Гажевская Наталья Борисовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**/**/**** года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, Г ажевской ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о вселении в жилое посещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО5, ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4, в обоснование указав, что на основании решения Иркутского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу № ФИО1, ФИО5, ФИО3, **/**/**** года рождения, ФИО2 **/**/**** года рождения и ФИО4 принадлежит по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- жилой дом площадью 185 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., Дачное некоммерческое товарищество «Полет», ....;

- земельный участок площадью 895 +/- 20,9 кв.м., категория земель:, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под дачное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дачное некоммерческое товарищество «Полет», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Адрес ориентира: обл. Иркутская .... садоводческое некоммерческое товарищество «Полет».

Указанные объекты недвижимости были приобретены за счет предоставленной ФИО4 и членам его семьи ФИО1, ФИО2, **/**/****, ФИО5, **/**/**** г.р., ФИО3, **/**/**** г.р. на основании решения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства оборо...

...ны РФ № от **/**/**** субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере 7 272 787 руб. 50 коп., исходя из норматива общей площади жилого помещения в 90,0 кв.м. Право собственности на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано за ответчиком.

С декабря 2019 года ответчик препятствует ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО3 в проживании в указанном жилом помещении и в пользовании земельным участком.

Соглашение о порядке пользования жилым домом и земельным участком между истцами и ответчиком не заключалось,

ФИО1 обращалась в Отдел полиции № МУ МВД России «Иркутское» с заявлением о совершении ФИО4 указанных противоправных действий. Постановлением УУП ОП-Ю МУ МВД России «Иркутское» ст. лейтенанта полиции ФИО9 от **/**/**** ФИО1 отказано в возбуждении уголовного дела по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Истцы полагают, что являясь собственниками 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок, имеют право на постоянное пользование указанным недвижимым имуществом, в связи с чем, никто не вправе чинить им препятствия в пользовании им, в том числе в проживании в жилом доме.

Определением Иркутского районного суд .... от **/**/**** принят отказ истца ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 от заявленных исковых требований в части вселения несовершеннолетних ФИО3, **/**/**** года рождения, ФИО2, **/**/**** года рождения, в жилое помещение - жилой дом площадью 185 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., Дачное некоммерческое товарищество «Полет», ....; обязании ФИО4 не чинить ФИО3, **/**/**** года рождения, ФИО2, **/**/**** года рождения, препятствия в пользовании следующими объектами недвижимости: жилым домом площадью 185 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: ...., Дачное некоммерческое товарищество «Полет», ....; земельным участком площадью 895 +/- 20,9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под дачное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дачное некоммерческое товарищество «Полет», уч. №. Почтовый адрес ориентира: Адрес ориентира: обл. Иркутская .... садоводческое некоммерческое товарищество «Полет».

С учетом отказа от исковых требований в указанной части, истцы просят: вселить ФИО1, ФИО5 в жилое помещение - жилой дом, площадью 185 кв.м., расположенный по адресу: ...., ДНТ «Полет», ....; обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании ФИО1, ФИО5 жилым домом и земельным участок, расположенным по адресу: ...., ДНТ «Полет», .....

Истец (представитель истца ФИО5) ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснила, что в ее собственности отсутствует жилое помещение, в котором она может проживать за исключением спорного дома. Ответчик препятствует ее вселению в дом, чинит ей препятствия.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ФИО10, представляя интересы ФИО11 на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, полагая, что они законны и обоснованы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Ранее при подготовке дела к судебному разбирательству, исковые требования не признал, указал, что возражает против проживания ФИО1 в доме, поскольку после ее прихода пропадают его вещи.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Иркутского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, разделе совместно нажитого земельного участка, признано право общей долевой собственности на жилой дом площадью 185 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 895 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: ...., дачное некоммерческое товарищество «Полет», ...., с распределением долей в праве: за ФИО4 – 1/5 долю, за ФИО1 – 1/5 долю, за ФИО2 – 1/5 долю, за ФИО12 В.Б.– 1/5 долю, за ФИО5 – 1/5 долю.

Решение суда вступило в законную силу **/**/****.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО4, ФИО1, ФИО2, **/**/**** года рождения, ФИО5, **/**/**** года рождения, ФИО3, **/**/**** года рождения, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 185 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ...., дачное некоммерческое товарищество «Полет», ....; земельный участок площадью 895 +/- 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дачное некоммерческое товарищество «Полет», уч. №

Из доводов искового заявления, а также пояснений, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчик ФИО4 препятствует ФИО1, ФИО5 в проживании в указанном жилом помещении и в пользовании земельным участком.

Постановлением УУП ОП-10 МУ МВД России «Иркутское» от **/**/**** в возбуждении уголовного дела пор факту противоправных действий ФИО4 отказано по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

По мнению суда, доводы истцов о наличии препятствий со стороны ответчика в пользовании жилым домом и земельным участком нашли свое подтверждение при рассмотрении настоящего гражданского дела. Истцы являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 185 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: ...., дачное некоммерческое товарищество «Полет», .... земельного участка площадью 895 +/- 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дачное некоммерческое товарищество «Полет», уч. №, в связи с чем, требования о вселении в жилое помещение и устранение препятствий в его пользовании подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО4 о вселении в жилое посещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, земельным участком - удовлетворить.

Вселить ФИО1, ФИО5 в жилое помещение - жилой дом, площадью 185 кв.м., расположенный по адресу: ...., ДНТ «Полет», .....

Обязать ФИО4 не чинить препятствий в пользовании ФИО1, ФИО5 жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ...., ДНТ «Полет», .....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья: Д.И. Столповская

В окончательной форме решение суда принято **/**/****.