Гирон Александр Зыгмондович

<данные изъяты>

Дело № 2-1188/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО

07 октября 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Кавтасьевой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Шевченко А.Ю., гражданское дело по иску Администрации муниципального образоввания Надымский район к Гирону АЗ, Гирон СА, Акзамовой АР, Гирону ЯА о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Надымский района обратилась с иском к Гирону АЗ, Гирон СА, Акзамовой АР, Гирону ЯА о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> В обоснование требований указала, что администрация МО г.Надым является собственником спорного жилого помещения. Полномочия администрации МО г.Надыма с 12 апреля 2012 г. осуществляет администрация МО Надымский район. Ответчики не проживают, но продолжают сохранять регистрацию в указанной квартире. При этом Администрацией решения о предоставлении ответчикам жилого помещения не предоставлялось, документы, свидетельствующие о законности их вселении отсутствуют. Распоряжением Администрации МО Надымский район № 1380-р от 12 июля 2012 года многоквартирный жилой дом *№ обезличен*, в котором находится спорное жилое помещение, был признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам направлено уведомление об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета, передачу от него ключей, однако данное требование собст...

...венника до настоящего времени не исполнено, в связи с чем истец обратился за защитой нарушенных прав и просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца Шевченко А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчики Гирон С.А., Гирон А.З. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признали в полном объёме.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по ЯНАО по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражений по заявленным требованиям не представлено. В ходатайстве указано, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Заслушав представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, с учётом взаимосвязанных положений ст. ст. 71 и 83 Жилищного кодекса РФ и существа спора, обстоятельством, имеющим значение для данного спора, является установление характера выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью МО г.Надым, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества *№ обезличен* от *дата*.

В соответствии с Постановлением Администрации МО Надымский район № 137 от 12 апреля 2012 года в связи с ликвидацией Администрации МО г. Надым её полномочия исполняет Администрация МО Надымский район.

Согласно Распоряжению Администрации МО Надымский район № 1380-р от 12 июля 2012 года на основании заключения межведомственной комиссии *№ обезличен* от *дата* жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания граждан, аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из справки о составе лиц, зарегистрированных в жилом помещении, по состоянию на 01 августа 2019 года в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гирон А.З., Гиров С.А., Гирон Я.А., Акзамова С.А. Аналогичные сведения предоставлены ОВМ ОМВД по Надымскому району.

Решением Надымского городского суда от 04 июля 2008 года исковые требования Гирон А.З. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ЯНАО о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации, оставлены без удовлетворения. Кассационным определением суда ЯНАО от 29 сентября 2008 г. решение Надымского суда оставлено без изменения, вступило в законную силу. В частности, судом установлено, что спорное жилое помещение не предоставлено Гирону А.З. на условиях договора социального найма, документы, подтверждающие законность проживания семьи Гирон в спорном жилом помещении, отсутствуют.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, следовательно, установленные решением суда от 04 июля 2008 года обстоятельства вселения ответчиков в спорном жилое помещение имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из актов комиссионного обследования жилого помещения от 20 июня, 29 июля и 2019 года при проведении обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по факту (не) проживания граждан установлено, что доступ в первый подъезд <адрес> ограничен. Дверь, ведущая в подъезд закрыта на замок.

Согласно ответу заместителя начальника полиции Зимина И.М. ОМВД России по Надымскому району Гарин А.З., Гирон С.А., Акзамова А.Р., Гирон Я.А. по адресу<адрес> не проживают. Указанный дом расселен, на момент проверок каких-либо жильцов данного дома выявить не представилось возможным, место нахождения ответчиков не установлено.

Как следует из выписки из ЕГРП от 13 сентября 2019 г. Гирон С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В связи с изложенным, с учетом совокупности представленных суду доказательств, с очевидностью свидетельствующих, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, выехали из него, законных прав на жилое помещение не имеют.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма на основании решения о предоставлении жилого помещения. Договор социального найма заключается в письменной форме между наймодателем - собственником жилого помещения государственного жилищного фонда (или уполномоченным собственником государственным органом) и нанимателем - гражданином.

Согласно ч. 1 ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах заявленные требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях,

Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, местом жительства которых данное жилое помещение не является, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения, в связи с чем ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Признать Гирон АЗ, Гирон СА, Акзамову АР, Гирон ЯА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Гирон АЗ, Гирон СА, Акзамовой АР, Гирон ЯА с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

подпись

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2019 г.

Судья:

Н.А.Антипова

Секретарь суда:

________________

Решение суда не вступило в законную силу 11 октября 2019 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1188/2019 в Надымском городском суде.

УИД89RS0003-01-2019-001606-29