Гибадуллина Гелюся Хамитовна

Дело № 2-225/2023

УИД 16RS0044-01-2022-003570-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца Чиркова И.А.,

ответчика Гибадуллиной Г.Х.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимов Р.Г. к Гибадуллина Г.Х., Фаттахова Г.Х., ФИО1, исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

Хакимов Р.Г. обратилась в суд с иском к Гибадуллина Г.Х., Фаттахова Г.Х., ФИО1, исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., жилой 36,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1517 кв.м., после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2 после смерти которого, открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, построенного на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1687,5 кв.м. Истец является наследником первой очереди, однако своевременно в течение установленном законом срока не обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако совершила св...

...идетельствующие о фактическом принятии наследства, на момент смерти супруга проживала и была зарегистрирована совместно.

При рассмотрении дела представитель истца уточнил исковые требования, просил признать за Хакимов Р.Г., Гибадуллина Г.Х. право собственности по ? доли за каждой в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1517 кв.м. после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Хакимов Р.Г. ? доли, за Гибадуллина Г.Х. ? доли в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Хакимов Р.Г. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Ответчик Гибадуллина Г.Х. на судебном заседании признала уточненные исковые требования.

Ответчики Фаттахова Г.Х., ФИО1 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, предоставили заявления о признании исковых требований, рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что супругу истца ФИО2 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1687,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Каргалинским сельским поселением.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на предоставленном земельном участке возвел жилой дом, общей площадью 45,7 кв.м., жилой 36,7 кв.м., согласно сведениям указанным в техническом паспорте составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским подразделением Нурлатского филиала АО «БТИ РТ».

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, муниципального бюджетным учреждения «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

В соответствии с заключением Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» № от ДД.ММ.ГГГГ, работы по строительству жилого дома, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Чистопольским подразделением Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого, открылось наследство.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 имеется наследственное дело, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является дочь Гибадуллина Г.Х.

В установленный законом срок Хакимов Р.Г. своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, однако в соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ в течение шести месяцев после его смерти совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, а именно: продолжал пользоваться наследственным имуществом, была зарегистрирована совместно с ним по день смерти.

Из вышеуказанного следует, что хотя Хакимов Р.Г. и не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга в установленный законом срок, однако предприняла меры, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9).

Частью 2 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по признанию наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

Согласно свидетельству, о заключении брака, выданному Каргалинским с/советом <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО10 заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО12.

Поскольку на момент предоставления земельного участка, строительства жилого дома истец состояла в браке с ФИО2, то суд считает, что доли в праве общей долевой собственности равными по 1/2 доли в праве общей собственности за ФИО2 и 1/2 доля в праве общей собственности за Хакимов Р.Г.

Поскольку истец и ответчик Гибадуллина Г.Х. являются наследниками по закону первой очереди, в силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО2, исковые требования о признании права собственности на ? доли в праве общей собственности за ФИО2, ? доли в праве общей собственности за Гибадуллина Г.Х. в порядке наследования, суд находит подлежащими удовлетворению.

Кроме того, наследники первой очереди Фаттахова Г.Х., ФИО1 не возражали против заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хакимов Р.Г. удовлетворить.

Определить доли в виде 1/2 доли за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в виде 1/2 доли за Хакимов Р.Г. в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 36,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Хакимов Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гибадуллина Г.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на ? доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.

Дело № 2-1178/2023

УИД 16RS0044-01-2023-001527-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 – ФИО7,

при секретаре судебного заседания Клыковой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок и аннулировании государственной регистрации права,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью 1287 кв.м, с кадастровым номером 16:42:140107:38, расположенный по адресу: <адрес>, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

В обосновании требований указано, что на основании решения Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на спорный земельный участок за отцом истцов ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство препятствует им в оформлении в с...

...обственность земельный участок.

В ходе разбирательства по делу представитель истца уточнил заявленные исковые требования, просит признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1287 кв.м. с кадастровым номером 16:42:140107:38, расположенный по адресу: <адрес>, аннулировать в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Истцы ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3 - ФИО7 на судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу статьи 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1687,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На предоставленном земельном участке ФИО1 возвел жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, истцы являются наследниками имущества наследодателя первой очереди.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО2 удовлетворить, определить доли в виде 1/2 доли за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и в виде 1/2 доли за ФИО2 в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 36,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9203 095609, выдан ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским ГРОВД по РТ в <адрес>, код 162-026) право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9220 847587, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по РТ, код 160-030) право собственности на ? доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенным по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По сведениям истцов согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на спорный земельный участок за их отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов государственная регистрация права собственности за ФИО1 на спорный земельный участок произведена на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 5 части 1 статьи 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

С учетом изложенного, суд считает, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости - земельный участок площадью 1287 кв.м. с кадастровым номером 16:42:140107:38, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1287 кв.м. с кадастровым номером 16:42:140107:38, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья Ахмерова Г.С.

Секретарь ФИО6

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.