Гергет Елена Андреевна

№ 2-6818/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуниной О.А.,

при секретаре Влажиной О.С.,

с участием прокурора Карелиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Гергерт Е.А. об обязании выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Гергерт Е.А. об обязании выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Требования мотивированы тем, что по результатам проверки, проведенной прокуратурой района о соблюдении собственниками жилых помещений в многоквартирных домах требований к обязательному техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлено, что жилой дом по <адрес> является газифицированным, управление домом осуществляется ООО ГУК «Жилфонд». Между управляющей компанией ООО ГУК «Жилфонд» и АО «<адрес>газ» заключен договор от 20.04.2016 года на техническое обслуживание ремонт внутридомового газового оборудования, согласно которому АО « <адрес>газ» обязуется осуществлять техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а именно, внутренних газопроводов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, отключающих устройств, (кранов) и иных технических устройств, расположенных на данных газопроводах, а ООО ГУК «Жилфонд» обязуется принять и оплатить указанные работы. Собственником жилого помещения по <адрес> является Гергерт Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН. АО «<адрес>газ» в октябре 2016 года осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по <адрес>. Из представленных специализированной организацией документов следует, что по результатам проведенного ДД.ММ.ГГГГ специалистами АО «<адрес>газ» поквартирного обхода с целью обследования технического состояния ВКГО и ВЖГО собственник помещения –<адрес> в <адрес> не предоставил доступ в свое жилое помещение для осмотра находящ...

...егося в нем ВКГО и ВДГО. Произвести осмотр и техническое обслуживание находящегося по вышеуказанному адресу газового оборудования не представилось возможным, ввиду необеспечения собственником доступа в жилое помещение по причине не нахождения дома. Неисполнение ответчиком обязанностей по обеспечению надлежащего технического состояния ВКГО свидетельствует о нарушении требований безопасности эксплуатации газового оборудования в многоквартирном доме, создает угрозу возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме. Просит обязать Гергерт Е.А. с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по <адрес> в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель процессуального истца – помощник прокурора <адрес> Карелина В.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении

Ответчик Гергерт Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО ГУК «Жилфонд» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 19)

В судебное заседание представитель третьего лица АО «<адрес>газ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Учитывая изложенное и принимая во внимание мнение прокурора, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, находя ответчиков надлежаще уведомленными о времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства

Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание свих требований и возражений.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1.1. установлено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровью граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст. 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сниженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сниженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

В силу абз. 4 п. 3п.п. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549, гражданин (абонент) – потребитель газа обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 года № 410 предусматривается, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п.4); техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем (п. 16); заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

В соответствии с п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05.05.2011 года № 354, газоснабжение потребителя осуществляется при условии надлежащего технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.

Судом установлено, что Гергерт Е.А. является собственником жилого помещения –квартиры по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от19.06.2017 года.

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> является газифицированным, управление домом осуществляется ООО «ГУК «Жилфонд».

Между управляющей компанией ООО ГУК «Жилфонд» и специализированной организацией АО «<адрес>газ» заключен договор от 20.04.2016 №584-4-125/16-КР на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, в соответствии с п. 1.1 которого АО «<адрес>газ» обязуется осуществлять техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, а именно: внутренних газопроводов, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, отключающих устройств (кранов) и иных технических устройств, расположенных на данных газопроводах, а ООО ГУК «Жилфонд» обязуется принять и оплатить указанные работы.

Согласно предоставленной информации, АО «<адрес>газ» на основании положений заключенных договоров и требований Правил №549, №410 и №491 в октябре 2016 года осуществляло работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме по <адрес> в <адрес>.

Из предоставленных специализированной организацией документов (ведомости учета выполнения работ по ТО ВДГО и акта об отказе доступа в квартиру) следует, что по результатам проведенного 03.10.2016 года специалистами АО «<адрес>газ» поквартирного обхода с целью обследования технического состояния внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, собственник помещения – <адрес> в <адрес>, в нарушение п.п. «и» п.21 Правил №549, не предоставила доступ в свое жилое помещение для осмотра находящегося в нем газового оборудования.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что неисполнение ответчиком обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния находящегося в принадлежащем ей жилом помещении внутриквартирного газового оборудования влечет риск возникновения аварийных ситуации, угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, причинения ущерба их имуществу.

При таком положении, суд считает необходимым исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Гергерт Е.А. об обязании выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.

Обязать Гергерт Е.А. с привлечением специализированной организации выполнить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного в квартире по <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Дунина