Гасабагамаев Муртузали Юспович

Гр.дело № 2-206/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года с.Новокаякент

Каякентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М., при секретаре Азизовой З.М., с участием представителя истца Гасабагамаева М.Ю.,. – адвоката Казилова А.Н. по доверенности от 27 марта 2015г., ответчика – главы администрации МО «село Первомайское» Алиева М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гасабагамаева Муртузали Юсуповича к администрации МО «село Первомайское» о признании действия (бездействия) администрации МО «село Первомайское», выразившегося в отказе выделить земельный участок Гасабагамаеву М.Ю., под индивидуальное жилищное строительство, согласно постановления Первомайской сельской администрации от 16 сентября 1996 года №35 незаконным, обязании главы администрации МО «село Первомайское» во исполнение постановления главы Первомайской сельской администрации от 16 сентября 1996 года №35 отвести в натуре земельный участок под индивидуальное жилищное строительство Гасабагамаеву М.Ю.,

У С Т А Н О В И Л:

Гасабагамаев Муртузали Юсупович обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «село Первомайское» о признании действия (бездействия) администрации МО «село Первомайское», выразившегося в отказе выделить земельный участок Гасабагамаеву М.Ю., под индивидуальное жилищное строительство, согласно постановления Первомайской сельской администрации от 16 сентября 1996 года №35, незаконным, обязании главы администрации МО «село Первомайское» во исполнение постановления главы Первомайской сельской админист...

...рации от 16 сентября 1996 года №35, отвести в натуре земельный участок под индивидуальное жилищное строительство Гасабагамаеву М.Ю.

Представитель истца Гасабагамаева М.Ю. – адвокат Казилов А.Н. суду пояснил, что 30 марта 2015 года Гасабагамаев М.Ю. обратился к нынешнему главе администрации Алиеву М.И., от которого ему стало известно, что его заявление бывшим главой администрации Алибековым Д.Б. рассмотрено и вынесено постановление о выделении земельного участка. Постановлением администрации с.Первомайское №35 от 16 сентября 1996 года истцу под №51 выделен земельный участок. Фактически земельный участок истцу в натуре не выделялся и он не знал о существовании постановления о выделении земельного участка.

Основанием для обращения в суд с заявлением явился отказ нынешнего главы администрации выделить земельный участок на основании постановления бывшего главы администрации Алибекова Д.Б.

В п.2 Постановления Первомайской сельской администрации от 16 сентября 1995 года №35 указано, что на основании решения жилищно-земельной комиссии выделить земельные участки под индивидуальное жилищное строительство размером 0,06 га следующим жителям села:

- в п.51 указан Гасабагамаев Муртуз Юсупович

Из лицевого счета №395 похозяйственной книги администрации с.Первомайское за Гасабагамаевым М.Ю. значится зарегистрированным земельный участок за период с 2002 по 2005 год площадью размерами 0,06 га, в последующие годы отсутствует запись о наличии земельного участка. Гасабагамаев М.Ю., не знал о существовании данного постановления о выделении земельного участка. Об указанных документах ему стало известно в марте сего года, когда он обратился к главе администрации Алиеву М.И.

В соответствии с Инструкцией о порядке отвода земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в РСФСР, утвержденное Постановлением Госстроя РСФСР от 23.12.1982г. №147 после принятия решения о выделении земельного участка орган строительства и архитектуры, не позднее чем в месячный срок после принятия решения, производит отвод земельного участка в натуре, о чем составляет акт. Один экземпляр акта выдается индивидуальному застройщику.

Как было сказано выше никто ему земельный участок в натуре не отводил и копию акта он не получал.

В соответствии с ч.10 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, в случае признания судом недействительным отказа в предоставлении земельного участка для строительства суд в своем решении обязывает орган местного самоуправления предоставить земельный участок с указанием срока и условий его предоставления.

Срок обращения в суд Гасабагамаевым М.Ю., не пропущен, поскольку о нарушении права ему стало известно только в марте 2015 года. По вопросу выделения земельного участка под индивидуальное жилищное строительство он неоднократно обращался к бывшим главам администраций с.Первомайское Алибекову Д., Алиеву Д.А. и Алиеву Р.Д., которые каждый раз обещали решить данный вопрос. О существовании постановления сельской администрации от 16 сентября 1996 года о выделении земельного участка под строительство жилого дома, об этом ему стало известно от нового главы администрации МО «село Первомайское» Алиева М.И. в начале марта 2015г. В связи с чем, просит признать незаконным действия главы МО «Сельсовет Первомайское», выразившиеся в отказе в выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Гасабагамаеву Муртазали Юсуповичу. Обязать главу администрации муниципального образования «село Первомайское» выделить Гасабагамаеву Муртазали Юсуповичу. земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в установленном законом порядке.

В судебном заседании глава МО «село Первомайское» Алиев М.И. показал, что действительно земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в с.Первомайское Гасабагамаев М.Ю. не имеет. Гасабагамаев М.Ю. согласно письменного заявления от 25.01.1996 года обращался в администрацию с заявлением о выделении ему земельного участка. В связи с поданным заявлением постановлением главы администрации села Первомайское Каякентского района РД Гасабагамаев М.Ю. за №51 был выделен земельный участок под строительство домостроения. Вместе с тем о существовании вышеуказанного постановления заявителю стало известно, только после обращения к главе администрации села Первомайское Алиеву М.И. в марте 2015 года.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования полностью. Просил их удовлетворить в связи с тем, что фактически истцу в натуре отвод земельного участка по постановлению №35 главы администрации села Первомайское от 16 сентября 1996 года не производилась.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковое заявление Гасабагамаева Муртазали Юсуповича к администрации МО «село Первомайское», выразившееся в отказе в выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство незаконным.

Из исследованного судом постановления Первомайской сельской администрации от 16 сентября 1996 года за №35 о выделении земельных участков под строительство домостроения следует, что в п. 51 указан Гасабагамаев Муртуз Юсупович

Согласно архивной справки от 26.03.2015 года №70, следует, что в книге постановлений сельской администрации за период с 1997 – 2001 год значится постановление о том, что Гасабагамаеву М.Г., выделен земельный участок для строительства жилого дома размером 0,06 га.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования и просил их удовлетворить в связи с тем, что Гасабагамаеву М.Ю. фактически земельный участок не был отведен, при наличии постановления о выделении земельного участка и он остро нуждается в предоставлении земельного участка.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ граждане, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Согласно статьи 30.1. ЗК РФ земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

Таким образом, суд на основании приведённых выше доводов считает, что исковое заявление Гасабагамаева М.Ю. необходимо удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гасабагамаева Муртузали Юсуповича к администрации МО «село Первомайское» о признании действия (бездействия) администрации МО «село Первомайское», выразившегося в отказе выделить ему земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, согласно постановления Первомайской сельской администрации от 16 сентября 1996 №35 незаконным, обязании главы администрации МО «село Первомайское» во исполнение постановления главы Первомайской сельской администрации от 16 сентября 1996 №35 отвести ему в натуре земельный участок под индивидуальное жилищное строительство удовлетворить.

Признать отказ главы МО «село Первомайское» выделить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство Гасабагамаеву Муртузали Юсуповичу незаконным.

Обязать главу муниципального образования «село Первомайское» выделить Гасабагамаеву Муртузали Юсуповичу земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РД в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Гаджимурадов