Гельфриг Галина Ильинична

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Камаровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2019 по иску Гельфрих А.В. к Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

установил:

В обоснование иска указано, что Гельфрих В.П. (отцу истца) на основании въездного ордера в 1982 году предоставлена квартира по адресу: <адрес>, с составом семьи Гельфрих Г.И. (жена), Гельфрих О.В. (дочь), Гельфрих А.В. (сын), то есть фактически на условиях договора социального найма. Гельфрих В.П. умер в 2005 году. Гельфрих Г.И. и Таргонская (до замужества Гельфрих) О.В. согласны на приватизацию без включения их в число собственников. Право на приватизацию жилья у истца возникло в соответствии с законодательством, но сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

Стороны, третьи лица Гельфрих Г.И., Таргонская О.В. извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

От ответчика возражений по иску не поступило.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возраж...

...ений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что Гельфрих В.П. (отцу истца) на основании въездного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по адресу: <адрес>, с составом семьи Гельфрих Г.И. (жена), Гельфрих О.В. (дочь), Гельфрих А.В. (сын). Гельфрих В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Гельфрих Г.И. и Таргонская (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ Гельфрих) О.В. согласны на приватизацию без включения их в число собственников, о чем имеются их заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, закрепленное Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", предполагает, как вытекает из преамбулы названного Закона, создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а также возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Спорная квартира в реестре муниципальной собственности Ульканского городского муниципального образования не значится (уведомление от 28.11.2018), как и не значится в реестре муниципальной собственности района (выписка из реестра от 20.12.2018).

Также спорная квартира не значится в реестре федерального имущества (письмо от 14.12.2018) и не учтена в реестре государственной собственности Иркутской области (письмо от 17.12.2018).

Также не имеется сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру согласно уведомлению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 02.04.2019.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

То обстоятельство, что передача организацией квартиры в муниципальную собственность должным образом не произведена, является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.

Истец фактически пользуется спорной квартирой на условиях социального найма, в связи с чем, имеет право на приватизацию данной квартиры на основании указанного выше Закона.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права пользования квартирой на условиях социального найма и о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Гельфрих А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Признать за Гельфрих А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья К.Г. Кулаков