Гимбатова Мисай Асланбеговна

Дело №

УИД 05RS0№-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года <адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от «15» марта 2019 года серия II-БД №, актовая запись №. Он по закону является наследником первой очереди. Завещание ФИО2 не оформлялось. После смерти наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок, площадью 630 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 05:36:000001:4321 и расположенный на нем жилой дом, площадью 132 кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Его мать не успела оформить документы из-за преклонного возраста, ввиду неграмотности и незнания законов, не доведя дело до конца, она скоропостижно скончалась.

Истец по отношению к умершей приходит ся сыном, что подтверждается свидетельством о рождении серия IV-БД № от ДД.ММ.ГГГГ и в силу закона наследником первой очереди.

В течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако выше...

...указанное имущество фактически перешли в его владение сразу же после смерти матери.

Со дня открытия наследства он, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец вступил во владение (или управление) вышеуказанным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывал земельный участок.

Другие наследники: ФИО3, ФИО4, ФИО5, не претендуют на указанное имущество, и отказываются от него в его пользу.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке ему необходимо для оформления наследственных прав.

Истец просить признать право собственности на земельный участок, площадью 630 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 05:36:000001:4321 и расположенный на нем жилой дом, площадью 132 кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не участвовал, надлежаще извещён.

Иные лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследником по закону ФИО1 в отношении наследуемого имущества – домовладения, оставшегося после смерти ФИО2 в <адрес> РД - в установленные законодательством сроки.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.

В судебном заседании было установлено, что наследуемый земельный участок был выделен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился за умершей ФИО2, то есть право собственности на указанный земельный участок у наследодателя возник еще в момент регистрации в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодатель умерла в 2019 году. При жизни умершая не произвела государственную регистрацию прав на земельный участок, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения земельного участка из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

Поскольку факт принятия наследства истцом доказан, суд считает возможным признать истца ФИО1 принявшим наследство в виде жилого дома в <адрес> РД, оставшегося после смерти ФИО2.

Другие наследники: ФИО3, ФИО4, ФИО5, не претендуют на указанное имущество, и отказываются от него в его пользу.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, площадью 630 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 05:36:000001:4321, и расположенный на нем жилой дом, площадью 132 кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 630 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 05:36:000001:4321, и расположенный на нем жилой дом, площадью 132 кв.м., 1957 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.К. Магомедова