Газизова Лариса Алексаенндровна

Дело № 2 – 341/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К. Г.,

при секретаре Зубаировой А.С.,

с участием представителя истца Газизовой Л.А. – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Хафизова Р.М. – адвоката Каримовой З.Д., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизовой Л.А. к Хафизову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Газизова Л.А. обратилась в суд с иском к Хафизову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ оная является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанную квартиру она приобрела у ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Хафизов Р.М., однако по месту регистрации он не проживает, налоги не оплачивает, содержанием квартиры не занимается, членом ее семьи не является, личные его вещи в квартире отсутствуют. На сегодняшний день местонахождение ответчика ей неизвестно. При регистрации договора купли-продажи она не знала, что Хафизов Р.М. в указанной квартире. Просит суд признать Хафизова Р.М. утратившим право пользования жилым помещением и...

... снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Газизовой Л.А. – ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на вышеизложенные доводы, просила удовлетворить.

Истец Газизова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление и рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Хафизов Р.М. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Хафизова Р.М., фактическое местожительство которого неизвестно, адвокат Каримова З.Д. с иском не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, за истцом Газизовой Л.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, д. Викторовка, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена истцом у ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Хафизов Р.М., что также подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией СП Алексеевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован Хафизов Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ, но по данному адресу не проживает.

В судебном заседании не установлено, что Хафизов Р.М. приобрел право на имущество, принадлежащее истцу. Ответчик в квартире истца не проживает, какое-либо соглашение между ними не было, расходы по коммунальным услугам не несет, членом семьи истца не является. При таких обстоятельствах ответчик право на жилое помещение, принадлежащее истцу не приобрел.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, и др.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

По смыслу закона, в понятие места жительства, с которым связан ряд прав и обязанностей граждан, раскрывается в ст. 20 ГК РФ, в которой отражено, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом регистрация не входит в это понятие и является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Отсутствие регистрации не исключает возможности установления судом места жительства гражданина на основе других данных, не обязательно исходящих от органа регистрации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим его права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Нахождение ответчика на регистрационном учета в квартире, принадлежащей истцу нарушает права последней как собственника имущества, поэтому требования истца к Хафизову Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

удовлетворить исковые требования Газизовой Л.А. к Хафизову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Хафизова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Хафизова Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий К.Г. Шакиров

Решение в законную силу не вступило.