Гасанова Зинаида Сергеевна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-2676/11 12 июля 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.

при секретаре Малковой И.В.

с участием представителя истца Матюхина Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 12 июля 2011 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к Беляеву Николаю Александровичу, Гасановой Зинаиде Сергеевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» обратилось в Магаданский городской суд с иском к Беляеву Николаю Александровичу, Гасановой Зинаиде Сергеевне о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что в период с 01 октября 2009 года по 30 апреля 2011 года ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» осуществляло теплоснабжение квартиры, в которой проживают ответчики, расположенной по адресу: <адрес> в г. Магадане. Названный дом в установленном порядке подключен к централизованным тепловым сетям. Поскольку ответчики являются потребителями услуг, оказываемых ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго» по тепловому энергоснабжению находящегося в его пользовании жилого помещения, они в силу статьей 210, 292, 323, 539, 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации обязаны оплачивать потребленную тепловую энергию. Однако, в нарушение требований гражданского законодательства РФ ответчики обязан...

...ность по оплате предоставленных им услуг по отоплению, горячей воде не исполняют, в связи с чем за период с 01 октября 2009 г. по 30 апреля 2011 г. образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 42 739 руб. 13 коп. и горячую воду в сумме 18 755 руб. 74 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду в размере 61 494 руб. 87 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 2 044 руб. 85 коп.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований, предъявленных к Гасановой Зинаиде Сергеевне. Просит взыскать сумму долга с Беляева Николая Александровича.

Определением Магаданского городского суда от 12 июля 2011 года отказ ОАО ЭиЭ «Магаданэнерго» от исковых требований в части взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду с Гасановой З.С. принят судом, и производство по делу в указанной части прекращено.

Ответчик Беляев Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил.

С учетом положений статей 113, 117, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в материалах гражданского дела доказательствам.

Исследовав представленные в дело материалы, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом, <адрес> в г. Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ОАО энергетики и электрификации «Магаданэнерго». Собственником <адрес>, расположенной в названном жилом доме, с 16.10.1999 г. является Беляев Н.А. Кроме собственника в указанной квартире с 19 ноября 1999 года также зарегистрирована знакомая собственника - Гасанова З.С., что подтверждается справкой с места регистрации от 30.06.2011 г. В период с 01 октября 2009 года по 30 апреля 2011 года собственник и зарегистрированная по адресу: г. Магадан, <адрес>, Гасанова С.А. плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду не вносили.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Расчеты с населением за подачу тепловой энергии и горячее водоснабжение производятся по тарифам, утвержденным в установленном порядке постановлениями мэра г. Магадана от 19 декабря 2008 года № 2772, от 02 декабря 2008 года № 2820, от 24 ноября 2009 года № 3269, от 25 ноября 2009 года № 3296. Тарифы по оплате за предоставленную тепловую энергию имеют силу нормативного акта органа местного самоуправления, из которого, в силу статьи 8 Гражданского кодекса РФ, у ответчика возникли гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В подтверждение имеющейся задолженности ответчиков перед истцом за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 октября 2009 г. по 30 апреля 2011 г. истцом суду предоставлен расчет задолженности за указанный период, согласно которому общая сумма задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду составила 61 494 руб. 87 коп. Данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика Беляева Н.А. в пользу истца.

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из представленных в материалах дела платежных поручений следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 044 рубля 85 копеек, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Беляева Николая Александровича в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 42 739 руб. 13 коп. и горячую воду в сумме 18 755 руб. 74 коп., а всего 61 494 руб. 87 коп.

Взыскать с Беляева Николая Александровича в пользу открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 044 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение 10 дней со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения по делу.

Установить срок изготовления мотивированного решения 16 июля 2011 года.

Судья Н.В. Сергиенко

Копия верна.

Судья Магаданского городского суда Н.В. Сергиенко

Дело № 2-766/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 г. г. Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Малой В.Г.,

при секретаре Сукниновой Л.Н.,

с участием представителя истца Захаровой О.С., действующей на основании доверенности,

ответчика Гасановой З.С.,

прокурора Гуть Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску мэрии г. Магадана к Гасановой Зинаиде Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Мэрия г. Магадана обратилась в Магаданский городской суд с иском к Гасановой З.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истцом указано, что жилое помещение – <адрес> находится в собственности муниципального образования «Город Магадан». Спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки с места регистрации от 29 января 2019 г., ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 19 ноября 1999 г. по настоящее время. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Поскольку ответчик Гасанова З.С. в спорном жилом помещении не проживает, не является его нанимателем, собственником или членом семьи собственника, в договорных отношениях по найму, аренде жилого помещения с муниципальным образованием «Город Магадан» не состоит, ее регистрация в жилом помещении нарушает права муниципального образования на владение, пользование и рас...

...поряжение принадлежащим ему имуществом.

С учетом приведенных доводов, ссылаясь на положения ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ответчика Гасанову З.С. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Представитель истца Захарова О.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гасанова З.С. в судебном заседании исковые требования признала. Признание исковых требований выражено в письменном виде и приобщено к материалам дела.

Прокурор Гуть Л.Н. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установленные обстоятельства дела позволяют сделать вывод о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, с заявлением о предоставлении иного благоустроенного помещения не обращалась, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости от 11 декабря 2018 г., истец является собственником квартиры <адрес>. Названное жилое помещение перешло в собственность истца в порядке наследования как выморочное имущество, оставшееся после смерти гражданина ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной суду справки с места регистрации от 29 января 2019 г. следует, что ответчик Гасанова З.С. зарегистрирована в квартире <адрес> с 19 ноября 1999 г., как знакомая бывшего собственника.

Из объяснений представителя истца, ответчика и акта фактического проживания от 6 февраля 2019 г. следует, что ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает.

Согласно объяснениям представителя истца регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает имущественные права муниципального образования «Город Магадан», поскольку препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, что с получением свидетельства о праве на наследование и внесением соответствующих сведений в государственный реестр прав на недвижимое имущество произошел переход права собственности на указанную квартиру мэрии города Магадана, требование истца о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ответчика является законным и обоснованным

В соответствии с положениями пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования мэрии города Магадана к Гасановой Зинаиде Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, то с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в размере 6 000 рублей, исчисленная по правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать Гасанову Зинаиду Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Взыскать с Гасановой Зинаиды Сергеевны в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Установить день составления мотивированного решения суда (с учетом выходных дней) – 18 марта 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Г. Малая