Гладских Олег Петрович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.

при секретаре Кольцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Пустовалова ФИО9 к администрации г. Липецка, управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Пустовалов К.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Липецка, управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований ссылался на то, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда». Земельным участком № по линии № площадью 400 кв.м. он пользуется с весны 1990 года. В 1991 году рядом с указанным земельным участком образовалось СТ «Надежда», на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правления садоводческого товарищества «Надежда» самостоятельно разработанные садовые участки, не входящие в границы садоводства были присоединены к СТ «Надежда» в сентябре 1994 года для обеспечения их инфраструктурой СТ «Надежда». Свидетельство, удостоверяющее право собственности на данный земельный участок истцу не выдавалось, поскольку в садоводческом товариществе «Надежда» приватизация завершилась в 1992 году, а членская книжка Пустовалову К.Н. была выдана в 1994 году. Истец регулярно оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, на данном земельном участке возведен садовый домик. Однако, при обращении в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой област...

...и для оформления участка в собственность, ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» площадью 400 кв.м.

Определением судьи Правобережного районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании истец Пустовалов К.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Объяснил, что земельный участок №, расположенный по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» площадью 400 кв.м. справа граничит с земельным участком принадлежащем Ермоловой Л.И., слева - с участком, принадлежащем Гладских О.П. сзади - с участком, принадлежащем Воронову А.В. Порядок пользования участками сложился, споров по границам земельных участков нет.

Представители ответчиков администрации г. Липецка, управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, СНТ «Надежда», третьи лица Гладских О.П., Ермолова Л.И., Воронов А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом. О причине неявки представителя администрации г.Липецка, УИЗО Липецкой области, третьих лиц Гладских О.П., Ермоловой Л.И., Воронова А.В. суд не извещен.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Ермолова Л.И. суду объясняла, что она также является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» пользуется земельным участком, присоединенным к инфраструктуре садоводства. Пустовалов К.Н. использует земельный участок, который является смежным с ее земельным участком под огородное хозяйство, между ними сложился порядок пользования земельными участками, споров по границам земельных участков нет.

Представитель СНТ «Надежда» председатель правления Акинжелов В.П. в письменном объяснении на заявленные Пустоваловым К.Н. требования указал, что земельный участок 1279, расположенный по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» площадью 400 кв.м. принадлежит Пустовалову К.Н. с 1994 года, расположен на границе с землями, выделенными СНТ «Надежда». После образования в 1991 г. садоводческого товарищества «Надежда» часть садов «Агропрома», в том числе и садовый участок 1279, расположенный по линии № на основании протокола заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ № и общего собрания садоводов СТ «Надежда» были присоединены к инфраструктуре СТ «Надежда». Пустовалов К.Н.является членом СНТ «Надежда». Представитель ответчика указал, что не возражает против признания за истцом права собственности, просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания, вправе просить суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Липецкого областного Совета народных депутатов принято решение № «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих». Согласно решению отведены земельные участки в постоянное пользование предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих, в том числе производственному аграрно-промышленному объединению по плодово-овощной продукции.

В соответствии с приложением к решению облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ производственному аграрно-промышленному объединению по плодоовощной продукции были выделены земельные участки площадью 10 га.

Решением исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям», принятого во исполнение Указа Президента СССР от 05.01.1991г. «О первоочередных задачах по реализации земельной реформы», разрешено изъять и отвести земельные участки предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочим и служащим. Райкомземам отвести земельные участки в натуре предприятиям, организациям и учреждениям и выдать акты на право пользования землей.

В соответствии с Уставом Садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), утвержденным на собрании уполномоченных садоводческого товарищества «Надежда», садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» зарегистрировано в ИМНС России по Центральному району г. Липецка за основным государственным регистрационным номером 1024840842344. СНТ действует в соответствии с Конституцией РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», указанным Уставом.

Согласно постановлению главы администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Надежда» г. Липецка, расположенному в районе поселка «Венера», предоставлен земельный участок площадью 81. 4473 га для садоводства.

На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Надежда» г. Липецка был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 81. 4473 га.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда».

Как следует из объяснений истца и представителя ответчика земельный участок №, расположенный по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» площадью 400 кв.м. не входит в состав земель, предоставленных садоводческому товариществу «Надежда» г.Липецка согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Пустовалов К.Н. пользуется земельным участком №, расположенным по линии № в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда» площадью 400 кв.м., который находится за пределами земельного участка, принадлежащего СНТ «Надежда» с весны 1990 года.

Из членской книжки садовода и карточки садовода усматривается, что Пустовалов К.Н. с 1994 года является членом садоводческого товарищества, и с этого времени оплачивает членские взносы.

В соответствии со справкой садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ Пустовалову К.Н. был выделен участок № по № линии площадью 0,04 га, и в 1994 году согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ был присоединен к инфраструктуре садоводческого товарищества «Надежда». На участке имеется капитальное строение. Участок ухожен, задолженности, спорных вопросов нет.

Согласно протоколу № общего собрания садоводческого товарищества «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ присоединены к садоводческому товариществу «Надежда» участки с 1211 по 1337 работников «Агропрома», в том числе и участок участок № по линии 30 площадью 400 кв.м., принадлежащий Пустовалову К.Н. с подключением его к инфраструктуре садоводческого товарищества «Надежда».

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по линии № садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» площадью 400 кв.м. поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, предоставлен из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец Пустовалов К.Н. обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с требованиями о регистрации за ним права на земельный участок № по линии № садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда» площадью 400 кв.м. В чем истцу было отказано со ссылкой на то, что в предоставленном в Управление списке членов садоводческого товарищества «Надежда», оформивших земельные участки в собственность, Пустовалов К.Н. не значится. Свидетельство на право собственности на землю на участок № по линии № в архиве отсутствует.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок № по линии №, предоставленный садоводческому некоммерческому товариществу «Надежда».

ДД.ММ.ГГГГ управление имущественных и земельных отношений Липецкой области отказало Пустовалову К.Н. в предоставлении земельного участка ему в собственность, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий массив, присоединенный к землям садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда».

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации при которой до вступления в силу данного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.

Согласно статье 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса (до 2001г.) сохраняется.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, смежными земельными участками с земельным участком № по линии № площадью 400 кв.м. являются земельные участки №, принадлежащий Гладских О.П., №, принадлежащий Ермоловой Л.И., №, принадлежащий Воронову А.В.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Гладских О.П., Ермолова Л.И., Воронов А.В. извещались о времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных Пустоваловым К.Н. требований не заявили, третье лицо Ермолова суду объясняла, что споров по границам земельных участков нет.

Поскольку земельный участок № по линии № площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Надежда», предназначенный для ведения садоводства,прошел кадастровый учет, Пустовалов К.Н. пользуется данным участком с 1990 года в соответствии с его назначением, ограничения и обременения на данный участок отсутствуют, исковые требования Пустовалова К.Н. о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Пустоваловым ФИО10 право собственности на земельный участок № линия № площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 48:20:0210512:869, расположенный по адресу: г. Липецк, садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий (подпись) Н.Е. Ситникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.