Гловяк Дмитрий Иванович

№ 2-1504/2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.

при секретаре Тулупове Я.Ю.

с участием представителя истца Власова К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагиняна Батика Бориковича к Гловяку Дмитрию Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шагинян Б.Б. обратился в суд с настоящим иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в отделение по Железнодорожному району отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> выяснилось, что в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гражданин Гловяк Дмитрий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в жилом доме не проживает, вещей не имеет, родственником истца не является.

В связи с изложенным, просит суд признать Гловяка Дмитрия Ивановича утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и обязать ОВМ УМВД России по г. Хабаровску снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Власов К.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Гловяк Д.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке по последнему известному адресу, о причинах неявки не сообщил, об отложении слуша...

...ния дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Представитель третьего лица УМВД по г. Хабаровску в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно свидетельству выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Шагин Батик Борикович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На момент рассмотрения дела информация о зарегистрированных лицах в указанном доме от УМВД России по г. Хабаровску не поступила.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая, что Шагинян Б.Б. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчиком каких-либо доказательств наличия правовых оснований пользования жилым помещением не представлено, вся корреспонденция, направленная на его имя по адресу: <адрес>, возвращена в с суд в связи с истечением срока хранения, что указывает о не проживании ответчика в спорном жилом помещении.

Из материалов дела, пояснений истца, следует что ответчик, несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, требование о возложении обязанности на УМВД России по г. Хабаровску снять с регистрационного учета ответчика является избыточным.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права собственника, суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шагиняна Батика Бориковича к Гловяку Дмитрию Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гловяка Дмитрия Ивановича утратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гловяка Дмитрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии названного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровском краевом суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2021 года.

Судья А.В. Руденко