Гармаш Дмитрий Александрович

Дело № 2-599/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Терехина А.А.

при секретаре судебного заседания Саблиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 08 февраля 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Садовик С.Р. к Гармаш Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Садовик С.Р. обратилась в суд с иском к Гармаш Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключение договора купли-продажи у Гармаш А.П. 1/3 доли и Гармаш Д.А. 2/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы Гармаш А.П. и Гармаш Д.А. После заключения сделки Гармаш А.П. самостоятельно снялся с регистрационного учета. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, проживает в Португалии. Без заявления и личного присутствия ответчика в снятии его с регистрационного учета отказано. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать Гармаш Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС снять Гармаш Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистра...

...ционного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Садовик С.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гармаш Д.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо УМВД России по г. Омску о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Представило отзыв на исковое заявление, согласно которому при предоставлении заявителем вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчиком, УМВД России по г. Омску осуществит снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ с согласия истца суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Садовик С.Р. является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-13).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8, 26-29).

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Гармаш Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 20).

Учитывая, что Садовик С.Р. является единоличным собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес>, а ответчик Гармаш Д.А. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, то суд считает возможным исковые требования Садовик С.Р. удовлетворить и признать Гармаш Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 304 ГК РФ, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садовик С.Р. к Гармаш Д.А. удовлетворить.

Признать Гармаш Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по <адрес> Гармаш Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.А. Терехин

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2017 г.