Газизов Фаиль Фаритович

дело №2-4890/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.,

при секретаре Прокопьевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Газизову Ф.Ф., Устюжаниной О.В., Газизовой Г.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее МУП УЖХ) обратилось в суд с иском к Газизову Ф.Ф., Устюжаниной О.В., Газизовой Г.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчик Газизов Ф.Ф. является нанимателем, а Устюжанина О.В., Газизова Г.В. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, за период с 01 июня 2009 года по 01 июля 2012 года ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на 01 июля 2012 года составляет 92195 руб. 15 коп. Просят взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92195 руб. 15 коп., пени в размере 35095 руб. 11 коп., а также расходы по уплате госпошлины в су...

...мме 3745 руб. 81 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Газизов Ф.Ф., Устюжанина О.В., Газизова Г.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщили, а потому на основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в заочном порядке в отсутствие указанных выше лиц.

Изучив и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что Газизов Ф.Ф. является нанимателем квартиры № <адрес>. Помимо него в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи: Газизова Г.В. (жена), Устюжанина О.В. (дочь), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, что следует из справки, выданной Филиалом ЕРКЦ МУП УЖХ городского округа город Уфа Республики Башкортостан «Октябрьский район отделение «Глумилино» № от 19 июля 2012 года.

Факт невыполнения ответчиками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается копией лицевого счета №, предоставленной ЕРКЦ МУП УЖХ г.Уфы, справкой, выданной 19 июля 2012 года начальником отделения «Глумилино» МУП УЖХ г. Уфы, а также историей начислений и платежей, из которых следует, что задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 июня 2009 года по 30 июня 2012 года составляет 92195 руб. 15 коп., пени – 35095 руб. 11 коп.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и признается арифметически правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности с их стороны по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № <адрес>, в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 92195 руб. 15 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому с них подлежат взысканию пени. Согласно представленного расчета по пеням, задолженность ответчиков по состоянию на 01 июля 2012 года составляет 35095 руб. 11 коп.

Расчет суммы пени, представленный представителем истца, судом проверен и признается арифметически правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации. При этом суд приходит к выводу, что сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а поэтому в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд уменьшает сумму пени до 3000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в подтверждение судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд представлено платежное поручение на 3745 руб. 81 коп. (л.д.5).

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере - 3055 руб. 85 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Газизову Ф.Ф., Устюжаниной О.В., Газизовой Г.В. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Газизова Ф.Ф., Устюжаниной О.В., Газизовой Г.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан» в солидарном порядке задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2009 года по 01 июля 2012 года в размере 92195 рублей 15 копеек, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 3055 рублей 85 копеек, а всего 98251 (девяносто восемь тысяч двести пятьдесят один) рубль.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Шафикова

Дело № 2-11644/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2016 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Кузьминой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района Городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Газизову Фаилю Фаритовичу, Газизовой Галине Викторовне, Устюжаниной Ольге Викторовне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО2 и ФИО3.

В период с 01.05.2013г. по 01.05.2016г. ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальных услуг по тарифам.

По состоянию на 01.05.2016г. общая сумма задолженности составила 150898,28 рублей, из которых 115204,60 руб. - основная сумма долга, 35693,68 руб.- пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Истец просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчиков солидарно, а также расходы по уплате г...

...осударственной пошлины- 4217,97 руб.

Представитель истца- ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации. Почтовые отправления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

На основании ст. 678 ГК РФ- наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ- плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что на основании представленных в суд документов ОАО УЖХ <адрес> городского округа <адрес> является обслуживающей организацией по отношению к дому <адрес>

Из справки о регистрации в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, 18- 10 зарегистрированы ответчики.

ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, ФИО2 и ФИО3- совершеннолетние члены семьи нанимателя.

Установлено, что с 01.05.2013г. ответчики не исполняли свои обязательства по уплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего задолженность по состоянию на 01.05.2016г. составила 150898,28 рублей, из которых 115204,60 руб. - основная сумма долга, 35693,68 руб.- пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные услуги в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму основного долга- 115204,60 рублей в счет оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Сумма пени составляет 35693,68 руб..

Суд в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 6000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по 1208,03 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес> Республики Башкортостан» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес> Республики Башкортостан» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги: 115204,60 руб. - основная сумма долга, 6000 руб.- пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Управление жилищного хозяйства <адрес> Республики Башкортостан» расходы по оплате государственной пошлины по 1208,03 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Председательствующий Нурисламова Р.Р.