Глянько Татьяна Федоровна

Дело № 2 – 2104/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2012 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего Пономаренко Д.Ф.

при секретаре Струговщиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Глянько Т.Ф. к Кривенок М.А. о выделе доли и определении порядка пользования земельным участком,

У с т а н о в и л:

Глянько Т.Ф. обратилась в суд с иском к Кривенок М.А. о выделе доли и определении порядка пользования земельным участком, мотивируя тем, что она является собственницей 35/100 долей в праве собственности на жилой дом и 427/640 долей в праве на земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Ответчице принадлежат 65/100 долей в праве на жилой дом и 213/640 долей в праве на земельный участок. В домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года сложился порядок пользования жилым домом и надворными постройками, а также земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ с ответчицей заключено соглашение о перераспределении долей, которое соблюдается. В настоящее время истица намерена выделить свою долю в праве на домовладение по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствии с заключением эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ

Глянько Т.Ф. просила выделить ей долю в праве на жилой дом и определить порядок пользования земельным участком в соответствии с заключением эксперта <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Глянько ТФ. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчица Кривенок М.Ф. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые т...

...ребования признала и просила дело рассматривать в ее отсутствие. В отношении нее дело рассмотрено в порядке си. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Собственниками домовладения по <адрес> являются:

Глянько Т.Ф. – 35/100 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Железнодорожного района Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,

Кривенок М.А. – 65/100 долей на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного районного суда г. Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 640 кв.м. по <адрес> принадлежит на праве собственности Глянько Т.Ф. – 427/640 долей на основании Постановления Главы Администрации Железнодорожного района Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Кривенок М.А. – 213/640 долей.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества,

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 ( ред. от 06.02.2007 года ) «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику о определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» - выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на долю в общем имуществе.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ порядок пользования земельным участком определяется в соответствии с идеальными долями сторон или сложившимся порядком пользования.

Порядок пользования строениями и земельным участком сложился между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ года, никем не оспаривается и закреплен в письменном соглашении «о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Истицей представлено заключение <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым разработан вариант определения порядка пользования земельным участком.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.

Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вариант раздела домовладения сторон по сложившемуся между ними порядку пользования соответствует интересам обеих сторон. Признание исковых требований ответчицей закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, поэтому может быть принято судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить долю Глянько Т.Ф. в домовладении, расположенном по адресу <адрес>

В собственность Глянько Т.Ф. выделить комнаты № 7 жилая комната площадью 9.5 кв.м., № 6 совмещенный санузел площадью 3.1 кв.м., № 1 жилая комната площадью 14.2 кв.м., № 9 коридор площадью 4.0 кв.м., № 5 кухня площадью 15.0 кв.м., в жилом доме литер АА1А2(а3), а также туалет литер Л.

В собственность Кривенок М.А. выделить комнаты № 2-3 жилая комната площадью 19.6 кв.м., № 8 совмещенный санузел площадью 4.9 кв.м., № 8а коридор площадью 3.3 кв.м., № 4 кухня площадью 12.4 кв.м., мансарду состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 9.8 кв.м., жилой комнаты № 2 площадью 18.1 кв.м., жилой комнаты № 3 площадью 10.3 кв.м., коридора № 1а площадью 7.5 кв.м., в жилом доме литер АА1А2(а3), а также сарай литер Ц и навес литер Т.

Определить порядок пользования земельным участком расположенным по адресу <адрес> между Глянько Т.Ф. к Кривенок М.А.:

В общее пользование Глянько Т.Ф. и Кривенок М.А. выделить земельные участки № 1 и № 2 общей площадью 95.3 кв.м., в том числе:

Участок № 1 площадью 56.5 кв.м., в границах: по <адрес> от правой межи- 3.13м, по правой стене литер А2(а3) – 2.6м, по фасадной стене литер а6- 0.43м, по правой стене литер а6-2.7м, по тыльной стене литер а6- 0.95м, по правой сене литер А2(а3)- и далее по правой границе литер а4- 2.8м, по тыльной границе литер а4- 1.3м, по правой границе литер а4-и далее к тыльной меже- 6.2м, параллельно <адрес>- 5.0м, по правой меже- 14.3м.

Участок № 2 площадью 38.8 кв.м. в границах: от <адрес> от левой межи- 0.65м, по левой меже- 7.39м, в створе с тыльной стеной литер А- и далее по ней- 12.1 м, по правой стене литер А1- 3.2м, по границе пользования жилым домом литер А- 10.25м, по левой стене литер А- 4.2м.

В пользование Глянько Т.Ф. предоставить земельный участок № 3 площадью 379.4 кв.м. в границах: по левой меже на расстоянии 7.39м. от <адрес>- 29.94м, по тыльной меже- 16.95м, по правой меже- 4.1м, параллельно левой границе литер Т- 14.73м, параллельно фасадной границе литер Т- 1.3м, параллельно правой стене литер А1- 4.9м, по границе с участком № 1 – 6.2м, 1.3м, 2.8м, по правой стене литер А2 (а3)- 1.2м, по границе пользования литер А2(а3) -2.35м, по границе с участком № 2- 3.2м, 12.1м.

В пользование Кривенок М.А. предоставить земельные участки № 4 и № 5 общей площадью 379.4 кв.м. в том числе:

Участок № 4 площадью 56.8 кв.м., в границах: по <адрес> на расстоянии 0.65м от левой межи- 13.2м, по границе с участком № 2 – 4.2м, 10.25м, по границе с участком № 3 – 2.35м, 1.2м, по границе с участком № 1 – 2.7м, 0.43м, 2.6м.

Участок № 5 площадью 108.5 кв.м., в границах: по границе с участком № 1 от правой межи- 5.0м, по границе с участком № 3- 4.9м, 1.3м, 2,29м, 10.6м, по левой меже- 15.04м, по тыльной меже- 16.95м, по правой меже- 24.55м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9.01.13 года

Судья