установить границу земельного участка Гарипова Р.Ш. площадью 42 000 кв.м по координатам:
Х 599 929,06 У 2 292 276,76
установить границу земельного участка Гарипова Р.Р. площадью 42 000 кв.м по координатам:
Х 600 059,92 У 2 292 395,71
В качестве основания иска указано, что постановлением Главы администрации Сосновского района № от ДАТА утвержден список собственников земельных долей АКФК «Трубное», в котором под номером 189 значится Гарипов Р.Р. под номером № - Гарипов Р.Ш. На основании данного постановления истцам выданы свидетельства о праве на земельную долю площадью 4,2 га каждому. В ДАТА году после публикации в газете «Сосновская Нива» в счет земельной доли выделены земельные участки площадью каждый 4,2 га, указанные участки не были поставлены на кадастровый учет. В декабре ДАТА кадастровым инженером ООО «Сосновский геодезический центр» проведены кадастровые работы по определению местоположения границ земельных участков истцов, в ходе которых выявлено наложение границ земельного участка Гарипова Р.Ш. на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий ...
Показать ещё...Ибрагимову Р.Ф., на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Атлухановой М.С. и земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Гатиятуллину К.Ш., а также наложение границ земельного участка Гарипова Р.Р. на земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие Ибрагимову Р.Ф. Исходя из проекта межевания, все земельные участки, выделяемые в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № (АКФХ «Трубное») расположены параллельно друг другу без чересполосиц, изломанности, вклиниваний. С учетом положений п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ истец Гарипов Р.Ш. полагает, что его земельный участок полностью накладывает на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Ибрагимову Р.Ф., земельный участок Гарипова Р.Р. - на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Атлухановой М.С.
Истцы Гарипов Р.Р., Гарипов Р.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без своего участия.
Представитель истцов - Огур О.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.
Ответчики Ибрагимов Р.Ф. и Ибрагимов Р.Ф. в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчиков Ибрагимова Р.Ф. и Ибрагимова Р.Ф. - Колесникова Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признала.
Ответчики Гатиятуллина К.Ш., Атлуханова М.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, администрации Алишевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области. ООО «Землеустроительное бюро «Мост», третьи лица кадастровый инженер Папулов А.И., Прейс А.А., Габитов А.А., Гарипова С.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с пунктами 1, 2, 4, 6 ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.
Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путемвыдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.
Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли длявыдела земельного участка в счет земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли.
Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.
Суд установил, что постановлением Главы администрации Сосновского района № от ДАТА утвержден список собственников земельных долей АКФК «Трубное», в котором под номером № значится Гарипов Р.Р. под номером № - Гарипов Р.Ш. На основании данного постановления истцам ДАТА выданы соответствующие свидетельства о праве на земельную долю площадью 4,2 га каждому (л.д. 30-35 т. 1, л.д. 189-193 т. 2).
Гарипов Р.Р. на основании вышеуказанного постановления и решения Сосновского районного суда Челябинской области ДАТА является собственником 42000/31404000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по АДРЕС». Право собственности Гарипова Р.Р. на указанную земельную долю зарегистрировано ДАТА (л.д. 28 т. 1). В целях выделения вышеуказанной земельной доли в праве общей собственности на землю на территории ТОО «Трубное» (земельный участок с кадастровым №) после опубликования объявления об уведомлении участников общей долевой собственности (л.д. 29 т. 1) по заказу Гарипова Р.Р. ДАТА утверждено землеустроительное дело № по межеванию земельного участка площадью 4,2 в кадастровом квартале 74:19:1403002 (л.д. 11-24 том 1).
Гарипов Р.Ш. на основании вышеуказанного постановления и решения Сосновского районного суда Челябинской области ДАТА (л.д. 216 т. 12) является собственником 42000/31404000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по адресуАДРЕС». Право собственности Гарипова Р.Ш. на указанную земельную долю зарегистрировано ДАТА (л.д. 246 т. 2).
В целях выделения вышеуказанной земельной доли в праве общей собственности на землю на территории ТОО «Трубное» (земельный участок с кадастровым №) после опубликования объявления об уведомлении участников общей долевой собственности по заказу Гарипова Р.Ш. ДАТА утверждено землеустроительное дело № по межеванию земельного участка площадью 4,2 в кадастровом квартале № (л.д. 217-230 том 2).
Как следует из материалов дела и не оспаривалось истцами в судебном заседании, выделенные из вышеуказанных земельных долей земельные участки Гариповым Р.Р. и Гариповым Р.Ш. на государственный кадастровый учет в установленных в ходе межевания границах не поставлены.
В январе 2022 года по заказу истцов проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что границы земельного участка Гарипова Р.Р., выделенного из земельной доли на основании проекта землеустройства от ДАТА, налагаются на границы земельных участков с кадастровыми № (л.д. 36-42 т. 1), границы земельного участка Гарипова Р.Ш. - на границы земельных участков с кадастровыми № (л.д. 231-238 т. 2).
Собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 42 000 кв.м является Ибрагимов Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 104 т. 3), право собственности зарегистрировано ДАТА (л.д. 47 т. 1). Указанный земельный участок образован в счет выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым №, поставлен на кадастровый учет ДАТА. Выдел земельной доли произведен на основании межевого плана от ДАТА и публикации в газете (л.д. 48-68 т. 2).
Первоначальным собственником земельной доли являлась Атлуханова М.С. на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 64, 76 т. 3).
Собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 42 000 кв.м является Ганиятуллин К.Ш. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА и постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДАТА (л.д. 39 т. 3), право собственности зарегистрировано ДАТА (л.д. 202 т. 2).
Выдел земельной доли из земельного участка с кадастровым № произведен на основании решения общего собрания собственников земельной дол от ДАТА, описания земельных участков от ДАТА после соответствующей публикации в газете и «Сосновская Нива» (л.д. 1-43 т. 1). Земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет ДАТА (л.д. 199-200 т. 2).
Собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 42 000 кв.м является Ганиятуллин К.Ш. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА и постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДАТА (л.д. 39 т. 3), право собственности зарегистрировано ДАТА (л.д. 202 т. 2).
Собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 42 000 кв.м является Ибрагимов Р.Р. на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 39 т. 2), право собственности зарегистрировано ДАТА (л.д. 61 т. 1). Указанный земельный участок образован в счет выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым №, поставлен на кадастровый учет ДАТА.
Первоначальным собственником земельной доли являлась Гарипова С.М. на основании постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДАТА и протокола общего собрания собственников земельных долей от ДАТА (л.д. 33-34 т. 2). Выдел земельной доли произведен на основании описания земельных участков от ДАТА соответствующей публикации в газете (л.д. 113-117 т. 1).
Собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 42 000 кв.м является Ибрагимов Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 119 т. 1), право собственности зарегистрировано ДАТА (л.д. 47 т. 1). Указанный земельный участок образован в счет выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДАТА.
Первоначальным собственником земельной доли являлась Прейс А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю и постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДАТА (л.д. 163 т. 1). Выдел земельной доли произведен на основании межевого плана от ДАТА после соответствующей публикаций в газетах «Южно-Уральская панорама» и «Сосновская Нива» (л.д. 110-162 т. 1).
Собственником земельного участка с кадастровым № общей площадью 42 000 кв.м является Ибрагимов Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 210 т. 1), право собственности зарегистрировано ДАТА (л.д. 50 т. 1). Указанный земельный участок образован в счет выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым №, поставлен на кадастровый учет ДАТА.
Первоначальным собственником земельной доли являлся Габитов А.А. на основании свидетельства на право собственности на землю и постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДАТА (л.д. т. 1) и решения Сосновского районного суда Челябинской области от ДАТА (л.д. 219 т. 1). Выдел земельной доли произведен на основании межевого плана от ДАТА после соответствующей публикаций в газетах «Южно-Уральская панорама» и «Сосновская Нива» (л.д. 175-185 т. 1).
Разрешая заявленные истцами требования, суд учитывает, что порядок подготовки проекта межевания земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей, урегулирован статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Приказом Минэкономразвития России от ДАТА № «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков».
Согласно п. 6 указанной статьи при подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.
Согласно пунктам 7 - 8 ст. 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:
1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;
4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;
5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.
Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9).
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10).
Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 11).
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 12).
Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п. 13).
Согласно п. 16 ст. 13.1Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов.
Как следует из просительной части исковых требований, Гариповы просят установить границы земельных участков, выделенных из земельных долей, по координатам, соответствующим координатам ЕГРН соответственно земельного участка с кадастровым № и с кадастровым №, принадлежащих на праве собственности Ибрагимову Р.Ф..
При сравнении заявленных координат образуемых земельных участков судом установлено, что граница и конфигурация участков не соответствуют границе и конфигурации по планам, утвержденным в землеустроительном деле № от ДАТА (11-24 т. 1) и землеустроительном деле № от ДАТА (л.д. 217-230 том 2).
Определяя новое местоположение земельных участков, истцы фактически осуществили повторный выдел земельной доли, тогда как процедура такого выдела строго регламентирована Федеральным законом от ДАТА № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и не может быть заменена судебным решением.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что процедура выделения земельных долей истцов из земельного участка с кадастровым № не соответствует требованиям Федеральным законом от ДАТА № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем оснований для установления границ земельных участков по предложенным координатам не имеется.
Кроме того, Атлуханова М.С., Гатиятуллин К.Ш., Ибрагимов Ринат Фанильевич надлежащими ответчиками по делу не являются, поскольку Атлуханова М.С. не является собственником земельного участка с кадастровым № с ДАТА, требования к ответчикам Гатиятуллину К.Ш., Ибрагимову Р.Р. в уточенном иске не заявлены, от исковых требований к указанным ответчикам истцы в установленном порядке не отказались.
На основании изложенного, исковые требования Гариповых предъявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш. к Ибрагимову Р.Ф.,Атлухановой М.С., Ибрагимову Р.Р. Гатиятуллину К.Ш. о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета, установлении границ земельных участков отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 августа 2023.
Председательствующий:
СвернутьДело 2-1174/2023 ~ М-157/2023
В отношении Гарипова Р.Ш. рассматривалось судебное дело № 2-1174/2023 ~ М-157/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в ходе рассмотрения, дело было присоединено к другому делу. Рассмотрение проходило в Сосновском районном суде Челябинской области в Челябинской области РФ судьей Гладких Е.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гарипова Р.Ш. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 31 января 2023 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гариповым Р.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело 11-13814/2023
В отношении Гарипова Р.Ш. рассматривалось судебное дело № 11-13814/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 29 сентября 2023 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Челябинском областном суде в Челябинской области РФ судьей Винниковой Н.В.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Гарипова Р.Ш. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 24 ноября 2023 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Гариповым Р.Ш., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Представитель
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 11-13814/2023 судья Гладких Е.В.
УИД 74RS0038-01-2022-003303-02 (дело № 2-304/2023)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 ноября 2023 года город Челябинск
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
председательствующего Давыдовой В.Е.,
судей Винниковой Н.В., Велякиной Е.И.,
при ведении протокола помощником судьи Медведевой Н.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш. на решение Сосновского районного суда Челябинской области от 18 июля 2023 года по иску Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш. к Ибрагимову Р.Ф., Атлухановой М.С., Ибрагимову Р.Ф., Гатиятуллину К.Ш. о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета, установлении границ земельных участков.
Заслушав доклад судьи Винниковой Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя истцов Огур О.В., поддержавшей доводы жалобы, ответчика Ибрагимова Р.Ф., представителя ответчика Колесниковой Ю.А., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Гарипов Р.Р. обратился в суд с иском к Ибрагимову Р.Ф., Ибрагимову Р.Ф. о признании отсутствующим права собственности Ибрагимова Р.Ф.. на земельный участок с кадастровым номером (далее по тексту – КН) № площадью 42 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признании отсутствующим права собственности Ибрагимова Р.Ф. на земельные участки: с КН № площадью 42 000 кв.м. по адресу: <адрес>, с КН № площадью 42 000 кв.м. по адресу: <адрес>; сняти...
Показать ещё...и указанных земельных участков с государственного кадастрового учета(л.д. 4-7 т.1).
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Главы администрации Сосновского района от ДД.ММ.ГГГГ года № был утвержден список собственников земельных долей <данные изъяты> в котором под номером № значится истец. На основании данного постановления истцу было выдано свидетельство о праве на земельную долю площадью 4,2 га. Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года за истцом признано право собственности на земельную долю в праве долевой собственности на землю по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году после публикации в газете «Сосновская Нива»истцом в счет земельной доли в праве долевой собственности из земель <данные изъяты> был выделен земельный участок площадью 4,2 га, кадастровым инженером было подготовлено землеустроительное дело № с целью установления местоположения границ и площади земельного участка. Однако, указанный земельный участок не был поставлен на кадастровый учет. В ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером <данные изъяты> были проведены геодезические работы по определению местоположения границ земельного участка согласно ранее установленным координатам, в ходе которых выявлено наложение границ земельного участка истца на границы земельного участка с КН №, принадлежащего Ибрагимову Р.Ф. и с КН № принадлежащих Ибрагимову Р.Ф.. Местоположение границ земельного участка истца было определено согласно плану земельного участка, кроме того, границы участка закреплены природными объектами, позволяющими определить его местоположение. Полагает, что для восстановления нарушенного права истца необходимо признать отсутствующим право собственности ответчиков на указанные земельные участки.
Истец Гарипов Р.Ш.. обратился в суд с аналогичным иском к Ибрагимову Р.Ф. Атлухановой М.С., Гатиятуллину К.Ш. о признании отсутствующим права собственности Ибрагимова Р.Ф. на земельный участок с КН № площадью 42 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признании отсутствующим права собственности Гатиятуллина К.Ш. на земельный участок с КН № площадью 42 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признании отсутствующим права собственности Атлухановой М.С. на земельный участок с КН № площадью 42 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; снятии указанных земельных участков с государственного кадастрового учета (л.д. 176-179 т.2).
Исковые требования мотивированы тем, что истец был включен в список собственников земельных долей <данные изъяты> утвержденный постановлением Главы администрации Сосновского района от ДД.ММ.ГГГГ года №, под номером №. На основании вышеприведенного постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сосновского района истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 4,2 га. Решением Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года за истцом признано право собственности на земельную долю площадью 4,2 га. В ДД.ММ.ГГГГ после публикации в газете «Сосновская нива» истцом был выделен земельный участок площадью 4,2 га в счет земельной доли, кадастровым инженером было подготовлено землеустроительное дело №. Однако, в дальнейшем земельный участок не был поставлен на кадастровый учет в конкретных границах, использовался истцом для выращивания сельскохозяйственных культур, покоса. В ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером <данные изъяты> были проведены геодезические работ по определению местоположения границ земельного участка истца согласно ранее установленных координат, в ходе которых выявлено наложение границ земельного участка истца на границы земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащих ответчикам.
Указанные гражданские дела объединены судом в одно производство(л.д. 240 т.2).
В ходе рассмотрения дела истцы Гарипов Р.Ш., Гарипов Р.Р. уточнили исковые требования, и просили признать отсутствующим право собственности Ибрагимова Р.Ф.. на земельный участок с КН № площадью 42 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать отсутствующим право собственности Атлухановой М.С. на земельный участок с КН № площадью 42 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами №; установить границу земельного участка Гарипова Р.Ш. площадью 42 000 кв.м. в соответствии со следующими координатами: <данные изъяты>; установить границу земельного участка Гарипова Р.Р.. площадью 42 000 кв.м. в соответствии со следующими координатами: <данные изъяты> (л.д. 136-140 т. 3).
В уточненном исковом заявлении истцами в обоснование иска указано на то, что исходя из проекта межевания, все земельные участки, выделяемые в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с КН № (земельный участок <данные изъяты>) расположены параллельно друг другу без чересполосиц, изломанности, вклиниваний. С учетом положений п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ полагают, что земельный участок Гарипова Р.Ш.. накладывается на земельный участок с КН №, принадлежащий Ибрагимову Р.Ф. а земельный участок Гарипова Р.Р.. – на земельный участок с КН №, принадлежащий Атлухановой М.С. Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года между земельными участками истцов располагался земельный участок Гариповой С.М., что также подтверждается землеустроительным делом № от ДД.ММ.ГГГГ года, так как при установлении границ земельного участка Гариповой С.М. в плане участка указаны собственники смежных участков. Впоследствии земельный участок Гариповой С.М. был поставлен на кадастровый учет с присвоением КН № Данный участок был продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимову Р.Ф.. Справа и слева от участка с КН № расположены земельные участки с КН №. для восстановления нарушенных прав истцов необходимо признать отсутствующим право собственности ответчиков на земельные участки с кадастровыми номерами №, снять данные участки с государственного кадастрового учета.
Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены администрации Алишевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, ООО «Землеустроительное бюро «Мост», кадастровый инженер Папулов А.И., Прейс А.А., Габитов А.А., Гарипова С.М.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истцов Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш. – по ордеру Огур О.В. исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме. Представитель ответчиков Ибрагимова Р.Ф.., Ибрагимова Р.Ф.. – по доверенности Колесникова Ю.А. возражала против удовлетворения исковых требований. Истцы Гарипов Р.Р. Гарипов Р.Ш. ответчики Ибрагимов Р.Ф.., Ибрагимов Р.Ф.., Гатиятуллин К.Ш., Атлуханова М.С., представители третьих лиц- Управления Росреестра по Челябинской области, администрации Алишевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, ООО «Землеустроительное бюро «Мост», кадастровый инженер Папулов А.И., третьи лица Прейс А.А., Габитов А.А., Гарипова С.М. в судебном заседании при надлежащем извещении не участвовали.
Суд постановил решение об отказе Гарипову Р.Р., Гарипову Р.Ш. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В апелляционной жалобе истцы Гарипов Р.Р., Гарипов Р.Ш. просят решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Повторяя доводы, указанные в обоснование исковых требований, ссылаются на то, что в целях выделения принадлежащих истцам земельных долей были утверждены землеустроительные дела № ДД.ММ.ГГГГ и № года. Земельные участки не межевались, их границы в установленном законом порядке не устанавливались. В ходе выполнения кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ геодезических работ по определению местоположения границ земельных участков истцов в ДД.ММ.ГГГГ года было выявлено наложение границ земельного участка Гарипова Р.Ш. на границы земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых внесены в ЕГРН. Земельный участок Гарипова Р.Р. накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами №. Из межевых планов, подготовленных по заказу Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш. следует, что выделяемые земельные участки располагаются «поперек» уже отмежеванных участков, а исходя из проекта межевания все земельные участки, выделяемые в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН №, расположены параллельно друг другу, без чересполосицы, изломанности, вклиниваний. Для устранения требований, предусмотренных пунктом 6 статьи 11,9 Земельного кодекса Российской Федерации, местоположение земельных участков было определено, исходя из протокола общего собрания собственников, землеустроительного дела № года.
Обращают внимание на то, что в землеустроительном деле № № от ДД.ММ.ГГГГ при установлении границы земельного участка Гариповой С.М. в плане земельного участка общей долевой собственности указано, что слева от этого участка расположен земельный участок Гарипова Р.Ш. (от т. 1 до т.2), справа- земельный участок Гарипова Р.Р. (от т. 3 до т.4), земельные участки расположены параллельно друг другу. Из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что между земельными участками Гарипова Р.Ш. и Гарипова Р.Р. располагался земельный участок Гариповой С.М., который был продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Ибрагимову Ринату Ф. Справа и слева от данного участка расположены участки с кадастровыми номерами №
Не согласны с выводом суда об отказе в иске на том основании, что граница и конфигурация участков истцов не соответствует границе и конфигурации по планам, утвержденным в землеустроительных делах № Однако данный вывод не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку конфигурация земельных участков осталась без изменений: участки прямоугольной формы, расположены параллельно друг другу, местоположение относительно смежных земельных участков не изменилось. Полагают, что выделение земельных участков, принадлежащих истцам, в счет земельной доли произведено в соответствии с действующим законодательством.
Истцы Гарипов Р.Р., Гарипов Р.Ш., ответчики Ибрагимов Ринат Ф., Гатиятуллин К.Ш., Атлуханова М.С., представители третьих лиц- Управления Росреестра по Челябинской области, ООО «Землеустроительное бюро «Мост», администрации Алишевского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области, кадастровый инженер Папулов А.И., третьи лица-Прейс А.А., Габитов А.А., Гарипова С.М. в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.
Информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда в сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, по имеющимся в деле доказательствам, на соответствие нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не усматривает.
Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, постановлением Главы администрации Сосновского района от ДД.ММ.ГГГГ года № был утвержден список собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ»(л.д. 30 т.1).
Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ года Гарипов Р.Р. был включен в список собственников земельных долей под номером № под номером № включен Гарипов Р.Ш.л.д.30-31 т.1, л.д.185 т.3).
На основании вышеуказанного постановления Гарипову Р.Р. было оформлено свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, Гарипову Р.Ш. -свидетельство на право собственности на землю серии ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым истцы приобрели право общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью земельной доли 4,2 га каждый(л.д.34-35 т.1. 191-192 т.2).
Решениями Сосновского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делам № за Гариповым Р. Р. и Гариповым Р. Ш. признано право собственности на земельные доли площадью 4,2 га в праве общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> за каждым(л.д.33 т.1, 216 т.2).
Право общей долевой собственности Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш. на земельный участок с КН № общей площадью 31404000 кв.м. местоположением: <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года соответственно(л.д.24, 25 т.2).
Решением общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № площадью 31404000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гарипов Р.Р. намерен выделить в счет земельной доли земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 42000 кв.м., расположенный на расстоянии 3 км.250 м. на северо-запад от <адрес> Гарипова С.М. намерена выделить в счет земельной доли земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 42000 кв.м., расположенный на расстоянии 3 км.300 м. на северо-запад от <данные изъяты>(п.15); Гарипов Р.Ш. намерен выделить в счет земельной доли земельный участок для сельскохозяйственного производства общей площадью 42000 кв.м., расположенный на расстоянии 3 км. 350 м. на северо-запад от п<данные изъяты>(л.д. 162 т.2).
В целях выделения вышеуказанных земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с КН № в газете «Сосновская нива» ДД.ММ.ГГГГ года истцами вместе с Гариповой С.М. было опубликовано извещение участников долевой собственности о намерении выделить земельные участки по 4,2 га каждый в счет доли в праве общей собственности(л.д. 29 т.1). Как указано в извещении, выделяемые участки расположены в <данные изъяты>
По заказу Гарипова Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ года было подготовлено землеустроительное дело № по межеванию земельного участка площадью 4,2 га, местоположение которого: <адрес>(л.д. 11-24 т. 1). По заказу Гарипова Р.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года было выполнено землеустроительное дело № по межеванию земельного участка площадью 4,2 га, местоположение которого: 3 км 350 м на северо-запад от <адрес> (л.д. 217-230 т.2). Сформированные по заказу истцов в счет выделения земельных долей не были поставлены на кадастровый учет с указанием границ участков в соответствии с землеустроительными делами, право собственности истцов на конкретные земельные участки зарегистрировано не было.
Как следует из представленного истцами проекта межевания, в ДД.ММ.ГГГГ года были проведены геодезические работы по определению местоположения границ земельных участков в счет земельных долей, в ходе которых выявлено наложение границ проектируемого по заказу Гарипова Р.Р. земельного участка на границы земельных участков с кадастровыми номерами №, а участка, проектируемого по заказу Гарипова Р.Ш.- на границы земельных участков с кадастровыми номерами № сведения о которых внесены в ЕГРН(л.д.36-42 т.1, 231-238 т.2).
Ответчик Ибрагимов Рифат Ф. является собственником следующих земельных участков: с КН № площадью 42000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с КН № общей площадью 42 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; с КН № площадью 42000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.134-154 т. 2, л.д.219-220, 223-224 т.3).
Земельный участок с КН № принадлежит Ибрагимову Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Атлухаевой М.С.(л.д. 104 т. 3).Данный земельный участок образован в счет выдела земельной доли из земельного участка с КН № согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. выполненному кадастровым инженером <данные изъяты>.(л.д. 48-68 т. 3). При этом ДД.ММ.ГГГГ года в газетах «Южноуральская панорама», «Сосновская нива» были размещены извещения о согласовании проекта межевания.
Земельный участок с КН № принадлежит Ибрагимову Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с <данные изъяты>.(л.д.136 т.1). <данные изъяты> являлась собственником земельной доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону(л.д.160 т.1).Вышеуказанный земельный участок образован путем выделения в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок с КН № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.143, 148 т.1). При этом извещение о согласовании проекта межевания было опубликовано в газетах «Южноуральская панорама», «Сосновская нива»(л.д.161-162 т.1).
Земельный участок с КН № принадлежит Ибрагимову Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с <данные изъяты>л.д. 210 т. 1).Указанный земельный участок также образован в счет выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №. Выдел земельной доли произведен на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ после соответствующей публикаций в газетах «Южно-Уральская панорама» и «Сосновская Нива» извещений о согласовании проекта межевания(л.д. 175-185 т. 1).
Ответчик Ганиятуллин К.Ш. является собственником земельного участка с КН № площадью 42 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>(л.д.200-202 т.2). Право собственности Ганиятуллина К.Ш. зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, постановления главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 т. 3). Выдел земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № произведен на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ года, описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ после соответствующей публикации в газете «Сосновская Нива». Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 199-200 т. 2).
Ответчик Ибрагимов Р.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Гариповой С.М.. является собственником земельного участка с КН № общей площадью 42 000 кв.м (л.д. 39 т. 2). Указанный земельный участок образован в счет выдела земельной доли из земельного участка с КН № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Первоначальным собственником земельной доли являлась Гарипова С.М., выдел земельной доли произведен на основании решения общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ года, описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ года, соответствующей публикации в газете (л.д. 113-117 т. 1).
Как следует из просительной части уточненных исковых требований, истцы Гариповы просят установить границы образуемых ими земельных участков в счет выделенных из земельных долей в координатах характерных точек, соответствующих координатам характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № принадлежащих на праве собственности Ибрагимову Р.Ф.л.д. 136 т.3, 151, 199 т.2).
При сравнении заявленных координат образуемых земельных участков судом первой инстанции было установлено, что границы и конфигурация участков не соответствуют границам и конфигурации по планам, содержащимся в землеустроительных делах №№
Согласно выполненному кадастровым инженером <данные изъяты> проекту межевания(л.д.42 т.1) испрашиваемый Гариповым Р.Ш. земельный участок в границах земельного участка с КН № расположен между земельными участками с кадастровыми номерами № в то время как согласно плану по сведениям землеустроительного дела № № выделяемый участок расположен между участком, принадлежащим Гатиятуллину К.Ш.(КН № и участком Гариповой С.М.(КН №
Испрашиваемый Гариповым Р.Р. образуемый земельный участок в границах, соответствующих границам земельного участка с КН № согласно материалам землеустроительного дела № расположен между землями <данные изъяты> сельского поселения и земельным участком Гариповой С.М.( с КН №). В то время как согласно проекту межевания испрашиваемый Гариповым Р.Р. земельный участок расположен между участками с кадастровыми номерами №
Отказывая Гарипову Р.Р., Гарипову Р.Ш. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к выводу, что избранный истцами способ защиты права в виде установления границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков не соответствует установленной законом процедуре выделения долей в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения.
Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда в силу следующего.
Порядок образования земельного участка из земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения и находящегося в долевой собственности, регламентирован статей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»(далее по тексту –Федеральный закон № 101-ФЗ). Указанной нормой предусмотрено два способа образования земельных участков из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности (пункт 2): путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности; путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13, то есть по решению собственника земельной доли или земельных долей в соответствии с утвержденным им проектом межевания.
Согласно статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (пункт 1). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).
Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 5).
Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).
Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).
Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).
В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).
Как установлено судом, образование земельных участков с кадастровыми номерами № осуществлено путем выделения земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № с соблюдением процедуры, предусмотренной статьей 13 Федерального закона № 101 –ФЗ. При этом истцами в установленный законом срок не были поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков. Судом также установлено, что истцами не была завершена процедура выдела земельных долей в праве общей собственности на земельный участок с КН №, что не оспаривалось истцами.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно не усмотрел оснований для признания отсутствующим права собственности Ибрагимова Рифата Фанильевича на спорные земельные участки, и для установления границ фактически не образованных истцами земельных участков.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав.
В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими(абзац 4).
Учитывая, что истцами не оспаривается зарегистрированное право собственности Ибрагимова Рифата Ф., возникшее на основании сделок купли-продажи земельных участков, не представлено доказательств нарушения процедуры образования путем выделения в счет земельных долей спорных земельных участков, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе Гарипову Р.Р., Гарипову Р.Ш. в удовлетворении исковых требований.
Судебной коллегией отклоняются доводы апелляционной жалобы Гарипова Р.Р. и Гарипова Р.Ш. о том, что истцами были утверждены землеустроительные дела № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку установленная законом процедура образования земельных участков истцами завершена не была.
Не влекут отмены обжалуемого решения суда доводы апелляционной жалобы о том, что из протокола общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между земельными участками Гарипова Р.Ш. и Гарипова Р.Р. располагался земельный участок Гариповой С.М., который был продан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Ибрагимову Р.Ф.
Действительно согласно выполненному кадастровым инженером <данные изъяты>. проекту межевания земельных участков, справа и слева от земельного участка с КН №, принадлежавшего Гариповой С.М., расположены участки с кадастровыми номерами №(л.д.42 т.1). При этом, исходя из схемы расположения земельного участка по материалам землеустроительного дела № испрашиваемый Гариповым Р.Р. земельный участок граничит с землями <данные изъяты> в то время как по проекту межевания местоположение земельного участка с КН № не граничит с такими землями. Кроме того, представленный истцами протокол общего собрания собственников земельных долей(долей в праве общей долевой собственности) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года не содержит решения об утверждении проекта межевания, в связи с чем, данный протокол не может быть принят в качестве основания для образования выделяемых истцами участков и установления местоположения их границ.
Все доводы апелляционной жалобы по сути сводятся к несогласию апеллянтов с непринятием судом их точки зрения, как должно быть разрешено дело и как должны быть, по их субъективному мнению, оценены имеющиеся в материалах дела доказательства, что не свидетельствует о существенном нарушении норм материального и процессуального права, повлекшем неправильное разрешение спора.
Поскольку доводов к отмене обжалуемого решения суда апелляционная жалоба не содержит, нарушений либо неправильного применения судом первой инстанции норм материального или процессуального права не установлено, то судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сосновского районного суда Челябинской области от 18 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гарипова Р.Р., Гарипова Р.Ш.- без изменения.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение составлено 01 декабря 2023 года.
Свернуть