Гатилова Раиса Артемьевна

дело 2-853\2016 год

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года пос. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

судьи Аброськиной Г.А.

при секретаре Фёдоровой С.А.,

с участием истца Гатиловой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиловой Р.А. к Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, Гатилову И.В., Гатиловой Ю.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке закона о приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гатилова Р.А. обратилась в суд с заявлением к Администрации Волотовского муниципального района, Гатилову И.В., Гатиловой Ю.В., где просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру №......... общей площадью 62,5 кв. м, расположенную в <адрес>, ссылаясь на следующее.

В 1978 году совхозом «Гранит», ей, на семью, состоящую из четырех человек, в связи с трудовыми отношениями была выделена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: в <адрес>.

В 1991 году совхоз «Гранит» был преобразован в КСП «Гранит».

В 1992 году зарегистрировано ТОО «Гранит».

В 2000 году зарегистрирован СПК «Гранит», который в 2011 году прекратил свою деятельность.

Квартира, которая была выделена ей совхозом «Гранит», на баланс вновь организованных предприятий не принималась.

В апреле 2015 года она обратилась с заявлением в Администрацию Волотовского муниципального района для заключения договора о передаче занимаемой ею квартиры в собственность.

Однако Администрация Волотовского муниципального района отказала ей в заключении договора о передаче занимаемого жилого помещения в собственност...

...ь, так как квартира не находится в муниципальной собственности и вообще не имеет собственника.

Они вынуждена обратиться в суд за установлением права собственности, так как в связи с отсутствием на дом правоустанавливающих документов приватизация занимаемого ими жилого помещения невозможна.

Истица Гатилова Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Представитель ответчика- Администрации Волотовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчики Гатилова Ю.В., Гатилов И.В. в судебное заседание не явились, в своих телефонограммах просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав в судебном заседании истицу, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года ( в ред. от 16.10.2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании, истица Гатилова Р.А., ответчики по делу Гатилова Ю.В., Гатилов И.В. зарегистрированы в квартире №........., расположенной в доме №......... по ул. <адрес>.

Согласно пояснений истицы, спорная квартира была предоставлена её семье в 1978 году совхозом «Гранит» в связи с трудовыми отношениями. Квартира была предоставлена ей и ее семье на условиях социального найма. После реорганизации совхоза «Гранит» квартира, в которой она проживает, является бесхозяйной, не находится в муниципальной собственности, в связи с чем ее приватизация невозможна.

Факт вселения истицы в спорную квартиру на условиях социального найма не подтвержден документально, но и не опровергнут в ходе судебного заседания.

Из представленного суду технического паспорта, регистрационного удостоверения видно, что совхоз «Гранит» является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, инвентарный №.......... Категория жилого фонда - государственный, год постройки дома 1983. Дом состоит из двух трехкомнатных квартир общей площадью 124,7 кв.м., жилой площадью 89,1 кв.м.

Постановлением Администрации Волотовского района Новгородской области № 5 от 09.12.1991 года, совхоз «Волотовский» был преобразован в КСП «Гранит».

Распоряжением Администрации Волотовского района Новгородской области № 76-рг от 30.03.1992 года, на базе КСП «Гранит» было зарегистрировано ТОО «Гранит», а 30.03.2000 года на базе последнего, был зарегистрирован СПК «Гранит», на основании Постановления Администрации Волотовского муниципального района № 71.

22.06.2011 года в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности СПК «Гранит» как юридического лица.

Согласно кадастрового паспорта, представленного суду, на кадастровом учете ( кадастровый №........., предыдущий №.........) стоит квартира №........., расположенная в <адрес>, площадью 62,5 кв.м.

Как видно из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, кадастровый №........., расположенную по адресу: <адрес>.

Как видно из справки Администрации Горского сельского поселения, квартире, в которой проживает Гатилова Р.А.., присвоен юридический адрес: <адрес>.

Согласно справке Администрации Горского сельского поселения Волотовского района Новгородской области, квартира №........., расположенная в <адрес>, не находится в муниципальной собственности.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, Гатилова Р.А. правом на приватизацию жилья не воспользовалась.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Волотовского муниципального района Новгородской области, квартира №........., расположенная в доме №........., в <адрес>, не находится в муниципальной собственности и при разграничении муниципальной собственности между муниципальным районом и поселениями никому не передавалась.

Администрацией Волотовского муниципального района Новгородской области 14.04.2015 года Гатиловой Р.А. отказано в передаче занимаемого ею в квартире №......... в доме №......... жилого помещения, расположенного <адрес> в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с тем, что квартира в муниципальной собственности не находится.

Таким образом установлено, что жилищный фонд совхоза «Гранит», являющегося государственным предприятием, в муниципальную собственность передан не был, отсутствуют в деле данные и о том, что он передавался в оперативное управление сельскохозяйственным предприятиям-собственникам, являющимся правопреемниками совхоза.

Установлено, что заключить договор о безвозмездной передаче спорной жилой площади в собственность истцу не представляется возможным в связи с отсутствием на жилой дом документов о регистрации ранее возникшего права.

Однако, с учетом установленных обстоятельств, в силу Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 г. №11, от 25.10.1996г. №10, от 06.02.2007 г. №10), недопустимо лишать истца права получения в собственность занимаемого жилого помещения.

Поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения заявления Гатиловой Р.А.

Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, необходимо отнести на ее счет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гатиловой Р.А. право собственности на трехкомнатную квартиру №......... площадью 62,5 кв.м, в том числе жилой 44,6 кв.м, расположенную в доме №......... по адресу: <адрес> ( кадастровый №.........).

Судебные расходы, понесенные истицей по данному делу, отнести на ее счет.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: