Гладкова Игорь Юрьевич

Дело № 2-4604/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 13 декабря 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Овчаренко М.Н.,

при секретаре Ярош О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладкова Н.В., Гладков И.Ю. к Администрации <адрес>, департаменту имущественых отношений Администрации <адрес>, департаменту жилищной политики Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что на основании ордера № серии ГПВ на жилое помещение, Харченко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено право занять для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, ул.20 лет РККА, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Харченко Н.М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, до смерти Харченко Н.М., а именно: ДД.ММ.ГГГГ, на правах членов семьи в данное жилое помещение были вселены, зарегистрированы и в настоящее время проживают: Гладкова Н.В. и Гладков И.Ю.. По вопросу предстоящей приватизации и необходимости в этой связи получения информации в части ведомственной принадлежности помещения, в котором проживают истцы, последние обратились в Департамент имущественных отношений Администрации <адрес>, в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в Министерство имущественных отношений <адрес>. На данные обращения получены ответы, что жилое помещение в соответствующих реестрах не значит...

...ся. На основании данных инвентаризации спорное жилое помещение является комнатой № секции №.

В рамках уточнения исковых требований истцы просят признать за ними в порядке приватизации право собственности в равных долях по ? доли за каждым на комнату № секции 1 общей площадью 13,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. 20 лет РККА, <адрес>.

Истец Гладков И.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец Гладкова Н.В., представитель по ордеру Котенко В.Б. в судебном заседание уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» дает определение приватизации. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

Статьей 6 вышеуказанного Закона определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальным учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленному в материалы дела ордеру на жилое помещение № серии ГПВ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Октябрьского райсовета, Харченко Н.М. предоставлено право занятия однокомнатной квартиры, жилой площадью 12,7 кв.м, по адресу: ул.20 лет РККА, <адрес> (л.д.10).

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика, Харченко Н.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. 20 лет РККА, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ, Гладков И.Ю., Гладкова Н.В., зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул. 20 лет РККА, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают по данному адресу (Л.д.6).

Харченко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.11).

По сведениям БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» спорное жилое помещение перенумеровано в комнату № секции №.

Из материалов дела следует, что истцы не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

По сведениям БУ <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 20 лет РККА, <адрес>, корпус 5, секция 1, комната 14 отсутствуют.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» предусматривалось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением: жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.

Указом установлено, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности), относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта (кроме оздоровительных детских лагерей и дач, находящихся в ведении администрации по месту расположения приватизируемого предприятия).

По сведениям БУ ИсА в архивном фонде «Фонд имущества <адрес>» среди документов по приватизации предприятия «Омскшина» сведений о приватизации жилого дома по адресу: <адрес>, ул. 20 лет РККА, <адрес>, корпус 5 не имеется.

В соответствии со ст. 9 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об основах федеральной жилищной политики», ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную собственность либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих организаций, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за второй квартал 2005 г., когда жилые помещения по каким-то причинам не переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что истцы на законных основаниях занимают указанное государственное жилое помещение, вселение произошло с согласия основного нанимателя, зарегистрированы по указанному адресу.

Учитывая изложенное и, принимая во внимание положения ч. 2 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд полагает, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Каких-либо ограничений для приватизации в данном случае законом не установлено, право пользования занимаемым жилым помещения никем не оспаривалось и не оспаривается. Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что, требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гладкова Н.В., Гладков И.Ю. удовлетворить.

Признать за Гладкова Н.В., Гладков И.Ю. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 20 лет РККА, <адрес>, корпус 5, секция 1, комната 14 общей площадью 13,3 кв.м., в размере по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Овчаренко