Герадзе Мурмани Леванович

Дело №2–719/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2013 года г. Ярцево

Ярцевский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Дементьева С.М.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Ларионовой Ю.А., представителя истца – Мотаненковой И.В.,

при секретаре Яловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Даниленковой Анны Савельевны к Герадзе Мурмани Левановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Даниленкова А.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В декабре <данные изъяты> года между ней и ответчиком был заключен устный договор найма жилого помещения – комнаты в жилом доме по вышеуказанному адресу. <нет данных> истица зарегистрировала ответчика по указанному адресу, однако последний в жилое помещение не вселялся, личных вещей в нем не хранил, общее хозяйство с Даниленковой А.С. не вел, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не нес. Его регистрация в указанном жилом помещении имеет формальный характер. Считает, что ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением в ее доме. Препятствий в проживании ответчика Даниленкова А.С. не чинила. Герадзе М.Л. не является членом ее семьи. Связаться с ответчиком для снятия его с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика возлагает дополнительные обязанности по уплате коммунальных услу...

...г и препятствует реализации права собственника жилого помещения.

Просит суд признать Герадзе Мурмани Левановича не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истица Даниленкова А.С. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца – Мотаненкова И.В., требования поддержала.

Ответчик Герадзе М.Л. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Даниленкова А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> /л.д.7/.

Согласно справке № от <нет данных>, ФИО1 <нет данных> года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>; родственником ФИО2 не является; по данному адресу не проживал с момента регистрации по настоящее время /л.д.9/.

Изложенные обстоятельства подтвердил и свидетель ФИО6, который пояснил, что является соседом истицы, знает ее около 20 лет, их дома расположены напротив друг друга, никаких посторонних лиц и чужих вещей он у нее не видел, ответчика не знает.

Таким образом, ответчик членом семьи Даниленковой А.С. не является, в указанном доме с момента регистрации не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Даниленкова А.С. является собственником вышеуказанного дома, а поэтому должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Регистрация ответчика по указанному адресу, по сути, носит формальной характер, кроме того, возлагает на истицу дополнительные обязанности по уплате коммунальных услуг и препятствует реализации права собственника жилого помещения.

При таком положении, суд находит требования Даниленковой А.С. подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия Герадзе Мурмани Левановича <нет данных> года рождения, с регистрационного учета по месту его регистрации: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в соответствии с п/п «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Герадзе Мурмани Левановича не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Право принесения апелляционного представления принадлежит прокурору, участвующему в деле.

Председательствующий судья С.М. Дементьев