Глубоцкий Ярослав Богданович

15 октября 2012 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

В составе:

Председательствующего судьи Строковой Т.А.

При секретаре Смокиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2798-2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» к Глубоцкому Ярославу Богдановичу, Глубоцкой Алле Лукиничне, Глубоцкому Андрею Ярославовичу, Глубоцкому Олегу Ярославовичу и Глубоцкому Ярославу Ярославовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, оказанным в период с апреля 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме .... В обоснование иска указано, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. ООО «НЖСК» является управляющей компанией указанного дома в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. Истец несет расходы на содержание и ремонт жилого помещения, а также на предоставление ответчикам коммунальных услуг, однако длительное время ответчики не производят соответствующую оплату.

Представитель истца – Мартынова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, привела доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Учитывая согласие предста...

...вителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «НЖСК» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес>, оказывает услуги по управлению домом, обеспечивает работу по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ...

Наличие задолженности подтверждается карточкой лицевого счета, начислениями в финансовом периоде, историей начислений и платежей и ответчиками не оспорено.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с апреля 2008 года оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчики производили несвоевременно и не в полном объеме, а с апреля 2012 года не произвели ни одного платежа, в связи с чем, за несвоевременную и не полную оплату истец обоснованно произвел начисления пени в сумме ...

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет ...

При изложенных обстоятельствах обязанность по уплате задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует возложить на ответчиков солидарно.

Требования о взыскании судебных расходов подтверждаются платежным документом и подлежат удовлетворению в сумме ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Глубоцкого Ярослава Богдановича, Глубоцкой Аллы Лукиничны, Глубоцкого Андрея Ярославовича, Глубоцкого Олега Ярославовича и Глубоцкого Ярослава Ярославовича солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... и судебные расходы в сумме ..., всего ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» октября 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Перминовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2132/2017 по иску Глубоцкая А.Л. к Глубоцкий Я.Б., Глубоцкий А.Я., Глубоцкий О.Я., Глубоцкий Я.Я. об определении порядка погашения задолженности и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Глубоцкая А.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка погашения задолженности и порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> в г. Ноябрьск.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу и ответчикам. С июля 2010 года стороны совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на сентябрь 2017 года в сумме 242526 рублей 77 копеек. Истец является пенсионером, с ее пенсии регулярно производятся взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры с истца и ответчиков по 1\5 части с каждого от общей суммы начисленных платежей, с оформлением отдельных платежных документов, и разделить задолженность в сум...

...ме 242526 рублей 77 копеек, определив за всеми сособственниками задолженность в размере 1/5 части долга.

Истец Глубоцкая А.Л. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивала.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще, возражений по существу иска не представлено.

С учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Глубоцкая А.Л. , Глубоцкий Я.Б., Глубоцкий А.Я., Глубоцкий О.Я. и Глубоцкий Я.Я. (л.д. 29, 30-31, 32).

Судом установлено, что в данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 37).

Вместе с тем, истец Глубоцкая А.Л. и ответчики членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, брак между Глубоцкая А.Л. и Глубоцкий Я.Б. расторгнут в июле 2010 года (л.д. 34).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг оформлен на имя Глубоцкий Я.Б., производится начисление жилищных и коммунальных услуг (л.д. 38).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласночасти 1 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования об определении порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире, суд исходит из того, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

Поскольку истец и ответчики являются собственниками жилого помещения, то на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, которые они обязаны нести самостоятельно. В связи с чем суд приходит к выводу о возможности определения размер расходов по оплате указанных платежей каждым из сособственников соразмерно их долям в праве общей совместной собственности, которые в данном случае следует признать равными (по 1/5 доли каждому), что является основанием для выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки по лицевому счету за период с июня 2013 года по август 2017 года сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальным платежам составляет 242 526 рублей 77 копеек. О разделе указанной задолженности в равных долях просит истец, поскольку фактически оплату жилья и коммунальных услуг за спорное жилое помещение осуществляет Глубоцкая А.Л.

Ответчики возражений против раздела задолженности в равных долях не представили, что свидетельствует о достижении между участниками общей совместной собственности соглашения о разделе имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, доли истца и ответчиков в размере задолженности составляют по 48 505 рублей 35 копеек (242526,77 : 5 х 1).

Оснований для отказа в удовлетворении требований иска судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Глубоцкая А.Л. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем взимания платы с Глубоцкая А.Л., Глубоцкий Я.Б., Глубоцкий А.Я., Глубоцкий О.Я. и Глубоцкий Я.Я. по 1/5 части с каждого от общей суммы начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разделить задолженность, сформировавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальных услуг, в сумме 242526 рублей 77 копеек, определив за Глубоцкая А.Л. задолженность в размере 48 505 рублей 35 копеек, за Глубоцкий Я.Б. задолженность в размере 48 505 рублей 35 копеек, за Глубоцкий А.Я. задолженность в размере 48 505 рублей 35 копеек, за Глубоцкий О.Я. задолженность в размере 48 505 рублей 35 копеек, за Глубоцкий Я.Я. задолженность в размере 48 505 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Ю.О. Авдеенко