Герусов Роман Александрович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего судьи Потаповой О.В.

При секретаре ФИО4,

С участием истца ФИО5, представителя истца ФИО10, представителя ответчика, адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО6

20 августа 2019 года рассмотрев в р.п. Светлый Яр Волгоградской области,

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к ФИО3 с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что она является собственником изолированной части № жилого <адрес> в <адрес>.

С декабря 2003 года в данном домовладении проживал ответчик ФИО3, который сожительствовал с её дочерью ФИО10 06 декабря 2012 года с согласия истца он был зарегистрирован в указанном домовладении.

Вместе с тем, в январе 2019 года ответчик выехал из квартиры ФИО1, забрав все свои вещи. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно.

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истицы, в домовладении фактически не проживает, не несёт бремя его содержания, коммунальные услуги не оплачивает, истица просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетвор...

...ении.

Представитель истца ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском согласилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица - отделение по вопросам миграции ОМВД России в Светлоярском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика по ордеру адвоката ФИО6, назначенную судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником изолированной части № жилого <адрес> в <адрес>.

С 06 декабря 2012 года в данном домовладении, с согласия истца зарегистрирован ответчик ФИО3, который попросил прописать его для трудоустройства.

Однако с января 2019 года он по данному адресу не проживает, не оплачивает обязательные коммунальные платежи, вещей, принадлежащих ему, в домовладении не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представителя истца, а также копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, справкой о составе семьи (л.д.6-8).

Подтверждением доводов истца и представителя истца о том, что ответчик длительное время не проживает в спорном домовладении, добровольно выехал со спорного жилого помещения, не оплачивает обязательные коммунальные платежи, вещей, принадлежащих ему в домовладении не имеется, по мнению суда, служат и показания свидетелей ФИО7 и ФИО8

Так свидетель ФИО7 суду пояснила, что семью истицы она знает длительное время, так как они работали с истицей на одном предприятии, она приезжала к ней в гости. Ответчик проживал с дочерью истицы - ФИО10, в их доме примерно десять лет. В настоящее время в указанном домовладении он не проживает, выехал из дома после Нового года. Примерно три месяца назад, она приезжала в гости к ФИО11, ни ФИО3, ни его вещей в доме не было.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что семью истицы она знает с 2007 года как соседей. Вместе с ФИО11 проживал сожитель ФИО10 –

ФИО3. В начале 2019 года с их слов она узнала, что они поругались и он уехал. Супруг ФИО8 видел, как ФИО3 вывозил свои вещи. Больше они его не видели.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку не усматривает их заинтересованности в исходе дела.

Проведя анализ исследованных доказательств, судом установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, его личного имущества в квартире не имеется, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг ответчик не несёт, членом семьи истца не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорном домовладении препятствует осуществлению права собственности истца, создаёт ей трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ил. Мира <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> ил. Мира <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> ил. Мира <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В.Потапова

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2019 года

Председательствующий О.В.Потапова.