Гнездилов Андрей Георгиевич

УИД 11RS0001-01-2023-003449-12

Дело № 2-4870/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

с участием

представителя истца Русанова А.Б.,

истцов Кишко Г.П., Золотовой Н.Н., Лапиной Л.Ф., Бортоломей С.М., Ткаченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в интересах Кишко Галины Пантелеймоновны, Золотовой Надежды Николаевны, Фроловой Елены Леонидовны, Гнездилова Андрея Георгиевича, Лапиной Людмилы Францевны, Старковой Галины Афанасьевны, Бартоломей Сергея Михайловича, Ткаченко Александра Андреевича, Ивановой Елены Валентиновны к ООО «УК ЖУК» об обязании исполнить требования предписания,

У С Т А Н О В И Л :

Государственная жилищная инспекция по городу Сыктывкару и Корткеросскому району Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – ГЖИ по г. Сыктывкару и Корткеросскому району) обратилась в суд в интересах Кишко Г.П., Золотовой Н.Н., Фроловой Е.Л., Гнездилова А.Г., Лапиной Л.Ф., Старковой Г.А., Бартоломей С.М., Ткаченко А.А., Ивановой Е.В. с иском к ООО «УК ЖУК» и просит обязать ответчика исполнить требования предписания ... от 15.07.2021:

- провести восстановительные работы поврежденных участков штукатурного и окрасочного слоев, герметизирующих заделок межпанельных стыков на фасаде дома ... а именно:1) поврежденный участок герметизирующих заделок межпанельных стыков вертикального шва, расположенный с торца дома, со стороны первого подъезда, на уровне четвертого и пятого этажей до крыши; 2) поврежденный участок штукатурного и окрасочного слоев, расположенный со стороны заднего фасада дома, по периметру квартир 9 и 11; 3) поврежденных участков герметизирующих заделок межпанельных стыков, расположенных по периметру квартир 21, 24, 36, со стороны двора; 4) поврежденный учас...

...ток герметизирующих заделок межпанельных стыков вертикального шва, расположенный с торца дома, со стороны шестого подъезда, с первого по пятый этаж до крыши; 5) поврежденный участок герметизирующих заделок межпанельных стыков вертикального шва, расположенный со стороны заднего фасада дома, между третьим и четвертым подъездами, с первого по пятый этаж; 6) поврежденный участок штукатурного и окрасочного слоев, расположенный в районе третьего подъезда, со стороны заднего фасада дома, на участке между первым (квартира 31) и вторым (квартира 34) этажами; 7) поврежденный участок штукатурного и окрасочного слоев, расположенный на участке со стороны заднего фасада дома, в районе четвертого подъезда, справа от балкона квартиры 50 (второй этаж);

- провести восстановительные работы поврежденных участков крылец, расположенных перед входами в подъезды ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков входами в подъезды окрасочных слоев на козырьках, расположенных перед ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков окрасочных слоев в 1, 3, 4, 5, 6 подъездах ...

- провести влажную протирку поверхностей в подъездах ...

- провести восстановительные работы, установить в притворах входной двери в первый подъезд ... уплотняющие прокладки, обеспечить плотное закрывание двери, исключающей высокую воздухопроницаемость;

- установить причины перекоса межтамбурных дверей второго и пятого подъездов ... и устранить их, обеспечить плотное закрывание межтамбурных дверей, исключающих высокую воздухопроницаемость;

- установить на межтамбурной двери во втором подъезде ... дверную ручку; провести восстановительные работы перил на крыльце третьего подъезда ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков ограждения, расположенного на придомовой территории ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков окрасочного слоя ограждения, расположенного на придомовой территории ...

Требования истца мотивированы не полным исполнением ответчиком предписания ... от 15.07.2021.

В судебном заседании представитель ГЖИ по г. Сыктывкару и Корткеросскому району исковые требования поддержал, пояснил, что предписание ответчиком исполнено частично исполнено, а именно: выполнен ремонт поврежденных участков окрасочных слоев 2-го подъезда жилого дома, поврежденных участков окрасочного слоя на входной двери в 1-ый подъезд жилого дома, поврежденных участков окрасочного слоя на инженерных сетях общедомовой системы газоснабжения, проходящей по фасаду жилого дома.

Явившиеся в судебное заседание истцы исковые требования поддержали.

Истцы Фролова Е.Л, Гнездилов А.Г, Старкова Г.А, Иванова Е.В в судебное заседание не явились, извещены. Истцы Иванова Е.В, Гнездилов А.Г в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения деля, явку представителя в суд не обеспечил, ходатайств от него не поступило.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Заслушав объяснения, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: ..., осуществляется ООО «УК ЖУК», что подтверждается данными системы ГИС ЖКХ (л.д. 30), договором управления многоквартирным домом от 01.07.2014 ...

На основании распоряжения первого заместителя руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) о проведении внеплановой выездной проверки ..., в период с 25.06.2021 по 22.07.2021, назначена проверка по коллективному обращению граждан, проживающих по адресу: ...

Актом проверки от ... установлены нарушения в содержании ответчиком многоквартирного жилого дома, являющиеся предметом настоящего иска ...

По результатам проверки ООО «УК ЖУК» выдано предписание от ... об устранении выявленных нарушений обязательных требований минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от ..., в срок до 30.10.2021 ...

По ходатайству ООО «УК ЖУК» и на основании постановления Правительства РФ от 10.03.2022 №336 срок исполнения предписания был продлен до 01.07.2022, а затем до 28.09.2022, соответственно ...

Актом проверки от ... установлено, что выданное предписание от ... ООО «УК ЖУК» исполнено частично, чем нарушены права граждан на комфортное и безопасное проживание в доме, на получение жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества ...

Доказательства обратного в материалы дела ответчиком не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества B многоквартирном доме.

Согласно п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» (далее - Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, относятся:

- выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, нарушений сплошности и ослабления связи отделочных слоев со стенами, герметичности наружных водостоков;

- выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;

- контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;

- контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);

- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плав восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания внутренне отделки многоквартирных домов, относится проверка состояния внутренне отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушени защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений (п. 11 Правил № 290). К работам, выполняемым в целях надлежащего содержания дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, относятся (п. 13 Правил № 290):

- проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу

многоквартирном доме;

- при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

К работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, относятся (п. 23 Правил № 290):

- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей пандусов;

- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек.

В соответствии с п. 2.6.2 Постановления Правительства Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170) при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и на техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовым нагревателями.

Двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок (п. 3.2.3 Правил № 170).

Неплотности по периметру дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальца отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений узлах переплетов и дверных полотен; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков дверей следует устранять по мере накопления, не допуская дальнейшего развития (п. 4.7.2 Правил № 170).

В соответствии с п. 4.8.14 Правил № 170 на лестничных клетках долж быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц.

Согласно прил. 7 Правил 170 восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах относится к текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Для предупреждения высолов, шелушений, пятен и т.д. выполняется своевременная окраска фасадов (п. 4.2.1.9 Правил № 170).

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (п. 4.2.3.1 Правил № 170).

В соответствии с п. 4.2.3.2 Правил № 170 с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:

- отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения;

- поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.

Согласно прил. 7 Правил № 170 работы по герметизации стыков, заделки и восстановления архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов, относятся к текущему ремонту.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.06.2010 № 6464/10 разъяснено, что требования Правил № 170 являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

При этом, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку выявленные ГЖИ по г. Сыктывкару и Корткеросскому району нарушения требований жилищного законодательства ответчиком не устранены, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, от оплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (...) в интересах Кишко Галины Пантелеймоновны, Золотовой Надежды Николаевны, Фроловой Елены Леонидовны, Гнездилова Андрея Георгиевича, Лапиной Людмилы Францевны, Старковой Галины Афанасьевны, Бартоломей Сергея Михайловича, Ткаченко Александра Андреевича, Ивановой Елены Валентиновны удовлетворить.

Обязать ООО «УК ЖУК» (...) исполнить предписание № 309 от 15 июля 2021 года, а именно:

- провести восстановительные работы поврежденных участков штукатурного и окрасочного слоев, герметизирующих заделок межпанельных стыков на фасаде ... а именно:1) поврежденный участок герметизирующих заделок межпанельных стыков вертикального шва, расположенный с торца дома, со стороны первого подъезда, на уровне четвертого и пятого этажей до крыши; 2) поврежденный участок штукатурного и окрасочного слоев, расположенный со стороны заднего фасада дома, по периметру квартир 9 и 11; 3) поврежденных участков герметизирующих заделок межпанельных стыков, расположенных по периметру квартир 21, 24, 36, со стороны двора; 4) поврежденный участок герметизирующих заделок межпанельных стыков вертикального шва, расположенный с торца дома, со стороны шестого подъезда, с первого по пятый этаж до крыши; 5) поврежденный участок герметизирующих заделок межпанельных стыков вертикального шва, расположенный со стороны заднего фасада дома, между третьим и четвертым подъездами, с первого по пятый этаж; 6) поврежденный участок штукатурного и окрасочного слоев, расположенный в районе третьего подъезда, со стороны заднего фасада дома, на участке между первым (квартира 31) и вторым (квартира 34) этажами; 7) поврежденный участок штукатурного и окрасочного слоев, расположенный на участке со стороны заднего фасада дома, в районе четвертого подъезда, справа от балкона квартиры 50 (второй этаж);

- провести восстановительные работы поврежденных участков крылец, расположенных перед входами в подъезды ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков входами в подъезды окрасочных слоев на козырьках, расположенных перед ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков окрасочных слоев в 1, 3, 4, 5, 6 подъездах ...

- провести влажную протирку поверхностей в подъездах ...

- провести восстановительные работы, установить в притворах входной двери в первый подъезд ... уплотняющие прокладки, обеспечить плотное закрывание двери, исключающей высокую воздухопроницаемость;

- установить причины перекоса межтамбурных дверей второго и пятого подъездов ... и устранить их, обеспечить плотное закрывание межтамбурных дверей, исключающих высокую воздухопроницаемость;

- установить на межтамбурной двери во втором подъезде ... дверную ручку; провести восстановительные работы перил на крыльце третьего подъезда ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков ограждения, расположенного на придомовой территории ...

- провести восстановительные работы поврежденных участков окрасочного слоя ограждения, расположенного на придомовой территории ...

Взыскать ООО «УК ЖУК» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Губаева Д.Ф.

...

УИД 11RS0001-01-2023-003449-12

Дело № 2-7260/2023 (№2-4870/2023)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2023 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре Синицкой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в интересах Кишко Галины Пантелеймоновны, Золотовой Надежды Николаевны, Фроловой Елены Леонидовны, Гнездилова Андрея Георгиевича, Лапиной Людмилы Францевны, Старковой Галины Афанасьевны, Бартоломей Сергея Михайловича, Ткаченко Александра Андреевича, Ивановой Елены Валентиновны к ООО «УК ЖУК» об обязании исполнить требования предписания,

У С Т А Н О В И Л :

Государственная жилищная инспекция по городу Сыктывкару и Корткеросскому району Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) (далее – ГЖИ по г. Сыктывкару и Корткеросскому району) обратилась в суд в интересах Кишко Г.П., Золотовой Н.Н., Фроловой Е.Л., Гнездилова А.Г., Лапиной Л.Ф., Старковой Г.А., Бартоломей С.М., Ткаченко А.А., Ивановой Е.В. с иском к ООО «УК ЖУК» и просила обязать ответчика исполнить требования предписания № 309 от 15.07.2021.

Заочным решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 27.04.2023 исковые требования ГЖИ по г. Сыктывкару и Корткеросскому району были удовлетворе...

...ны.

Определением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 01.06.2023 заочное решение суда отменено, дело назначено к рассмотрению на 28.06.2023.

В судебном заседании 28.06.2023 представитель истца Русанов А.Б представил решение истца от 07.06.2023 ... об отмене предписания ГЖИ по г. Сыктывкару и Корткеросскому району ... от 15.07.2021.

В судебное заседание 30.06.2023, продолженное после объявления перерыва, лица, участвующие в деле не явились. Представителем истца представлен отказ от исковых требований.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частями 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ определено, что при отказе истца от иска и принятии его судом, суд разъясняет истцу последствия отказа от иска и выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что отказ представителя истца от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, приняв указанный отказ, находит возможным прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять заявленный руководителем Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Микушевой Ольгой Михайловной, действующей в интересах Кишко Галины Пантелеймоновны, Золотовой Надежды Николаевны, Фроловой Елены Леонидовны, Гнездилова Андрея Георгиевича, Лапиной Людмилы Францевны, Старковой Галины Афанасьевны, Бартоломей Сергея Михайловича, Ткаченко Александра Андреевича, Ивановой Елены Валентиновны, отказ от исковых требований к ООО «УК ЖУК» о возложении обязанности исполнить требования предписания ... от 15.07.2021.

Прекратить производство по делу.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение пятнадцати рабочих дней.

Судья Губаева Д.Ф.

Дело № 2-6804/2018

Решение

именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Никоновой Е.Г. с участием

представителя ответчиков Мартынчука В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 20 августа 2018 года дело по иску Гнездилова А.Г., Гнездиловой Е.Б. и Гнездиловой Е.А. в своих интересах и в интересах ... Т.А. к администрации МО ГО "Сыктывкар" и муниципальному бюджетному учреждению "Городской жилищный центр" о признании права бессрочного пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело.

Гнездилов А.Г., Гнездилова Е.Г. и Гнездилова Е.А. в своих интересах и в интересах ... Т.А. обратились с учётом уточнений с требованиями к администрации МО ГО «Сыктывкар»:

1. о признании права бессрочного пользования жилым помещением по адресу: ... за истцами;

2. о возложении обязанности на администрацию МО ГО "Сыктывкар" и МБУ "Городской жилищный центр" заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с Гнездиловым А.Г. с учётом Гнездиловой Е.Б., Гнездиловой Е.А., ... Т.А.

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ... А.Н. – матери заявителя. Она вселила сына Гнездилова А.Г. Также на законных основаниях в квартиру вселены остальные истцы. Документов на жилое помещение не сохранилось. Однако истцы проживают в нём длительное время, несут обязанности по его содержанию. При обращении за заключением договора социа...

...льного найма ответчики без наличия на то законных оснований отказали в его заключении.

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцы в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков против иска возражал по доводам отзывов. Пояснил, что у МБУ "Городской жилищный центр" полномочия по заключению договора социального найма отсутствуют. В связи с чем данное лицо является ненадлежащим ответчиком. Администрация отказал в заключении договора социального найма со ссылкой на отсутствие документов на право пользования истцами спорной квартирой.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Из материалов дела следует, что истцы проживают в жилом помещении по адресу: ...

Так, согласно поквартирной карточке Гнездилов А.Г. зарегистрирован в нём с ** ** **, его жена Гнездилова Е.Б. – с ** ** **, дочь Гнездилова Е.А. – с ** ** **, внук ... Т.А. – с ** ** **

Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

Ранее ул. ... носила наименование ул. ....

Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца ... А.Н. о чём свидетельствует охранное свидетельство (бронь) № ... от ** ** **

Из материалов учётного дела, поквартирной карточки следует, что ... А.Н. прекратила пользование данным жилым помещением, вселив в него сына и его жену.

Представитель ответчика не отрицал факт проживания истцов в спорной квартире, указал, что исков о выселении из неё к истцам не подавалось.

Из материалов дела следует, что жилое помещение было предоставлено ... А.Н. до введения в действие Жилищного кодекса РСФСР. Вопросы найма жилых помещений регулировались положениями Гражданского кодекса РСФСР.

На основании ст. 295 ст. 296 Гражданского кодекса РСФСР по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю за плату жилое помещение для проживания в нем.

Предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся.

На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.

Ордер, выданный с нарушением порядка, установленного в настоящей статье, может быть признан судом недействительным.

Согласно ст. 299 Гражданского кодекса РСФСР управление домом обязано заключить с гражданином, на имя которого выдан ордер, письменный договор найма указанного в ордере помещения сроком на пять лет, а если помещение является служебным, - на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

Как предусматривалось ст. 301 и ст. 302 Гражданского кодекса РСФСР, наравне с нанимателем жилого помещена члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из этого договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилой площадью, если эти граждане признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживавшими с ним совершеннолетними членами его семьи не было иного соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Нормами ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истцы вселены в жилое помещение на законных основаниях. С учётом позиции истцов о согласии на заключение договора социального найма с Гнездиловым А.Г. у последнего фактически сложились с администрацией МО ГО «Сыктывкар» отношения по социальному найму спорного жилого помещения, которые ответчиком в течение длительного времени не оспаривались.

На сегодняшний день квартира к специализированным жилым помещениям не отнесена, правоотношений по найму указанной квартиры с третьими лицами у ответчика не возникло, в связи с чем препятствий в заключении договора социального найма с истцом не имеется.

При таких обстоятельствах требования о признании права пользования на условиях социального найма (на бессрочной основе), а также требования о возложении обязанности заключить договор социального найма подлежат удовлетворению к администрации МО ГО "Сыктывкар".

Основания для удовлетворения иска к МБУ "Городской жилищный центр" отсутствуют, поскольку у данного лица отсутствуют полномочия по распоряжению муниципальным жилищным фондом.

Руководствуясь ст. 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать право пользования жилым помещением по адресу: ... за Гнездиловым А.Г. с учётом членов семьи Гнездиловой Е.Б., Гнездиловой Е.А., Т.А. на условиях социального найма.

Возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанность заключить с Гнездиловым А.Г. с учётом Гнездиловой Е.Б., Гнездиловой Е.А., Т.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований к муниципальному бюджетному учреждению "Городской жилищный центр" отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

.

Судья А.В. Попов

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 28 мая 2015 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пипник Е.В.,

при секретаре Барлетовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банка ВТБ 24 к Гнездилову А.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 и Гнездиловым А.Г. был заключен кредитный договор № №, согласно которому банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме 552564,95 рублей, со взиманием за пользование кредитом 17% годовых сроком по 05.12.2017. Кредит был предоставлен для оплаты транспортного средства ТС, год изготовления 2012

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком был заключен: договор о залоге № № от 05.12.2012, в соответствии с которым ответчик передал в залог истцу автотранспортное средство, имеющее параметры: ТС, год изготовления 2012, №, номер двигателя №, ПТС №, выдан 21.11.2012.

В соответствии с договором о залоге, истец вправе из стоимости заложенного имущества удовлетворить свои требования по кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой обязательств, а также неустойку и иные платежи, предусмотренные Кредитным договором.

Согласно п. 2.2 кредитного договора, ответчик обязался ежемесячно уплачивать истцу проценты за пользование кредитом от суммы текущ...

...ей ссудной задолженности по основному долгу, за весть период со дня выдачи кредита до погашения кредита.

В соответствии с п. 2.5 ответчик обязан осуществлять ежемесячный платеж в срок указанный в п. 2.3 кредитного договора в размере аннуитентного платежа, рассчитанного по формуле, указанной в кредитном договоре, который составляет 13880,99 рублей.

В соответствии с п. 1.1.5 кредитного договора в случае просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов, а также комиссий ответчик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,6 % процента в день от суммы невыполненных обязательств. Указанная неустойка рассчитывается по дату полного исполнения всех обязательств по погашению задолженности.

Согласно расчету, сумма задолженности заемщика по кредитному договору № по состоянию на 08.02.2015 составляет 551109,09 руб., что составляет: 451884,76 руб. остаток ссудной задолженности; 43506,04 руб. задолженность по процентам; 25113,02 руб. задолженность по пени; 30605,27 руб. задолженность по пени по просроченному долгу.

Однако истец просит удовлетворить в полном объеме задолженность по основному долгу, но предусмотренными условиями договора просроченным процентам, а задолженность по пени уменьшить на 90% от суммы задолженности и взыскать 500962,62 руб.: из которых 451884,76 руб. - остаток ссудной задолженности; 43506,04 руб. - задолженность по процентам, 2511,30 руб. - задолженность по пени; 3060,52 руб.- задолженность по пени по просроченному долгу.

В адрес ответчика со стороны банка было направлено претензионное письмо с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору. Однако задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

Истец просил суд взыскать с ответчика Гнездилова А.Г. сумму задолженности по кредитному договору в общей сумме 500962,62 рублей, расходы по оплаченной госпошлине в размере 14209,63 рублей, а так же обратить взыскание на заложенное движимое имущество: ТС ТС год изготовления 2012, №, номер двигателя №, ПТС №, выдан 21.11.2012, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 470 000 рублей, с учетом заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ОК МЕМФИС.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя банка.

Ответчик Гнездилов А.Г. в судебное заседание не явился, судом неоднократно направлялось в его адрес судебные извещения заказными письмами с уведомлением, однако данную корреспонденцию адресат не получает, что свидетельствует об отказе ответчика исполнять обязанность по получению почтовой корреспонденции. Судом данные действия расцениваются как отказ от получения почтовой корреспонденции.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное извещение, направленное ответчику почтовым отправлением с уведомлением о вручении по известному суду месту его регистрации по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

То обстоятельство, что местом регистрации Гнездилова А.Г. значится указанный адрес, подтверждено адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РО от 21.03.2015 (л.д.46).

В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из приведенных норм следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и указанных Правил.

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ответчик обозначил свое место жительства и, следовательно, должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания по месту регистрации, ответчик обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию.

Однако, как указано выше, направленное судом по указанному адресу судебное извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного судом на 28.05.2015, возвращено в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. Доказательств, невозможности получения указанной корреспонденции ответчиком не представлено.

Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчик не являлся в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда. Неполучение ответчиком направленного ему судом первой инстанции судебного извещения является следствием отказа им от получения судебной корреспонденции.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, 05.12.2012 между Банком ВТБ 24 и Гнездиловым А.Г. был заключен кредитный договор №, согласно которому банк обязался предоставить ответчику кредит в сумме 552564,95 рублей, со взиманием за пользование кредитом 17% годовых сроком по 05.12.2017. Кредит был предоставлен для оплаты транспортного средства ТС, год изготовления 2012

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком был заключен: договор о залоге № № от 05.12.2012, в соответствии с которым ответчик передал в залог истцу автотранспортное средство, имеющее параметры: ТС, год изготовления 2012, (VIN) №, номер двигателя №, ПТС №, выдан 21.11.2012.

В соответствии с договором о залоге, истец вправе из стоимости заложенного имущества удовлетворить свои требования по кредитному договору в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой обязательств, а также неустойку и иные платежи, предусмотренные Кредитным договором.

Согласно п. 2.2 кредитного договора, ответчик обязался ежемесячно уплачивать истцу проценты за пользование кредитом от суммы текущей ссудной задолженности по основному долгу, за весть период со дня выдачи кредита до погашения кредита.

В соответствии с п. 2.5 ответчик обязан осуществлять ежемесячный платеж в срок указанный в п. 2.3 кредитного договора в размере аннуитентного платежа, рассчитанного по формуле, указанной в кредитном договоре, который составляет 13880,99 рублей.

В соответствии с п. 1.1.5 кредитного договора в случае просрочки исполнения ответчиком своих обязательств по возврату кредита и/или уплате процентов, а также комиссий ответчик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,6 % процента в день от суммы невыполненных обязательств. Указанная неустойка рассчитывается по дату полного исполнения всех обязательств по погашению задолженности.

Согласно расчету, сумма задолженности заемщика по кредитному договору № по состоянию на 08.02.2015 составляет 551109,09 руб., что составляет: 451884,76 руб. остаток ссудной задолженности; 43506,04 руб. задолженность по процентам; 25113,02 руб. задолженность по пени; 30605,27 руб. задолженность по пени по просроченному долгу.

Однако истец просит удовлетворить в полном объеме задолженность по основному долгу, но предусмотренными условиями договора просроченным процентам, а задолженность по пени уменьшить на 90% от суммы задолженности и взыскать 500962,62 руб.: из которых 451884,76 руб. - остаток ссудной задолженности; 43506,04 руб. - задолженность по процентам, 2511,30 руб. - задолженность по пени; 3060,52 руб.- задолженность по пени по просроченному долгу.

В адрес ответчика со стороны банка было направлено претензионное письмо с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору. Однако задолженность по кредитному договору в добровольном порядке не погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Размер исковых требований нашел свое полное подтверждение в судебном заседании, подтвержден представленными письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.ст. 811 и 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата кредитору независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ № 13/14 от 08.10.1998 года в тех случаях, когда в кредитном договоре установлено увеличение размера процентов в связи с просрочкой уплаты долга, размер ставки, на которую увеличена плата за пользование займом, следует считать иным размером процентов, установленных договором в соответствии с пунктом 1 статьи 395 Кодекса. Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

В соответствии со ст. 850 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с договором банковской счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим клиенту кредит на соответствующую сумм со дня осуществления такого платежа.

Поскольку кредитным договором не предусмотрена возможность одностороннего отказа, а равно, как и уклонение от исполнения обязательств по погашению кредита и уплате процентов, то действия ответчика являются неправомерными, нарушающими законные права и интересы истца.

Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлены требования о взыскании суммы задолженности по кредитному договору с ответчика и об обращении взыскания на заложенное имущество, находящееся в собственности Гнездилова А.Г.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Гнездилова А.Г. в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 14209,63 рублей

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Гнездилова А.Г. в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) в лице ОО «Ростовский» сумму задолженности по кредитному договору № в размере: 451884,76 рублей - остаток ссудной задолженности; 43506,04 рублей - задолженность по процентам, 2511,30 рублей - задолженность по пени; 3060,52 рублей - задолженность по пени по просроченному долгу, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 14209,63 рублей.

Обратить взыскание на заложенное движимое имущество: ТС ТС, год изготовления 2012№, номер двигателя №, ПТС №, выдан 21.11.2012, зарегистрированное за Гнездиловым А.Г., с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 470 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 02 июня 2015 года.

СУДЬЯ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО14

с участием прокурора ФИО6

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета, 3 е лицо ФИО1

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, о выселении и снятии с регистрационного учета, свои требования основывает на том, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении проживают ФИО1 – муж ФИО2, ФИО3 – сын ФИО2

Между истцом и ответчиком, в последние 2 года сложились конфликтные отношения, ответчик неоднократно требовал продажи домовладения, и передачи ему части денежных средств, постоянно угрожал и оскорблял.

У ответчика имеется задолженность по кредитам, в связи с чем, к истице и ее мужу, неоднократно приходили кредиторы и судебные приставы.

Ответчик, проживая в указанном домовладении, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте, уборке и обустройстве домовладения.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с произошедшей ссорой и дракой, истцом были вызваны сотрудники полиции.

На основании изложенного, истец просила суд: Выселить и снять с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес>, пер. Аэроклубовский,18 - ответчика.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного зас...

...едания. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца, действующий на основании доверенности - ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать, ссылаясь на то, что он не имеет другого жилья, своим проживанием никому не мешает.

3е лицо ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отношении него дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

Истица является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Аэроклубовский, 18, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение состоит из жилого дома общей площадью 65.4 кв.м., нежилого строения площадью 21.6 кв.м., надворных строений и сооружений.

В указанном домовладении проживают истица, ее супруг ФИО1, сын ФИО3, внук несовершеннолетний ФИО1 2009 года рождения.

Ответчик был вселен в домовладение с момента приобретения домовладения качестве сына собственницы и зарегистрирован в нем.

После вступления в брак с ФИО9, ответчик с супругой с согласия собственницы стал проживать в комнате № площадью 14.3 кв.м., в 2009 году родился сын ФИО1

В 2012 году после расторжения брака с ФИО9., определением Железнодорожного районного суда Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение об определении места жительства ребенка с отцом, и определении порядка общения с ребенком.

Бывшая супруга ответчика покинула домовладение, ответчик с сыном остался проживать в жилом доме с несовершеннолетним сыном и стал занимать комнату № площадью 7.4 кв.м.

С момента вступления в брак и после расторжения брака, ответчик вел с родителями отдельное хозяйство, участия в оплате коммунальных услуг не принимал.

В последние годы между истицей и ответчиком сложились конфликтные отношения:

Ответчик, проживая в указанном домовладении, стал проявлять недостойное поведение по отношению к родителям, крайне неуважительно относиться к матери, требовать продажи дома и выплате ему доли. Участия в оплате коммунальных услуг не принимает, помощи родителям не оказывает, полностью устранился от сохранения семейных отношений с родителями.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, которые суду пояснили, что между истцом и ответчиком в последние годы сложились конфликтные отношения, истица не ведет совместного хозяйства с ответчиком, ответчик по дому ничем не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, грубит и унижает родителей, допускает недостойное поведение.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализ вышеприведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что семейные отношения по нормам действующего жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик вследствие своего собственного волеизъявления утратил семейные отношения с собственницей жилого помещения, не ведет совместного хозяйства, не пытается сохранить родственные отношения и изменить свое отношение к родителям, создает серьезные конфликты, которые негативно отражаются на благополучном проживании собственницы в своем доме.

Истица, являясь собственницей дома, не имеет возможности нормально пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, в связи с постоянными конфликтами.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о фактическом прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений.

Доводы ответчика, о том, что определением Железнодорожного р-го суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено мировое соглашение об определении места жительства ребенка по указанному адресу с ФИО3, не являются существенными обстоятельствами по делу, так как истцом не заявлены требования о выселении ребенка, допрошенная в качестве свидетеля бывшая супруга ответчика ФИО13, пояснила, что в любое время готова забрать ребенка к себе, однако ответчик препятствует в этом, а также создает препятствия в общении с ребенком. Из пояснений сторон и самого ответчика следует, что ранее он выезжал проживания в <адрес>, забирал с собой ребенка и жил с ним на квартире, в 2014 году некоторое время жил с женщиной в Ростове нД и также забирал ребенка с собой. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей.

Доводы ответчика о том, что он не создает невозможности проживания истицы, конфликты не провоцирует и никому не мешает, не доказаны ответчиком и опровергаются помимо показаний допрошенных судом свидетелей, ответом МКУ Отдел образования <адрес> Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с ответчиком проведена профилактическая беседа по поводу воспитания несовершеннолетнего сына, ответом ОП-2 УМВД России по Ростову нД от ДД.ММ.ГГГГ о том, что с инспекцией по делам несовершеннолетних с ответчиком проведена профилактическая беседа по поводу надлежащего исполнения родительских обязанностей, постановлением УУП ОП-2 УМВД по Ростову нД от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по факту неправомерных действий ответчика, и материалами дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право на проживание в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>

Выселить ФИО3 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Обязать УФМС России по РО в <адрес> Ростове нД снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>, пер. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону 24 августа 2017 года

Судья Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону Лиманский А.В.,

с участием государственного обвинителя – старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону Топольсковой А.Ю.,

подсудимого Гнездилов А.Г.,

адвоката Карагодина А.В., представившего удостоверение и ордер № от 16.08.2017 года,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев материалы уголовного дела в отношении

Гнездилов А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, проживающего по адресу: <адрес> <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, судимого,

13.09.2016 года мировым судьей судебного участка № 3 по ст.312 ч.1 УК РФ к 200 часам обязательных работ. Наказание отбыл 17.07.2017 года,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 228 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Гнездилов А.Г. 13 июля 2017 года, около 00 часов 30 минут, находясь в 200 метрах от <адрес> в <адрес>, имея умысел на незаконное приобретение и незаконное хранение наркотических средств, путем присвоения найденного, незаконно приобрел без цели сбыта порошкообразное вещество белого цвета, содержащее в своем составе вещество (а-пирролидиновалерофенон), которое является производным наркотическое средство – N- метилоэфедрин, массой не менее 0,330 грамм, что является значительным размером, которое он в последствии стал незаконно хранить при себе для личного употребления. 13 июля 2017 года, примерно в 01 час 50 минут, Гнездилов А.Г. был задержан сотрудниками полиции около дома по адресу <адрес>, после чего доставлен в ОП № 2 Упра...

...вления МВД России по г. Ростову-на-Дону, расположенный по адресу: <адрес> где указанное наркотическое средство у него было изъято.

Подсудимый Гнездилов А.Г. вину в совершении указанного преступления признал полностью, заявил ходатайство о постановлении в отношении него приговора без проведения судебного разбирательства. Ходатайство заявлено им добровольно, с предъявленным обвинением он согласен, особый порядок принятия судебного решения разъяснен ему защитником. Характер и последствия заявленного ходатайства Гнездилов А.Г. осознает. Государственный обвинитель не возражал против постановления судом приговора без судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что необходимые условия, предусмотренные уголовно-процессуальным законом, при которых подсудимый заявил указанное ходатайство, соблюдены, а потому принимает решение о постановлении приговора без проведения судебного разбирательства.

Суд приходит к выводу, что обвинение, предъявленное Гнездилов А.Г., является обоснованным и квалифицирует деяние подсудимого по ч.1 ст.228 УК РФ как незаконное приобретение и хранение без цели сбыта наркотических средств, в значительном размере.

При назначении Гнездилов А.Г. наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного им преступления, а также данные о личности подсудимого.

Обстоятельств, отягчающих подсудимому наказание не установлено.

В качестве обстоятельств, смягчающих наказание, суд учитывает полное признание подсудимым своей вины, раскаяние в содеянном. Гнездилов А.Г. по месту жительства характеризуется положительно, <данные изъяты>, <данные изъяты>

С учетом изложенного суд приходит к выводу, о возможности назначения Гнездилов А.Г. наказания в виде лишения свободы, условно, с установлением ему соответствующих ограничений и возложением необходимых обязанностей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.316 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

Признать Гнездилов А.Г. виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.228 ч.1 УК РФ и назначить наказание - 1 (один) год лишения свободы.

На основании ст.73 УК РФ назначенное Гнездилов А.Г. наказание считать условным, с испытательным сроком на 1 (один) год. Обязать Гнездилов А.Г. не менять постоянного места жительства без уведомления уголовно-исполнительной инспекции, периодически не менее одного раза в месяц, являться на регистрацию в уголовно-исполнительную инспекцию по месту жительства.

Меру пресечения Гнездилов А.Г. до вступления приговора в законную силу оставить прежней – подписку о невыезде и надлежащем поведении, после вступления приговора в законную силу – отменить.

Вещественные доказательства: порошкообразное вещество белого цвета, содержащее в свеем составе вещество а-пирролидиновалерофенон, которое является производным наркотическое средство – N- метилоэфедрин, массой 0,290 грамм, хранящиеся в камере хранения вещдоков ОП № 2 Управления МВД России по г. Ростову-на-Дону – после вступления приговора в законную силу уничтожить.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденным, в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья