Гобанчаев Лорс Ахмедович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 25 сентября 2017 года

Заводской районный суд <адрес> в составе:

судьи Имаева А.С-А.,

при секретаре ФИО9,

с участием пом. прокурора <адрес> ФИО10,

истца ФИО7-Б.,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО7- Басриевича к ФИО2 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7-Б. обратился в суд с иском ФИО2 о выселении

В судебном заседании истец ФИО7-Б. поддержал исковые требования и пояснил суду, что истцу, ФИО7- Басриевичу на праве частной собственности на основании решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, площадью 65,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 400 кв.м.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике зарегистрировано право его собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ.

В ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» подразделение <адрес> на вышеуказанное домовладение были оформлены технический и кадастровый паспорта.

Выяснилось, что в спорном домовладении, без правоустанавливающих документов проживает ФИО2. Государственная регистрация договора купли- продажи на 1/2 долю от жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес> на основании решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, была аннулирована.

Истец неоднократно обращался к ФИО2 по поводу выселения из спорного домовладения, но никак...

...их результатов не дало.

ФИО2 отказывается освобождать вышеуказанное домовладение.

В настоящее время он не может пользоваться своим домовладением, поскольку в его доме проживает ответчик ФИО2

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 301 ГК РФ регулирующая способы защиты права собственности, устанавливает правило, согласно которому собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Часть1 ст. 35 ЖК РФ, являющаяся нормой права, имеющей более специальный характер по отношению к нормам ГК РФ, предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,

предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Просит выселить ФИО2 и всех совместно проживающих с ним лиц из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО3, ФИО6, ФИО4

Ответчик ФИО2 и соответчики ФИО5, ФИО6, ФИО4

извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили. Уважительность причин неявки ответчика и соответчиков судом не установлена.

Представитель ФИО2 действующий по доверенности ФИО11 просил рассмотреть дело в отсутствии ответчика и соответчиков, так как он представляет их интересы, при этом исковые требования ФИО7-Б. не признал и показал суду, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил спорный коттедж в собственность. С 1993-1994 г.г. проживает в спорном домовладении. В 2010-2012 г.г. к ответчику явились сотрудники полиции, потребовали показать оригинал договора дарения от матери, который он показал, они опросили его, свидетелей, с тех пор нет оригинала договора дарения. После второй военной компании оба коттеджа не существуют, были разрушены. ФИО7-Б. в 2011 году установил факт владения домовладением на земельном участке. После этого ФИО7-Б. обращается в суд с исковым заявлением к Цуцаеву, со ссылкой на то, что ему выделили спорное домовладение, что ордеров в то время не выдавали. В БТИ <адрес> спорное домовладение значится за ФИО12

Просит в удовлетворении исковых требований ФИО7-Б. отказать в полном объеме.

Прокурор ФИО10, согласился с представителем ответчика ФИО11 и просил рассмотреть дела в отсутствии не явившегося ответчика и соответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения истца, представителя ответчика, с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО7-Б., суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО7-Б., по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании решения Заводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО7- Басриевича земельного участка, площадью 400 кв.м., по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер.1 –й Сухумский, 22, кадастровый №.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.08.2016г. усматривается, что правообладателем жилого дома, площадью 65,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО7- Басриевич.

Из сообщения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР отделение по <адрес> усматривается, что по данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ЧР по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: г. <адрес> Сухумский, <адрес>, значится ФИО2, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;

- <адрес> ФИО2, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

При изложенных обстоятельствах, по мнению суда, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался, как на обоснование своих требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7- Басриевича к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО4 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес> в течение одного месяца через Заводской районный суд <адрес>.

Судья: А.С-А. Имаев