Глинкина Тамара Ефимовна

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

г.Ярцево Смоленская область Дата обезличена 2010 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Т.А.,

при секретаре Аксеновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Межрайонной инспекции ФНС Номер обезличен России по ... о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС Номер обезличен России по ... (далее - МРИ ФНС Номер обезличен) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности, в обоснование иска указав, что с Дата обезличена года она постоянно проживает со своей семьёй в жилом доме по адресу: ..., ..., .... Данный жилой дом был построен её дедушкой -ФИО5, в 1946 году. Однако никаких правоустанавливающих документов об этом не имеется. При текущей инвентаризации в 1967 году дом по договору застройки стал значиться за ФИО4. Данный договор отсутствует. В 1972 году дом был перестроен. После смерти последней с 1983 года в доме стал проживать ФИО3 (дядя истицы). Наследственных прав на дом не оформлял, но проживал в нём, оплачивая налоги. В 1998 году ФИО3 умер, после его смерти в доме стала проживать она. Данным домом она пользуется как своим, провела телефон и оплачивает за него, в 2002 году провела в дом газ. Считает, что имеет право присоединить ко времени своего владения домом, время владения им ФИО3.

В судебном заседании истица поддержала свои требования, пояснив, что ей необходимо офо...

...рмить право собственности на дом, поскольку она проживает в нём и владеет им с 1998 года.

Представитель истца ФИО6 поддержала исковые требование истицы, пояснив, что поскольку последняя является правопреемником ФИО3, которые проживал в спорном доме с 1983 года, то истица законно и открыто владеет домом, а поэтому за ней необходимо признать право собственности на дом.

Представитель ответчика МРИ ФНС Номер обезличен в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск, не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин-, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании было установлено, что дом Номер обезличен по ... в ... построен в 1972 году (согласно выписке из техпаспорта). Согласно данной выписке собственник дома не указан. В данном доме истица проживает с 1998 года.

Из объяснений истицы установлено, что с 1983 года в доме стал проживать ФИО3, а до этого там проживала ФИО4 Также установлено из её объяснений, что в 1946 году на этом месте был построен дом ФИО5, однако никаких документов не сохранилось. Кто конкретно строил спорный дом в 1972 году истица не смогла пояснить.

Из справки БТИ л.д.30) усматривается, что договора на застройку на имя ФИО5 в документах БТИ не имеется. Согласно справки архивного отдела МО «...» не имеется такового и в делах Ярцевской нотариальной конторы. Согласно ответов нотариусов ФИО8 и ФИО7 наследственного дела после смерти ФИО5 не заводилось.

Таким образом, суду не представлено доказательств о принадлежности спорного дома кому-либо.

В кадастровой выписке о земельном участке правообладатель земельного участка не указан. Учитывая, что истицей не представлено суду документов о том, кому был отведён земельный участок под строительство дома, у суда имеется основания полагать, что спорный дом возведён самовольно.

Истица пояснила, что данным домом она владеет как своим с 1998 года, т.е. менее пятнадцати лет, как это предусмотрено законом.

Ссылка истицы на ч.3 ст.234 ГК РФ, в соответствии с которой лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является, несостоятельна и не порождает для неё каких-либо последствий, поскольку ею не представлено суду доказательств, что она является правопреемником ФИО3. Из её объяснений установлено, что последний является ей дядей, но доказательств, что она является его правопреемником не представлено (по закону наследовать она может лишь по праву представления в соответствии с ч.2 ст.1143 ГК РФ).

Кроме того, в соответствии с Федеральным Законом от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (в ред.от 08.05.2009г) приобретательная давность распространяется лишь на правоотношения, возникшие после введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. после 01.01.1995 года.

В соответствии с требованиями ст.234 ГК РФ для приобретения права собственности по приобретательной давности помимо истечения установленного законом пятнадцатилетнего срока владения недвижимым имуществом необходимо установление двух юридических фактов - решение суда об установлении соответствующего факта и государственная регистрация права. Данных доказательств суду не представлено.

Истицей суду представлена копия постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.9), согласно которому право на проживание в данном доме закреплено за несовершеннолетними, попечителем которых, является ФИО9, что свидетельствует о том, что у последний могут иметься какие-либо права на спорный дом.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ч.1 ст.57 ГК РФ доказательства представляются сторонами.

С учётом изложенного исковые требования истицы не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 в удовлетворении иска к Межрайонной инспекции ФНС Номер обезличен России по ... о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Т.А. Дмитриева