Герлейн Андреей Климентьевич

Гражданское дело № 2-1142/2023

(УИД30RS0005-01-2023-001292-73)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 г. Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего Куликовой М.Д., при ведении протокола судебного заседания секретарем Корсуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Знаменске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, находящемся по адресу: Астраханская область г. Знаменск, ул. Островского, д. 13, гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к Герлейн А.К. о прекращении договора найма служебного жилого помещения и выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением,

установил:

Управление по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее- Управление по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск) обратилось в суд с исковым заявлением к Герлейн А.К. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением за период с 1 января 2021 г. по 1 мая 2023 г. в размере 9550,52 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» (далее- ЗАТО Знаменск), относится к муниципальному жилищному фонду, постановлением главы администрации ЗАТО Знаменск от 9 октября 1999 г. № 837 жилое помещение введено в разряд служебных. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, вселившийся туда на основании заключенного с ним договора найма служебного жилого помещения от 19 марта 2013 г. №. <данные...

... изъяты> ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск и Герлейн А.К прекращению. Кроме того, у ответчика имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере 9550,52 руб., образовавшаяся за период с 1 января 2021 г. по 1 мая 2023 г., в связи с чем, просит выселить Герлейн А.К. из служебного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, расторгнув с ним договор найма служебного жилого помещения по вышеуказанному адресу; взыскать с него за пользование жилым помещением за период с 1 января 2021 г. по 31 мая 2023 г. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 9550,52 руб.

Ответчик Герлейн А.К. обратился в суд со встречным исковым заявлением с требованием признать занимаемое им жилое помещение по адресу <адрес> утратившим статус служебного и признания за ним права пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма, обязав ответчика заключить с ним договор социального найма <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что спорная квартира на момент введения в разряд служебных находилась в ведении Министерства Обороны Российской Федерации, т.е. в федеральной собственности. Распоряжением Правительства РФ от 8 июня 2000 г. № 796-р было принято решение о передаче в муниципальную собственность г. Знаменска находящихся в федеральной собственности объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения войсковой части, в т.ч. и <адрес>. После регистрации права собственности на дом за администрацией ЗАТО Знаменск, постановление о включении квартиры в разряд служебных не принималось, в связи с чем занимаемая Герлейн А.К. квартира утратила статус служебной.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Управления по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик (истец по встречному иску) Герлейн А.К. и его представитель Аврамук А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Взаимосвязанные положения части 1 статьи 113, части 3 статьи 157, части 2 статьи 167 и части 1 статьи 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Процедура доставки почтовых отправлений (включая заказные письма разряда «судебное») прописана в Правилах оказания услуг почтовой связи, утвержденной Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 г. № 234, а также в Порядке приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденном Приказом ФГУП «Почта России» от 7 марта 2019 г.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Ахтубинского районного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.ahtubinsky.ast.sudrf.ru, и является дополнительным способом информирования участников гражданского судопроизводства о времени и месте судебного заседания

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих деле, суд счел возможным на основании положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации, является системообразующим правовым актом, устанавливающим правила регулирования жилищных отношений.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения заключается с учетом специфики трудовой деятельности нанимателя, имеющей социально-значимый аспект. Соответственно, утрата гражданином правового статуса работника (сотрудника) влечет за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, предоставленного ему с учетом данного статуса и для выполнения присущих занимаемой должности профессиональных обязанностей.

Судом установлено, что Герлейн А.К. <данные изъяты>

19 марта 2013 г. между администрацией ЗАТО Знаменск в лице начальника отдела по управлению ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск (наймодатель) и Герлейн А.К. (наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствие с которым нанимателю предоставлено служебное жилое помещение - <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, в связи с прохождением <данные изъяты>

Согласно пункту 5 Договора найма служебного жилого помещения № договор заключен <данные изъяты> Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы (подпункты 3,4 пункта 18). В случае расторжения или прекращения настоящего Договора наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 19 Договора).

Указанные обстоятельства свидетельствует о возникновении между сторонами правоотношений по пользованию служебным жилым помещением.

<данные изъяты>

Согласно сведениям, предоставленным Отделением по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г. Знаменск 23июня 2023 г., на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоит Герлейн А.К. с ДД.ММ.ГГГГ

31 января 2023 г. ответчику направлено требование об освобождении служебного жилого помещения, которое ответчиком не исполнено, в связи с чем, Управление по вопросам ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск обратилось в суд с настоящим иском.

19 сентября 2023 г. представителем ответчика (истца по встречному иску) Герлейн А.К.- Аврамук А.В. представлено сведения об осуществлении Герлейн А.К. с ДД.ММ.ГГГГ трудовой деятельности в муниципальном учреждении- Муниципальном бюджетном учреждении ЗАТО Знаменск «Коммунальное хозяйство» <данные изъяты>

По данному гражданскому делу назначено судебное разбирательство в открытом судебном заседании 11 сентября 2023 г.,19 сентября 2023 г., при этом представитель истца (ответчика по встречному иску), ответчик(истец по встречному иску) и его представитель, будучи извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились повторно, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Принимая во внимание, что стороны не явились в судебное заседание по вторичному вызову, при этом, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, а рассмотреть дело по представленным доказательствам не представляется возможным, суд полагает исковое заявление, а также встречное исковое заявление оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абзацем 7 статьи 222, статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Управления по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к Герлейн А.К. о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением, встречное исковое заявление Герлейн А.К. к Управлению по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Городской округ Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» о признании жилого помещения утратившим статус служебного и признания права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма оставить без рассмотрения.

По ходатайству сторон определение об оставлении заявления судом без рассмотрения может быть отменено, в случае представления сторонами доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение вынесено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Куликова М.Д.