Гобечия Светлана Геннадьевна

Дело: № 2-5016/2024

УИД: 52RS0006-02-2024-005535-93

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Калякулина Ю.А., при секретаре Тюлиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гобечия Светланы Геннадьевны к Ревишвили Илоне Гигиевне, Ревишвили Омари Малхазовичу, Ревишвили Малхазу Омариевичу, Ревишвили Георгию Малхазовичу об определении долей и порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Гобечия С.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/5 части от начисленных платежей на каждого.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Согласно выписке из лицевого счета, в данной квартире зарегистрированы кроме нее четверо граждан. Истец зарегистрирована в указанной квартире с 24.11.2022 как член семьи нанимателя. В настоящее время истец членом семьи нанимателя не является, общего хозяйства не ведется. Соглашение о порядке участия в оплате за коммунальные услуги между проживающими в данной квартире, не достигнуто.

Участники процесса в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, об отложе6нии не ходатайствовали.

Суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, пришел к мнению о возможности проведения суде...

...бного заседания при данной явке участников процесса.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что Гобечия С.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г<адрес>. В собственности жилого помещения не имеет.

Согласно выписке, представленной управляющей компанией, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Гобечия С.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ревишвили И.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ревишвили О.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ревишкили М.О. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ревишвили Г.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Разрешая исковые требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд учитывает следующее.

В ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 1, п. 1 ч. 2).

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч. 3 ст. 67, ст. 68 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ указанная обязанность в равной мере лежит как на нанимателе жилого помещения по договору социального найма, так и на членах его семьи, в установленном порядке вселенных в это жилое помещение, и их ответственность за нарушение этой обязанности носит солидарный характер.

При определении порядка участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд исходит и следующего.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельств.

Учитывая, что стороны не являются одной семьей, имеют разные бюджеты, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для формирования и доставке отдельных Единых платежных документов.

Поскольку в квартире зарегистрировано и проживает 5 человек, на истца приходится 1/5 доли оплаты от начисленных сумм за жилое помещение и коммунальные платежи.

В связи с изложенным, суд возлагает обязанность на управляющую компанию, ресурсоснабжающие организации обязанность по выставлению отдельного платежного документа на имя Гобечия С.Г. исходя из участия в расходах на оплату жилищного помещения и коммунальных услуг в 1/5 части, в остальной части 4/5 доли от начисленных сумм на остальных проживающих в данной квартире, с ответственным квартиросъемщиком Ревишвили И.Г.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гобечия Светланы Геннадьевны удовлетворить.

Определить размер участия Гобечия Светланы Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в несении расходов на оплату найма жилого помещения, коммунальных платежей в размере 1/5 доли от начисляемых платежей, по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для расчета и выдачи управляющей компанией ООО УК «Первоцветная» отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: г<данные изъяты>, отдельного счета в размере 1/5 на Гобечия Светлану Геннадьевну и 4/5 на ответственного квартиросъемщика Ревишвили Илону Гивиевну.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Калякулин