Гендлер Сергей Викторович

Дело № 2-6700/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Станковой Е.А.,

с участием истца Гендлер С.В.,

представителя ответчика <адрес> по доверенности Молокановой Е.А.,

третьего лица Тимаковой И.Н..

при секретаре Липановой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску Гендлер ФИО7, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Администрации Дзержинского района г<адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гендлер С.В., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Дзержинского района г. <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование, что являются собственниками жилого помещения – комнаты № по <адрес> в <адрес>.

В указанной квартире, с целью улучшения условий проживания была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: между жилыми комнатами демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом, между коридором и кухней демонтирована часть гипсолитовой перегородки, между жилой комнатой № 1, жилой комнатой № и коридором возведена перегородка с дверными проемами с устройством жилой комнаты № 1, № и коридора в новых размерах, в нише жилой комнаты № установлены раздвижные двери типа «купе» с устройством кладовой, проведено остекленение лоджии пластиковыми стеклопакет...

...ами.

Произведенная перепланировка выполнена с соблюдением требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу жизни их здоровью.

В судебном заседании истец Гендлер С.В. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Молоканова Е.А. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица Тимакова И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец Гендлер С.В. и его несовершеннолетний сын ФИО2 являются собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.). В указанном жилом помещении зарегистрирована постоянно и проживает супруга истца ФИО5

Из технического заключения МУП ЦМ БТИ следует, что в жилом помещении – <адрес> в <адрес> в результате самовольной перепланировки: между жилыми комнатами демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом, между коридором и кухней демонтирована часть гипсолитовой перегородки, между жилой комнатой № 1, жилой комнатой № и коридором возведена перегородка с дверными проемами с устройством жилой комнаты № 1, № и коридора в новых размерах, в нише жилой комнаты № установлены раздвижные двери типа «купе» с устройством кладовой, проведено остекленение лоджии пластиковыми стеклопакетами.

Техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, конструкции помещений могут безопасно эксплуатироваться.

Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, создает более комфортабельные условия для проживания, и не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес> в <адрес> в виде: между жилыми комнатами демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом, между коридором и кухней демонтирована часть гипсолитовой перегородки, между жилой комнатой № 1, жилой комнатой № и коридором возведена перегородка с дверными проемами с устройством жилой комнаты № 1, № и коридора в новых размерах, в нише жилой комнаты № установлены раздвижные двери типа «купе» с устройством кладовой, проведено остекленение лоджии пластиковыми стеклопакетами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Станкова