Гашевский Максим Сергеевич

Дело №2-2663/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2016 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Голубовской Н.С., при секретаре судебного заседания Вишневецкой А.А., при участии помощника военного прокурора Омского гарнизона Б.К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны РФ к Гашевскому С.С., Пятковой А.С., Гашевский М.С. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с названным иском, мотивируя свои требования тем, что Гашевский С.С. на основании заявления о предоставлении жилого помещения от 23.10.2013 и обязательства об освобождении жилого помещения от 25.10.2013 приобрел право владения и пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комнаты 8,9. Жилые помещения были предоставлены Гашевскому С.С. и членам его семьи в связи с трудовой деятельностью. Истец указывает на то, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. Ссылаясь на положения Федерального закона "Об обороне" истец указывает на то, что имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны РФ осуществляет полномочия собственника имущества, закрепленного за вооруженными силами РФ. Жилое помещение, находящееся в пользовании ответчиков, является служебным. Истец указывает, что Гашевский С.С. утратил правовую связь с Министерством обороны РФ, полагает, что отсутствуют правовые основания для владения и пользова...

...ния Гашевским С.С., членами его семьи комнатами № в доме <адрес>. Ссылаясь на положения ст.ст.35,92,99,103 Жилищного кодекса РФ истец просит прекратить право пользования Гашевским С.С., Пятковой А.С., Гашевским М.С. служебным жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Министерство обороны РФ участия не принимал, у суда имеются сведения о надлежащем извещении данного участника процесса.

В судебном заседании ответчики участия не принимали, извещены надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях исковые требования признали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, территориальное отделение ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в г. Омске, ФГКУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены надлежаще. В письменных отзывах, адресованных суду, просили иск удовлетворить.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, департамент имущественных отношений Администрации г.Омска, департамент жилищной политики Администрации г.Омска своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены надлежаще.

В своем заключении помощник прокурора Омского гарнизона Б.К.В. счел, что исковые требования Министерства обороны РФ подлежат удовлетворению, поскольку законных правовых оснований для сохранения жилищных прав ответчиков в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеется.

Исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность иска, заслушав процессуальные позиции сторон по делу, заключение прокурора относительно правомерности исковых требований, суд находит исковые требования Министерства обороны РФ не подлежащими удовлетворению.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ). Конклюдентные действия во владению и пользованию жилым помещение без законных правовых оснований для осуществления такого владения и пользования законных жилищных прав в отношении жилого помещения не порождают, за исключением если такие действия одобрены собственником (законным владельцем) жилищного фонда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что здание общежития блочного типа по адресу: <адрес> (инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м) на основании приказа Министра обороны РФ от 04.07.2012 № 1739 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления и предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования федеральному государственному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ" закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ.

Территория, на которой расположено домостроение № составляла территорию закрытого <данные изъяты> военного городка на основании Распоряжения Правительства РФ от 01.06.2000 N 752-р "О Перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России".

На основании распоряжения Правительства РФ от 04 ноября 2006 года N 1514-р закрытый военный городок N 154, где расположено домостроение №, исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Из ответа департамента имущественных отношений Администрации города Омска, осуществляющего функции управления муниципальным имуществом на территории города Омска, следует, что жилой дом <адрес>, а равно отдельно помещения 8,9 в данном домостроении в муниципальную собственность не передавались.

Нахождение домостроения <адрес> в ведении ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ и не принятие домостроения в муниципальную собственность следует из обстоятельств, установленных арбитражными судами в рамках судебного разбирательства по делу А46-7548/2014.

Таким образом, на основании приказа Министерства обороны РФ от 04.07.2012 № единственным уполномоченным субъектом на владение, пользование и распоряжение домостроением <адрес>, жилыми помещениями в нем являлось ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ.

Из представленных исковой стороной и добытых самостоятельно судом доказательств следует, что домостроение 19 по <адрес> войск относится к специализированному жилищному фонду, фактически имеет правовой режим общежития.

Оценивая обоснованность исковых требований, суд учитывает, что 23.10.2013 Гашевский С.С. обратился с заявлением к начальнику РЭР № филиала "Новосибирский" ОАО "Славянка" о предоставлении комнаты в общежитии по адресу: <адрес>.

Гашевским С.С. подписано обязательство, из содержания которого следует подтверждение Гашевским С.С. факта получения ключей от комнат <адрес>. Обязательство содержит указание на совместное вселение с Гашевским С.С. членов его семьи: супруги Пятковой А.С., сына Г.М.С.

Из копии трудовой книжки Гашевского С.С. следует, что 01.02.2012 он принят на работу в котельную на участке, подведомственном филиалу ОАО РЭУ "Новосибирский". В котельной ответчик проработал до 31.10.2015. Уволен в связи с истечением срока трудового договора по пункту 2 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ.

Факт вселения в жилое помещение при описанных выше обстоятельствах Гашевским С.С. в судебных заседаниях не отрицался. Более того, ответчики не отрицали, что не имеют регистрации по месту жительства в занимаемом помещении.

Проанализировав письменные документы, приложенные исковой стороной, суд отмечает отсутствие какого-либо решения о предоставлении жилого помещения. Фактически установить конкретное лицо, на основании решения которого жилое помещение было предоставлено во владение и пользование Гашевскому С.С. и членам его семьи, не представляется возможным. При этом, суд учитывает, что вселение Гашевского С.С. с членами семьи в комнаты <адрес> подтверждено ответчиками ранее в судебном заседании.

Обязательство, подписанное Гашевским С.С., имеет подпись начальника РЭР № 1 "Омский" филиала "Новосибирский" ОАО "Славянка". Однако, сведений о том, что данное лицо уполномочено на совершение распорядительных действий с жилым фондом Министерства обороны РФ в материалах дела не имеется.

Проанализировав документы, явившиеся основанием для вселения Гашевского С.С. в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что вселение Гашевского С.С. совместно с членами семьи произведено с нарушением нормативных требований жилищного законодательства и неуполномоченным лицом. В этой связи, жилищные права Гашевского С.С. и членов его семьи в отношении комнат <адрес> законного правового основания не имеют.

В соответствии со статьями 92, 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу статей 99, 100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (статья 99 ЖК РФ). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (статья 100 ЖК РФ).

На основании статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого дома не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приказами Министра обороны РФ от 18 июля 2014 г. N 485, от 18 ноября 2010 г. N 1550 и от 30 сентября 2010 г. N 1280 регламентируется порядок распоряжения жилыми помещениями, находящимися в собственности Российской Федерации, права собственника в отношении которых осуществляет Министерство обороны РФ, а также определены компетентные органы Министерства обороны РФ, на которые возложены данные функции.

Поскольку комнаты <адрес> относятся к специализированному жилищному фонду, вселение в жилое помещение могло быть произведено исключительно на основании решения уполномоченного органа и с надлежащим оформлением правоотношений по владению и пользованию жилым помещением специализированного жилищного фонда, а именно - с заключением договора найма.

Решение собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом (ФГКУ "Сибирское ТУИО" Минобороны РФ) о предоставлении жилого помещения Гашевскому С.С. и членам его семьи в установленном порядке не принималось, соответственно, вселение ответчиков в жилое помещение не может быть признано законным. Фактические действия Гашевского С.С., членов его семьи по владению и пользованию спорным жилым помещением собственником жилого фонда в качестве правомерным не признаны, дальнейшее проживание в жилом помещении собственником жилого фонда не легализовано.

Оценив спорные правоотношения исходя из установленных по делу фактических обстоятельств и требований закона, в совокупности с представленными сторонами и самостоятельно добытыми судом доказательствами суд полагает факт вселения ответчиков в жилое помещение с нарушением нормативных требований установленным и не опровергнутым.

Поскольку жилищные права Гашевского С.С., членов его семьи в отношении комнат <адрес> в силу действительного юридического основания не возникли, суд правовых оснований для владения и пользования ответчиками указанным жилым помещением не усматривает и находит исковые требования Министерства обороны РФ правомерными и обоснованными.

Доказательств, соответствующих требованиям ст.ст.59,60,67 ГПК РФ, и подтверждающих законный характер владения и пользования спорным жилым помещением ответной стороной не представлено.

Исследуя вопрос об обеспеченности ответчиков жилой площадью, суд учитывает сведения регистрирующего органа о принадлежности Гашевскому С.С. земельного участка в размере 1/4 доли и жилого помещения на праве совместной собственности по адресу: <адрес>

Суд не усматривает процессуальных оснований для принятия отдельного решения о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку по сведениям органа миграционного учета ответчики по адресу: <адрес>, по месту жительства или месту пребывания не зарегистрированы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Гашевскому С.С., Пятковой А.С., Гашевскому М.С. удовлетворить частично.

Выселить Гашевского С.С., Пяткову А.С., Гашевского М.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Голубовская

Решение в окончательном виде изготовлено 30 мая 2016 года

Дело №

УИД: 55RS0№-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 января 2023 года <адрес>

Судья Омского районного суда <адрес> Знаменщиков В.В., рассмотрев по собственной инициативе вопрос об исправлении описки в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о признании сделки состоявшейся, признании права собственности и включении в наследственную массу земельного участка, по встречному иску ФИО4, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Омским районным судом <адрес> вынесено решение по данному делу ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 203.1 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении описки или явные арифметические ошибки.

При резолютивной части решения при взыскании расходов по оплате государственной пошлины судом неверно указан порядок ее взыскания и не указан законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5.

Таким образом, имеются основания для внесения исправлений ...

...в судебный акт.

Руководствуясь статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исправить допущенную описку в резолютивной части решения Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В абзаце 7 резолютивной части решения после слова решил читать верным «в равных долях» вместо «солидарно» и после указания ответчика ФИО5 читать в «лице законного представителя ФИО2».

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья В.В. Знаменщиков