Гизятов Рамиль Исхакович

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> 08 ноября 2022 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никонова П.Е.,

при секретаре Деревяшкиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гизятовой Гадании к администрации сельского поселения Березовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Гизятова Г. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – Гизятов Исхак Хуснуллович. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома (объекта индивидуального жилищного строительства), 1969 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 94,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>. Кроме истца, наследниками на имущество умершего являлись его дети: Гизятов Р.И., Сафиуллова А.И., которые отказались от своих наследственных прав. Истец вступила в наследственные права на часть наследственного имущества, однако не может оформить в установленном законом порядке свои права на указанный жилой дом, в связи с чем просит суд (в редакции суда):

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Гизятова Исхака Хуснулловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1969 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м (площадь, ра...

...ссчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 94,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>;

- признать за Гизятовой Гаданией, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 02 854177 выдан Елховским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-034), право собственности в порядке наследования на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1969 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 94,3 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>, оставшийся после смерти Гизятова Исхака Хуснулловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Гизятова Г. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик – администрация сельского поселения Березовка муниципального района <адрес>, своего представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований не представила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Гизятов Р.И., Сафиуллова А.И. в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. При этом представили заявление, в котором указали, что после смерти отца и матери в права наследования не вступали и не претендуют на наследство.

Привлеченное в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по существу заявленных требований не представило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус <адрес> Самойлов С.С. в судебное заседание не явился, возражений по заявленному требованию не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35, 36 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Гизятова Г. в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником первой очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ее мужа – Гизятова Исхака Хуснулловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и вступила в права наследования на указанное имущество. Указанные обстоятельства, а также возникновение наследственных прав и факт принятия наследства, подтверждается исследованными в судебном заседании документами, а именно:

- свидетельством о смерти Гизятова И.Х. IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гизятов И.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ,

- повторным свидетельством о заключении брака II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Гафина Гадания вступила в брак с Гизятовым И.Х. и после заключения брака ей присвоена фамилия Гизятова,

- свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-139, согласно которому Гизятовой Г. принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, оставшемся после смерти Гизятова И.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером 63:18:0303001:22, расположенного по адресу: <адрес>;

- свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-140, согласно которому Гизятова Г. является наследником имущества Гизятова И.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 63:18:0303001:22, расположенного по адресу: <адрес>;

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером 63:18:0303001:22, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гизятовой Г., право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-140, и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №-н/63-2022-2-139.

Иные лица, претендующие на наследство, судом не установлены.

Судом установлено, что Гизятову И.Х. при жизни и его супруге Гизятовой Г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 63:18:0303001:22, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенным на нем жилым домом (объектом индивидуального жилищного строительства), 1969 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 94,3 кв.м).

Указанные обстоятельства подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Согласно выпискам из похозяйственных книг за 1976-1978, 2015-2022 годы, выданной администрацией сельского поселения Березовка муниципального района <адрес>, Гизятов И.Х. при жизни проживал с членами своей семьи, в том числе со своей супругой – Гизятовой Г., по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации сельского поселения Березовка муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>, указанный жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1969 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 94,3 кв.м).

Сопоставив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что указанные документы имеют отношение к спорному объекту недвижимости и подтверждают возникновение у Гизятова И.Х. права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>.

Судом установлено, что право собственности Гизятова И.Х. на жилой дом, возникло при его жизни и существовало на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым наследодатель обладал на день смерти.

При указанных обстоятельствах жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Гизятова И.Х.

Кроме того, судом установлено, что истец приняла в собственность оставшееся после смерти мужа имущество, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, использовала имущество по назначению.

Учитывая, что иных лиц, обладающих правами на спорный объект недвижимого имущества, судом не установлено, ответчик не оспаривает права истца на спорный жилой дом, удовлетворение исковых требований истца не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гизятовой Гадании к администрации сельского поселения Березовка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти Гизятова Исхака Хуснулловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1969 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 87,6 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>.

Признать за Гизятовой Гаданией, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 36 02 854177 выдан Елховским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 632-034), право собственности в порядке наследования на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), 1969 года постройки, общей площадью 83,2 кв.м, жилой площадью 45,7 кв.м (площадь, рассчитанная в соответствии с Приказом Росреестра России от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, 87,6 кв.м), расположенный по адресу: <адрес>, Елховский муниципальный район, сельское поселение Березовка, <адрес>, оставшийся после смерти Гизятова Исхака Хуснулловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> (судебный состав в <адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: П.Е. Никонов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года