Гоголкин Олег Алексеевич

Дело № 2-794/2018

Поступило в суд 31.05.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тогучин 9 июля 2018 года

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.,

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гоголкина О.А. к администрации города Тогучина Новосибирской области о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гоголкин О.А. обратился в суд с иском к администрации города Тогучина Новосибирской области о признании права собственности на нежилые здания в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат фио1. После его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из нежилых зданий: гаража общей площадью 215,9 кв.м, РБУ общей площадью 442,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по закону. Вышеуказанные здания принадлежат его брату фио1 на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти брата он в установленный законом срок вступил в наследство и подал заявление о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

Однако нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на нежилые здания не может, так как право собственности на указанные здания у фио1. не возникло и право собственности не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы кадастра...

... и картографии по Новосибирской области.

Просит суд признать за собой право собственности на нежилые здания: РБУ с кадастровым номером № общей площадью 442,2 кв.м и гараж с кадастровым номером № общей площадью 215,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации города Тогучина извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, просит дело рассмотреть без его участия.

Нотариус Сироткина О.В. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица Ланковская Е.А., Иванова О.А., Гаголкин А.А., Коренева А.Ф., Гончарова Н.А. направили в суд заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями ознакомлены, претензий не имеют, просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

фио1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6)

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Сироткиной О.В., нотариусом нотариального округа Тогучинского района Новосибирской области, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником фио1. является в одной шестой доле брат Гоголкин О.А.

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за фио1. право собственности на нежилые здания: здание РБУ размером 21,5х19,4 метра и гараж на 15 автомобилей размером 20,5 х17 метров, высотой 6 метров, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.13).

Решением Тогучинского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за фио1 признано право постоянного (бессрочного) пользования с декабря 1999 г. земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 14590 кв.м. (л.д.7-12)

Из информации ОГУП «Техцентр» от 02.01.2018 г., технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание гаража общей площадью 215,9 кв.м, стоимостью 871.064,00 руб. и здание РБУ общей площадью 442,2 кв.м, стоимостью 13.194,00 руб., расположены по адресу: <адрес> (л.д.14-23)

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Совокупностью собранных по делу доказательств, установлено право собственности на здание гаража общей площадью 215,9 кв.м и здание РБУ общей площадью 442,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, за фио1, умершим ДД.ММ.ГГГГ При этом судом установлено, что спор о праве отсутствует.

После смерти фио1 его брат ГогО. О. А. принял наследство по закону, получил свидетельство о праве на наследство.

Учитывая позицию ответчика, который не возражает, против удовлетворения исковых требований, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гоголкина О. А. удовлетворить.

Признать право собственности на нежилые здания: здание РБУ с кадастровым номером № общей площадью 442,2 кв.м, и здание гаража с кадастровым номером № общей площадью 215,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, за Гоголкиным О. А., в порядке наследования после смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья Краснова О.В.

ПоступилоДД.ММ.ГГГГ

УИД 54RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

представителя истцов ГогО. О.А., Гончаровой Н.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гаголкина А.А. – адвоката Илющенко И.А., действующей на основании ордера,

при секретаре Ковалевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ГогО. О.А., Гончаровой Н.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гаголкина А.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиры в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ГогО. О.А., Гончарова Н.А., Коренева А.Ф., Иванова О.А. и Гаголкин А.А. обратились в суд с указанными требованиями, просят признать за ними право собственности на квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 446 кв.м, в следующих долях: ГогО. О.А. принадлежит 2/6 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Гаголкину А.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гончаровой Н.А. принадлежат на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по 1/6 доли каждому. Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанному жилому дому присвоен адресный номер: <адрес> (вместо ранее присвоенного адреса: <адрес>). В 2016 году они решили провести перепланировку дома и переоборудовать его в многоквартирный дом с распределением квартир между собственниками в соответствии с долями. Решением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была согласована перепланировка, а постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была разрешена перепланировка жилого дома под многоквартирный жилой дом. Перепланировка жилого дома была проведена в соответствии с проектом перепланировки жилого дома под многоквартирный жилой дом, который был утвержден главой <адрес>. После окончания перепланировки актом приемки законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию в соответствии с ранее принятым решением о согласовании перепланировки жилого помещения по вышеуказанному адресу, выданным администрацией <адрес>. В результате перепланировки было образовано 9 квартир: площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 61,5 кв.м; площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м; площадью 31,8 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м; площадью 29,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м; площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м; площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м; площадью 55,9 кв.м, жилой площадью 44,8 кв.м; площадью 21,2 кв.м, жилой площадью 13,9 кв.м; площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м. Также образованы места общего пользования: коридоры, площадью 6,9, 24.2, 8,1, 5,8 и 4,9 кв.м, и подсобное помещение 4.8 кв.м. <адрес> мест общего пользования составила 54,7 кв.м. <адрес> по зданию составила 419,6 кв.м, в том числ...

...е жилая площадь 315,3 кв.м. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, кадастровый №, расположенному по адресу <адрес>, присвоен статус многоквартирного жилого дома, а квартирам в этом жилом доме, присвоены следующие адресные номера: квартире, площадью 66,2 кв.м – №, квартире, площадью 30,7 кв.м №; квартире, площадью 31,8 кв.м №; квартире, площадью 29,2 кв.м №; квартире, площадью 58,4 кв.м №; квартире, площадью 42.4 кв.м №; квартире, площадью 55,9 кв.м №; квартире, площадью 21,2 кв.м №; квартире площадью 29,1 кв.м №. ДД.ММ.ГГГГ истцы пришли к соглашению о распределении квартир между собой, и решили, что Гаголкину А.А. переходят в собственность <адрес>, площадью 21,2 кв.м, жилой площадью 13,9 кв.м, и <адрес>, площадью 29,1 кв.м, жилой площадью 24,6 кв.м; Гончаровой Н.А. переходит в собственность <адрес>, площадью 66,2 кв.м, жилой площадью 61,5 кв.м; ГогО. О.А. переходят в собственность <адрес>, площадью 30,7 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, <адрес>, площадью 31.8 кв.м, жилой площадью 26,9 кв.м, <адрес>, площадью 29,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м, <адрес>, площадью 58,4 кв.м, жилой площадью 47,4 кв.м; Кореневой А. Ф. переходит в собственность <адрес>, площадью 55,9 кв.м, жилой площадью 44,8 кв.м; Ивановой О.А. переходит в собственность <адрес>, площадью 42,4 кв.м, жилой площадью 38,4 кв.м. Однако при обращении в регистрирующий орган с целью прекращения права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и регистрации права собственности на квартиры им было отказано в этом в связи с непредоставлением разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Учитывая, что указанный объект недвижимости был построен в 1966 году, представить данный документ у них возможности нет. После перепланировки жилой дом фактически стал многоквартирным, в котором находятся 9 структурно обособленных помещений (квартир), состоящих из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования.Поскольку в регистрации права собственности на квартиры истцам было отказано, а предоставить необходимые для регистрации документы не представляется возможным, они вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Илющенко И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> Костенко И.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в судебное заседание представитель не явился.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признавать иск.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Костенко И.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает требование истцов обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ГогО. О.А., Гончаровой Н.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гаголкина А.А. удовлетворить.

Признать многоквартирным дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиры, расположенные в многоквартирном жилом доме, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>:

за ГогО.м О. А. – на <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м, в том числе жилой 26,5 кв.м, на <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м, в том числе жилой 26,9 кв.м, на <адрес>, общей площадью 29,2 кв.м, в том числе жилой 24,3 кв.м, и на <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой 47,4 кв.м;

за Ивановой О. А. – на <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м, в том числе жилой 38,4 кв.м;

за Кореневой Алёной Фёдоровной – на <адрес>, общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой 44,8 кв.м;

за Гаголкиным А. А. – на <адрес>, общей площадью 21,2 кв.м, в том числе жилой 13,9 кв.м, на <адрес>, общей площадью 29,1 кв.м, в том числе жилой 24,6 кв.м;

за Гончаровой Н. А. – на <адрес>, общей площадью 66,2 кв.м, в том числе жилой 61,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ГогО. О. А., Гаголкина А. А., Кореневой Алёны Фёдоровны, Ивановой О. А. и Гончаровой Н. А. на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 446 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ГогО. О.А., Гаголкина А.А., Кореневой А.Ф., Ивановой О.А. и Гончаровой Н.А. на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и регистрацией за ними права собственности на квартиры в указанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения хранится в архиве Тогучинского районного суда <адрес> в гражданском деле №.

Судья Д.В. Морозов