Гекова Виктория Евгеньевна

УИД 01RS0№-55

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием:

представителя истцов ФИО8,

представителя ответчицы ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцам, как члены семьи сына истицы ФИО5 – ФИО11, который ранее также проживал в вышеуказанному доме.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО11 и ФИО1, после чего, с мая 2019 года по настоящее время ответчики не проживают в жилом доме истцов. Ответчики не являются членами семьи истцов, длительное время не проживают в жилом доме, принадлежащем истцам, иным образом домом не пользуются, предложения истцов о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиками оставлены без ответа, в связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском.

ФИО4, ФИО5, с учетом уточнений, просили признать ФИО1, действующую также в интересах несовершенноле...

...тних ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Ответчица ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчицы ФИО1 – ФИО9 в судебном заседании, после уточнений истцами исковых требований, признала исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления по опеке и попечительству Администрации муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного заседания, надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО11 просил рассмотреть дело без его участия. В ходе рассмотрения дела пояснял, что является отцом несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 В жилом доме истцов не проживает длительное время, и в настоящее время не имеет регистрации по месту жительства, является участником специальной военной операции.

В соответствии с ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, усматривается из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что истцы ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, принадлежащем истцам, как члены семьи сына истицы ФИО5 – ФИО11, который ранее также проживал в вышеуказанному доме.

Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в домовладении истцов по настоящее время, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО10 является отцом несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО11 и ФИО1, после чего, с мая 2019 года по настоящее время ответчики не проживают в жилом доме истцов. Ответчики не являются членами семьи истцов, длительное время не проживают в жилом доме, принадлежащем истцам, иным образом домом не пользуются, предложения истцов о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиками оставлены без ответа.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 фактически проживают по адресу: <адрес>, на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что отец несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 – ФИО11 заочным решением Геленджикского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: <адрес>, и в настоящее время не зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается адресной справкой, выданной УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в жилом доме истцов препятствуют истцам в реализации их законных прав, как собственников недвижимого имущества. Кроме того, в судебном заседании установлено, что истцы намерены продать принадлежащий им жилой дом, в подтверждение чего представили предварительный договор купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов.

Поскольку с ответчиками не заключался договор найма жилого помещения, они не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, во взаимосвязи с положениями п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", осуществляются органами регистрационного учета в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Сташ И.Х.