Годунов Геннадий Иванович
Дело 2-1448/2017 ~ М-973/2017
В отношении Годунова Г.И. рассматривалось судебное дело № 2-1448/2017 ~ М-973/2017, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Королёвском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Касьяновым В.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Годунова Г.И. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 25 мая 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Годуновым Г.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2017 г.Королёв
Королевский городской суд в составе:
судьи Касьянова В.Н.,
при секретаре судебного заседания Чернышовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1446/2017 по исковому заявлению Годунова Г.И. к Администрации городского округа Королев Московской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Годунов Г. И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Королев Московской области с иском о признании права собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Истец указал, что жилой дом был построен без получения разрешения на строительство, в связи с чем ей было отказано в осуществлении кадастрового учета.
В судебном заседании представитель истца К. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Королев Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным докуме...
Показать ещё...нтацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу требований п. 1, 2 ст. 61 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации, которая разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для обслуживания жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На указанном земельном участке построен дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Строительство дома осуществлялось без получения разрешения на строительство, в связи с чем ей было отказано в осуществлении кадастрового учета.
В обоснование своих требований, истцом представлен технический план и технический паспорт спорного объекта в котором указано, что дом расположен в границах земельного участка и соответствует техническим параметрам.
Суд принимает во внимание, что спорный дом расположен на земельном участке, который находится в собственности истца на основании договора купли продажи от 24.07.2000г., следовательно, отсутствие разрешения на строительство не может являться безусловным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Годунова Г.И. удовлетворить.
Признать за Годуновым Г.И. право собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом изготовленном ГУП МО БТИ по состоянию на 17.12.2014г..
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и постановкой его на кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Королевский городской суд Московской области.
Судья: Касьянов В.Н.
Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2017г.
Свернуть