Геворкян Адибек Меликович

Дело № ---

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... ***

... районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – А.И. Ульянова,

при секретаре – Толстовой И.А.,

с участием истца – Геворкян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворкян А.М. к Акопову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Геворкян А.М. обратился в суд с исковым заявлением и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Акопова А.А., *** года рождения, мотивируя следующим.

В жилом доме, расположенном по адресу: ..., принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирован бывший муж его дочери Акопов А.А.. Брак между Акоповым А.А. и его дочерью ФИО4 был расторгнут *** г.. Поскольку семейные отношения с ответчиком прекращены, полагает, что право пользования ответчиком принадлежащим ему жилым домом должно быть прекращено.

В судебном заседании истец Геворкян А.М. поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их, пояснил, что ответчик является бывшим мужем его дочери, брак между ними был расторгнут. Ответчик длительное время не проживает в его доме. Ответчик жил у них 2 года, затем исчез, место его проживания им не известно.

В судебное заседание ответчик Акопов А.А. не явился, извещался о дате, времени и месте слушания дела по месту регистрации, об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебно...

...го заседания являются исчерпывающими и достаточными.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФМС России по ... ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно просил дело по иску Геворкян А.М. к Акопову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением рассмотреть в его отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что она является супругой Геворкян А.М., а Акопов А.А. является её бывшим зятем. Он уже два года не проживает у них в доме, где он проживает в настоящее время им не известно.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что она является соседкой семьи Геворкян. Акопов А.А. раньше проживал у них в доме, а потом уехал, не проживает у них уже более двух лет. С Акоповым А.А. проживала дочь Геворкян А.М., у них двое детей. Раньше он проживал в Тбилиси, но в настоящее время он там также не проживает.

Заслушав доводы истца, пояснения свидетелей, учитывая мнение третьего лица, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Свидетельство о государственной регистрации права серии ---, выданное *** Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., подтверждает право собственности истца на жилой дом, расположенный по ... (л.д.8).

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается записью в домовой книге для прописки граждан, проживающих в ..., согласно которой Акопов А.А., *** года рождения, зарегистрирован с *** (л.д.5-7).

Из свидетельства о расторжении брака --- --- от *** г., выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ... по ... (л.д.9), следует, что брак между Акоповым А.А. и ФИО4 прекращен *** г..

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** --- «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., является личной собственностью истца, ответчик членом его семьи не является, брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут, ответчик длительное время не проживает в доме истца, общее хозяйство с ним не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, семейные отношения не поддерживает, выехал в иное место жительства, место проживания ответчика истцу не известно, какого-либо соглашения о порядке дальнейшего использования ответчиком жилого помещения между сторонами не заключено. Каких-либо оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушают права Геворкян А.М., как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поэтому, право пользования им данным жилым помещением следует прекратить.

Исковые требования обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает прекратить право пользования Акопова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Геворкян А.М. к Акопову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Акопова А.А., *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Акопов А.А. вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ... районного суда

... А.И. Ульянов

Мотивированное решение составлено *** г.