Гельвич Нина Алексеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Колесниковой И.Е.,

при секретаре Лукиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 534/2017 года по иску Гельвич Н. А. к Администрации Каменского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о сохранении жилого помещения квартиры .... дома .... по .... в г. .... в перепланированном виде, ссылаясь на проведенную самовольно перепланировку, переустройство квартиры, в результате чего были демонтированы отопительные печи в двух помещениях, выполнена перегородка между квартирами 1 и 3, произведен монтаж котла отопления. Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Гельвич Н.А. настаивала на иске, ссылаясь на основания указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Каменского Алтайского края, третьи лица Гельвич Р.В., Гельвич Д.В., Гельвич Т.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору о передачи жилья в собственность от *** ОАО «Каменский маслосыркомбинат» передал безвозмездно в долевую собственность по № доле Гельвич Н.А., Гельвич Р.В., Гельвич Д.В., Гельвич Т.А. квартиру .... в доме ...., находящуюся по .... в г. ...., общей площадью 62,5 кв. м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ...., следует, что Гельвич Н.А. на праве собственн...

...ости принадлежит <данные изъяты> доли квартиры .... в доме .... по ул. .... в г. .... Алтайского края, с общей площадью 62,5 кв. м., жилой площадью 47, 4 кв. м.

Из технического паспорта на квартиру .... расположенную по ул....., дом .... в г. ...., по состоянию на ***, следует, что после проведенного переустройства, перепланировки общая площадь квартиры составляет 66,1 кв.м., жилая - 43 кв.м.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольные перепланировка и переустройство могут быть сохранены на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

Согласно проведенной по делу судебной строительно- технической экспертизы, отступлений от требований строительных, пожарно-технических норм и правил, по переустройству квартиры .... дома .... по ул. .... в г. .... путем демонтажа отопительной печи и устройством нового современного отопительного котла с производством демонтажных работ, работ по усилению перекрытия, прокладке дымовой трубы через кирпичную наружную стену и выводом ее выше конька крыши не выявлено. Проведенная перепланировка, переустройство квартиры не влияет на ее дальнейшую безопасную эксплуатацию. В существующем на дату осмотра техническом состоянии основных конструктивных элементов (междуэтажное перекрытие, стены и т.д.), после проведенной перепланировки, переустройства отсутствует угроза жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что самовольно произведенная перепланировка, переустройство квартиры .... дома .... по ул. .... не нарушает прав и интересов иных граждан, не угрожает их жизни и здоровью, поскольку строительные нормы при их производстве не нарушены, представителем ответчика возражений против иска не заявили, поэтому суд находит возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру .... дома .... по ул. Кондратюка в г. ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гельвич Н. А. к администрации Каменского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ...., г. ...., ул. .... дом .... а, квартира ...., принадлежащую Гельвич Н. А. на праве общей долевой собственности соответственно в перепланированном состоянии, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 43 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Колесникова И.Е.