Гельруд Елена Викторовна

Дело № 2-3072/2025

27RS0004-01-2025-002942-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике Яховой С.О., секретаре Пестеревой А.П.,

с участием представителя истца Чубаровой Э.А., доверенность №218 от 23.12.2024 г., ответчика Гельруда В.С., представителя ответчиков Гельруд К.В., доверенность выд. 25.05.2025г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Хабаровска «Водоканал» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение,

У С Т А Н О В И Л:

истец в обоснование иска указал, что предоставляет абонентам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в том числе, в жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчики являясь собственником жилого помещения, и членом семьи собственника, который зарегистрирован в жилом помещении, не исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за данный вид коммунальных услуг, в связи с чем, на стороне ответчиков образовалась задолженность 32 780,97 руб., за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024 г.

В связи с нарушением срока внесения оплаты, на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени 17 446,36 руб., за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2023 г.

26.02.2025 г. мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков спорной задолженности, который определением мирового судьи отменен от 18.03.2025 г. отменен, в связи с возражениями...

..., поступившими от должников.

Просит взыскать задолженность 32 780,97 руб., за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024 г., пени 17 446,36 руб., за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2023 г., расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования в сторону их уменьшения, в связи с отказом от иска к ответчику ФИО6, просит взыскать с остальных ответчиков задолженность за спорный период 17 713,89 руб., пени 14 468,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

В судебное заседание ФИО2 не явился, по сообщению представителя ответчиков ФИО5, находится за пределами РФ. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом по последнему известному мету жительства.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО1, просит о рассмотрении дела в отсутствие, обеспечила явку представителя.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 настаивает на исковых требованиях с учетом их уточнений, просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 спорную задолженность. Возражает относительно доводов ответчиков о перерасчете долга с учетом не проживания ФИО2, поскольку ответчики с заявлениями о перерасчете не обращались, информацию о том, что данное лицо не проживает, не представляли.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО5 выразила несогласие с исковыми требованиями, пояснила, что истцом не учтены в полном объеме все оплаты. Просит принять в качестве оплаты за спорный период платеж в размере 11 000 руб., внесенный 10.05.2025 г. Пересчитать задолженность с учетом непроживающего лица - ФИО2, который с 2011 г. выехал в другое государство, на территорию РФ не возвращался, что подтверждается отсутствием отметок в заграничном паспорте.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст. 209, 210 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, с учетом разъяснений, данных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.154 ЖК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 9, 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения.

Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании частей 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учетов при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2 и ФИО9 зарегистрированы в спорном жилом помещении, обладают равными правами и несут равные с собственником обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

МУП г. Хабаровска «Водоканал», в период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024 г. предоставляло услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>.

Ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате за данный вид коммунальных услуг, допустили не внесение оплаты, в связи с чем, на стороне ответчиков образовалась задолженность, с учетом перерасчета и уточнения требований, в размере 17 713,89 руб., за период 01.05.2022 г. по 31.12.2024 г.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривается нарушение обязанности по оплате коммунальных услуг в установленный срок, в обоснование частичного исполнения обязательств представлены платежные документы, подтверждающие оплаты за спорный период: 09.01.2024 г. - 1500 руб. за 12.2023 г; 12.02.2024 г.- 1721,74 руб. за 01.2024г.; 07.03.2024г. - 1600 руб. за 02.2024г.; 08.04.2024 г.- 1 203,16 руб. за 03.2024г.; 08.05.2024 г. – 1 000 руб. за 04.2024г.; 11.07.2024г.- 1500 руб. за 06.2024г.; 08.08.2024г.- 1000 руб. за 07.2024г.; 11.10.2024г.- 1 416,56 руб. за 08.2024г.; 07.11.2024г.—1 500 руб. за 10.2024г.; 09.12.2024 г. - 2 000 руб. за 11.2024г.

Представлены платежные документы, подтверждающие оплаты за период, выходящий за спорный: 06.03.2025г.- 2 000 руб. за февраль 2025г., 10.05.2025г- 11 000 руб. без указания периода оплаты.

Суд, проверив расчет задолженности, сопоставив его с платежными документами ответчиков, приходит к выводу о том, что в расчете не в полном объеме отражены поступившие оплаты, разница учтенных оплатах и фактической оплате составляет 2 249,38 руб. ( 14 441,46-12 192,08).

Определяя размер задолженности, суд принимает во внимание установленные обстоятельства, приходит к выводу о том, что задолженность ответчиков составляет 15 464,51 руб. ( 17 713,89 - 2 249,38).

Судом отклоняются доводы представителя ответчиков о необходимости включения в счет оплаты в спорной задолженности, платеж на 11 000 руб. от 10.05.2025 г., поскольку при оплате задолженности потребителем услуг не указан период оплаты, в связи с чем, он не может быть принят в качестве оплаты долга в спорный период.

Судом отклоняются доводы ответчиков о необоснованном начислении оплаты за ответчика ФИО2, который не проживает в квартире с 2011 г.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Как следует из разъяснений, данных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений, не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 86, 88 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 при временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу.

Исключение - плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Для перерасчета следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия.

Предусмотренный п.11 ст.155 ЖК РФ, Правилами № 354 от 06.05.2011 г., утверждёнными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 установлен заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги и обязывают лицо документально подтвердить временное или постоянное отсутствие.

Ответчики механизмом, предусмотренным п. 11 ст. 155 ЖК РФ не воспользовались, доказательств соблюдения установленного для перерасчета порядка, предусмотренного Правилами N 354 от 06.05.2011 г. о перерасчете задолженности, не представили.

Суд, учитывая возложенную на ответчиков законом обязанность по своевременному внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, не исполнение данной обязанности, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной выше части.

Разрешая требования в части пени, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в размере определенном законом или договором ( ч.1 ст. 330 ГПК РФ).

Суд, проверив расчет пени, соглашается с ним, поскольку он соответствует спорному периоду задолженности, в нем применены ставки, действовавшие в период образования задолженности, расчет пени ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф, пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (ст. 333 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1-2 п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки (штрафа, пени) с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд, учитывая, размер основного долга, размер подлежащей уплате неустойки, объем и длительность нарушения обязательства, причины по которым должники не исполняли обязательства, то обстоятельство, считает необходимым снизить пени до 3 000 руб., полагает, данный размер соразмерен последствиям нарушения обязательства является разумным и справедливым, соотносится с правами и интересами обоих сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 1 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Обязательным условием возмещения судебных расходов является то, что расходы должны быть необходимыми и связанными с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входят расходы по оплате государственной пошлины. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ, с п. 6 ст. 333.40 НК РФ суд считает необходимым зачесть государственную пошлину, уплаченную истцом за подачу заявления о вынесении судебного приказа, по платежному поручению в размере 2000 руб. в счет оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, в размере 93 %, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям 3 720 руб. ( 4 000 х 93%).

Руководствуясь положениями ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования МУП г.Хабаровска «Водоканал» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) в пользу МУП г.Хабаровска «Водоканал» ( ИНН/КПП 2700001300/272101001) задолженность по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение 15 464,51 руб. за период с 01.05.2022 г. по 31.12.2024 г., пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 720 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья: Т.Г.Федосова

Решение в окончательном виде изготовлено 25 июня 2025 года.